联营协议书
随着社会一步步向前发展，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书能够保证双方合作愉快。那么协议书的格式，你掌握了吗下面是小编为大家收集的联营协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
联营协议书1
甲方：_________
乙方：_________
为了促进生产发展，甲乙双方本着平等互利的原则充分协商，决定联合经营_________企业（公司），特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、联营企业名称，性质及地址：_________。
二、经营范围：_________。
三、产品销售：_________。
四、领导经营机构及职权范围：_________。
五、投资金额和方式、时间：
（1）投资总额：_________元；
（2）双方出资额：甲、乙方的出资额共为人民币_________元。其中甲方_________元，占_________％；乙方_________元，占_________％；
（3）出资方式：
甲方：现金_________元；机械设备_________元；厂房_________元；土地使用权_________元；其它_________元；共_________元；
乙方：现金_________元；机械设备_________元；厂房_________元；土地使用权_________元；其它_________元；共_________元；
（4）出资缴付日期：联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分_________期缴付，每期付出资数额及日期如下：_________。
六、主要原料来源：_________。
七、厂房与设备：_________。
八、技术与质量管理：_________。
九、劳动管理：
（1）人员的招聘和培训：_________；
（2）劳动报酬：_________。
十、企业的筹建：_________。
十一、财务管理、利润分配及亏损分担：_________。
十二、合同期限：_________。
十三、联营期满财产处理：_________。
十四、违约责任：
（1）甲、乙任何一方未按本合同第五条的规定按期按数提交出资额时，每逾期一天，违约一方应缴付应交出资额的_________％，向对方偿付违约金。
（2）由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同，造成联营企业无法经营或连年亏损，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约方索赔外，并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲，乙双方同意继续联营，违约方应赔偿联营企业的.经济损失。
（3）由于一方过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。
十五、对不可抗力情况的处理：_________。
十六、其它：_________。
本合同报经上级主管部门审批后生效，合同中如有未尽事宜，由双方协商作出补充规定。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，送_________等单位各留存一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
联营协议书2
甲方:
乙方：
甲乙双方愿意就xxx工程（以下称为“工程项目”） 向业主联名提交投标文件及获得工程承包合同。双方经友好协商，本着公平、诚信、互惠互利的原则，达成以下协议： 条款1—联营体协议书
甲乙双方签署联营体协议书，并根据各方多年工程经验、技术水平，按投标文件要求提供相关资料。 条款2—排它性
甲乙双方中任何一方不得再与其他任何个人、公司就本工程项目有关事项进行合作及签署其他协议。 条款3—甲乙双方职责
甲乙双方按条款5之权益比例分担联营体依法应承担的一切责任。
甲方负责工程项目管理，包括施工进度、质量控制，成本控制及与业主及其他专业分包的工序协调。其中并装式架空桥（Segmented Bridge）由甲方直接施工，乙方提供后勤服务。
乙方负责协助甲方共同进行工程管理，包括提供工程所需的工程技术人员、施工人员、计量工程师、财务负责人及工程设备，成本控制及与业主及其他专业和广州市的有关政府部门及规范的所有协调工作。
条款4—提交投标文件
投标文件必须得到甲乙双方同意及共同签署意见后方能提交。
条款5—权益比例
合作伙伴双方权益比例为：
甲方：XX%
乙方：XX%
甲乙双方按以上权益比例承担并履行由此项工程合约产生的权利和义务。
条款6—投标费用承担
无论本工程合约投标成功与否，甲乙双方须承担各自为此项合约进行工程投标而投入的费用，涉及第三方（如聘请设计顾问公司、印刷公司）之费用须按各自参与的比例分担，其他未列费用须得双方同意，并由双方协商分担。
本投标书应按广州市地铁单价及业主投标文件、有关当地现行的材料单价进行编制。当投标价格有异议而双方又无法达成一致时，任何一方不可提出退出联营体，其权益比例可以协商解决。
条款7—联营体董事会
联营体董事会由5名董事组成，组成情况由双方另行商议，董事会主席由甲方担任。投标金额及解散联营体须得到董事会成员的一致通过后才能执行，该项目设总指挥一名由甲方委派，设项目副指挥2名。
条款8—甲乙双方保留转让部分权益比例给第三方的权利。
条款9—保密性
甲乙双方为本工程项目合约所提供的一切资料，除用于本工程作为投标有关事项不得不公开明示及施工过程中所需正常上报的以外，不得向第三方泄露。
条款10—仲裁
对本协议引起的`任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商未能解决，任何一方均可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，该仲裁为终局的、对双方均有约束力的裁决。
条款11—协议适用法律
本协议书经签署之日生效，将受中国（内地）有关法律的约束和解释。
条款12—其他
其他事宜由双方在本工程项目中标后另行协商。
本协议经签署之正本一式两份，甲乙双方各持一份。 xxx工程有限公司（公司盖章）
法人代表签署：
日 期：
xxx工程有限公司（公司盖章）
法人代表签署：
日 期：
联营协议书3
甲方：
乙方：
甲、乙双方在共同遵守国家相关法律法规和地方政府相关规定的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等规定，本着互惠互利、公平公正的原则，现就建设、运营高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目进行友好联营合作，成立项目公司进行运作。为确定双方的权利和义务，特订立以下协议以资共同遵循：
第一条 建立合营企业
1、协议双方按照中华人民共和国的法律建立合营企业。
2、合营企业名称为 有限责任公司(最终名称以工商行政管理部门核准为准)，公司地址在武汉市。
3、合营企业的一切活动，须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。
4、合营企业的组织形式为有限责任公司。
第二条 经营目的和范围
1、协议双方合资经营的目的是：本着加强互利互惠的原则，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，开发新产品，并在质量、价格等方面具有市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资双方获得满意的经济利益。
2、合营企业主要采取多元化的经营模式，集合生产制造、管理、维修、销售各环节，在全国各地进行高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目的开发、建设、经营、技术研发和推广，为政府、各行业、企业等提供车辆停泊的、行之有效的解决方案。
公司的经营范围为：
第三条 注册资金与股本结构
1、合营企业的注册资本为1500万元人民币，甲方以现金出资，乙方以工业产权(专利技术)、非专利技术等无形资产出资。合营企业将根据公司业务的发展需要，通过增加注册资本或者进行融资的方式，对公司进行投资。公司发展规模，计划为5000万。
2、股本结构：
(1)甲方：现金出资万元人民币，占新公司%的股份。
(2)乙方：以乙方所合法持有的、拥有知识产权的该高科技智能立体停车场之产品技术和专利，以及其自身所掌握的工程技术等智力成果、技术方案、工业产权、非专利技术等作为无形资产入股公司。乙方以其知识产权出资，协议作价 万元人民币，占新公司 %的股份。
在公司成立时，乙方上述知识产权应转移至新公司名下，由新公司享有该知识产权及其衍生的所有技术成果。乙方作为出资的上述知识产权必须系乙方拥有产权、对他人不构成侵权。且该知识产权在甲乙双方合作期间，必须保持、具有实用性、成熟性、市场竞争力。
3、合营企业双方须在项目公司注册、银行开户及前置条件办妥后15天内交付其出资。
4、合营企业双方的任何一方向第三方转让其出资额，须经其他协议方同意，经其他协议方同意转让的出资，在同等条件下，其他协议方对该出资享有优先购买权。
第四条：公司下设法人代表、董事长、总经理、技术总监、财务总监、营销总监。董事会为公司的最高决策和权力机构，董事会成员和人数由甲乙双方协商确定，董事会中甲方人数应多于乙方人数。甲方委派法定代表人、董事长、总经理，出纳由甲方指派，乙方委派常务副总、技术总监，会计由乙方指派。其中，技术总监指定为黄晓。公司需下设营销部门和生产制造部门以及管理维修部门，对各部门的人员采取面向社会公开招聘。如有单方要推荐工作人员的，该人员在工作中造成的损失，由推荐方承担其相关的责任。具体的经营管理模式和技术相关的事宜以及财务报销制度等详见公司章程。
第五条：甲乙双方责权利：
甲方责任和义务:
1、甲方有按照本协议约定即时足额缴纳出资的义务。
2、甲方以对项目公司的出资额为限，承担有限责任。
3、甲方在本协议签署之前，有权利知晓乙方用于出资的所有知识产权的情况，并有权利要求乙方保证该知识产权的权属、成熟、市场竞争力。乙方在本协议签署时，应提供详细的该知识产权清单，作为本协议的附件。
4、甲方在得知并审阅乙方塔式智能全自动立体停车场(库)的技术资料,批复报告及相关建设文件后,与乙方组成共同开发该项目联合体的公司,出资金投资该项目，甲方有权利对车库范围以外的房地产开发项目享有开发经营权、获得收益权。甲方因车库项目而对周边进行房地产开发所得的税后净利润，应向合营公司支付 10 %的净利润。
5、甲方在与乙方合作联营成立后新公司后，乙方应保证甲方自主进行车库周边房地产开发的权利。甲方自主进行房地产开发的资金，并在乙方配合下办理开发建设手续,交纳相应的开发建设规费，并确保项目资金合法、质量达标、安全保障。
6、甲乙双方的税后利润由董事会决定分配方案，留存后备发展资金，然后按股份分配。
乙方责任和义务：
1、乙方有义务按照本协议的约定，将高科技智能立体停车场的所有技术作为出资，并将该技术成果依据公司法的规定，转移至合营公司的名下。
2、乙方将上述知识产权应转移至合营公司名下，由新公司享有该知识产权。另外，在合营公司运作的过程中，与该高科技智能立体停车场相关的所有研发成果，其知识产权属于合营公司所有。
3、乙方转让该知识产权后，无权利再向其他任何单位和个人转让该技术。
4、乙方负责完成完善塔式智能全自动立体停车场的相关技术论证,专利报批,市场准入资质,立项申报,并得到相关政府部门的批准。
5、乙方对已批准立项的停车场(库)项目首先进行成本核算,并向甲方提供详细的核算清单。由项目公司组织进行停车场项目的实施。
6、乙方对停车场(库)项目的建设提供全部技术，办理建设过程中所需的各项审批手续和证件,完成建设后的试运行及技术检测和质量验收,并在规定的.周期内取得有效合法的建设资质，以确保该项目以及连同一并开发的商(宅)贸项目的顺利实施。
7、乙方保证其对入股的技术持有合法所有权，并保证在这些技术投入后不会产生侵权行为及纠纷，否则由乙方承担全责。乙方同时保证其入股技术及技术背景在同行业中的先进性和可行性。
8、乙方在新公司经营过程中，负责公司停车场项目的技术安全。由于停车场技术不成熟或技术瑕疵等方面的原因导致的损失，由乙方负责。
第六条：特别约定：
1、甲方提供所有运作资金及负责公司的整体运作，乙方负责产品研发和技术，甲乙双方各自出社会资源共同进行项目运作，此是双方合作的基础。
2、知识产权： 在合作期间，与合作经营期间公司相关产品的发明、实用新型、外观设计、开发产品以及相关的知识产权等均属于公司研发技术成果或商业秘密，其知识产权均属于公司。
3、合作期间，乙方对该项技术不得跟其他人进行联营，所有的专利和技术均需以公司的名义持有，产品需以公司的名义才能够对外进行招商和出卖。
4、甲、乙双方均承诺遵守公司制度以及相关法律规定，在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。
5、项目公司成立后，停车场的经营利润和经营风险，由项目公司享有和承担。除此之外，停车场配套设施的开发(包括房地产开发等)，由甲方或其他具备房地产开发经营资质的企业进行，该配套设施的开发经营，其利润风险等，由房地产开发经营企业自行享有和承担， 配套设施开发(包括房地产开发)税后净利润的 10%，支付给项目公司。
为了上述目标的实现，甲乙双方均同意：在项目公司进行停车场项目立项、取得停车场项目用地之后，项目公司将配合甲方或房地产开发公司进行房地产开发，并配合甲方完成房地产开发所需要的相关手续。
第七条：违约责任：
(一)以下行为构成根本违约：
1、甲乙双方任何一方不按照本协议的约定履行出资的义务。
2、任何一方违反竞业禁止规定，或将公司的技术成果(包括乙方入股的技术)、商业秘密或其他知识产权泄漏、披露或让他人使用，或者擅自使用无益于公司的用途，造成公司损失的;
3、乙方的该项专利和技术不合法的或者与他人有纠纷的;
(二)违约处理:
在本协议内容内，任何一方违约，应向对方支付违约金。违约金为人民币万元，给对方造成损失的，按实际损失金额进行赔偿。 同时，另一方有权解除合同，终止双方之间的合作;
第八条：其他
1、未尽事宜双方可以签订补充协议另行约定，本协议与补充协议条款内容发生冲突的，以补充协议为准;
2、在履行本协议过程中产生的争议，双方应当通过协商解决，不能达成一致的，任何一方均可以向项目公司所在地的人民法院依法提起诉讼。
3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章后立即生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
签订地点：日期：
联营协议书4
牵头人：陕西科胜幕墙装饰工程有限公司（以下简称科胜公司） 成 员：陕西火花钢结构工程有限公司 （以下简称火花公司） 双方本着自愿、利益共享、责任共担的原则进行合作，在工程项目满足双方资质、资金要求时，组成联合体，共同参加工程招标资格预审和投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1钢结构工程有限公司为联合体成员。
2、联合体牵头人代表联合体各成员负责本招标项目资格预审文件、投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作及工程竣工交验的.全部相关工作。
3、联合体将严格按照资格预审文件和招标文件的各项要求，递交资格预审申请文件和投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4工程有限公司负责外立面装饰工程施工，陕西火花钢结构工程有限公司负责工程的钢结构设计、施工 。
5、本协议书自签署之日起生效，有效期为本协议书签订后5年。
6、本协议书一式
注：本协议书由委托代表人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。 牵头人名称：陕西科胜幕墙装饰工程有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托的代表人： （签字） 成员一名称：陕西火花钢结构工程有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托的代表人： （签字）
20xx年1月1日
联营协议书5
合作人 甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
我们甲乙双方在 年月日商定，共同开发建设XX路XX号XXXX生活小区，经过近两年的努力，做了一些工作，但困难很大，进展停止。由于两人在某些问题上存在分歧，考虑问题不一致，不能继续坚持下去，乙方提出要求，经双方协商同意于XX年XX月 XX日解除合作，脱离合作关系。就有关的事宜特立解除合作条款如下：
1、乙方解除合作后，脱离与甲方的合作关系，终止与甲方之间关于XXXX项目开发签订的合作协议，不再继续参与管理开发本工程的一切事务。
2、甲乙双方合作期间共同的债权债务责任承担应参照中华人民共和国民法通则处理。乙方系个人行为的债务应由自己负责，与甲方无任何关系。合作期间为事业的债务，必须盖有公司的印章或双方的签字，甲方才能承认。
3、乙方解除合作后必须将XXXX项目的所有文件资料如数移交给甲方，同时应将原签订的'合同及协议书交给甲方，结清合作期间的一切经济手续，不留后患。
4、甲方同意乙方解除合作时，退还乙方在此项目的所有投资，
并给予乙方一定的经济补偿，两项合并退补人民币万元，分 次付清，第一次 万元，第二次 万元，第三次 万元。除此之外XXX开发所有的债权债务盈亏全由甲方负责，与乙方无任何经济和法律责任，合作期间所有的授权委托因乙方解除合作而作废。甲乙双方签字生效。
5、本解除合作协议一式两份，甲乙双方各执一份为据。
甲方签字： 乙方签字：
盖章： 盖章：
20xx年 xx月xx 日
联营协议书6
合资经营＿＿＿＿协议书
订立协议单位：
甲方（单位名称）：
经济性质：＿＿＿＿＿＿＿＿所有制。
乙方（单位名称）：
经济性质：＿＿＿＿＿＿＿＿所有制。
双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，决定联合出资建立＿＿＿＿＿公司，特订立本协议。
１．联营宗旨、联营项目与经营范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．联营企业名称：＿＿市（县）＿＿公司（企业）
地址：＿＿隶属：＿＿经济性质：＿＿（所有制）联营。
核算方式：独立核算。
３．联合出资方式、数额和投资期限：
公司投资总额为人民币＿＿＿＿＿＿＿元。
甲方投资＿＿＿＿元，占投资总额＿＿＿＿％。
甲方以下列作为投资：
现金：＿＿＿＿元；
厂房：＿＿＿＿元；折旧率为每年＿＿＿＿％；
机械设备：＿＿＿＿元。折旧率为每年＿＿＿＿％；
土地征用补偿费：＿＿＿＿元；
专利权：＿＿＿＿元；
商标权：＿＿＿＿元；
技术成果：＿＿＿＿元；
乙方投资：（略……）
投资缴付日期：
４．联营成员的权利和义务：
５．利润分配和风险承担：
公司所得利润－依法纳税－（储备基金＋生产发展基金＋职工福利奖励基金）＝红利（按股份分配）。
甲方：＿＿＿＿％；乙方＿＿＿＿％。联营成员对公司债务的承担以出资额为限。
６．联营企业的组织机构：
公司实行董事会领导下的经理负责制。
董事会决定公司重大事宜，有权确定董事报酬，有权撤换董事。董事会由＿＿＿＿名董事组成，其中，甲方＿＿＿＿名，乙方＿＿＿＿名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。
董事会成员任期＿＿＿＿年。董事会成员如有临时变更，可由该董事的`原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。公司设经理一各、副经理＿＿＿＿名，由董事会聘请。任期＿＿＿＿年。
公司的经营管理机构由董事会决定。
７．违约责任：
（１）联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数缴纳出资额时，每逾期＿＿＿＿（时间），违约方应向公司缴付出资额的＿＿＿＿％作为违约金。
（２）由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额＿＿＿＿％支付违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。
（３）对不可抗力情况的处理。
（４）履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。
８．本协议生效之日，即公司董事会成立之时。公司董事会负责办理注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。
９．本协议正本一式＿＿＿＿份。双方各执一份，公司存一份，协议副本一式＿＿＿份，送＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、……各存一份。
甲方： （盖公章）
法定代表人： （盖章）
银行帐户：
地址：
乙方： （盖公章）
法定代表人： （盖章）
银行帐户：
地址：
鉴证或公证机关： （盖章）
年 月 日
联营协议书7
甲方： 乙方：
经济性质： 经济性质：
双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，决定联合出资建立 公司，特订立本协议。
一、 联营宗旨、联营项目与经营范围
二、 联合企业名称： 地址： 隶属： 经济性质： 核算方式：
三、 联合出资方式、数额和投资期限
公司投资总额为人民币 元。
甲方投资总额 元，占投资总额 %。
甲方以下列作为投资：
现金： 元；
厂房 元；折旧率为每年 %；
机械设备 元；折旧率为每年 %；
土地征用补偿费 元；
乙方投资：（略）
投资缴付日期：
四、 联营成员的权利与义务
五、 利润分配和风险分担
六、 联营企业的组织机构
七、 违约责任
1、联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数缴纳出资额时，每逾期 （时间），违约方应向公司缴付出资额的 %作为违约金。
2、由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额 %支付违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的`损失。
3、对不可抗力情况的处理。
4、履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。
八、 本协议生效之日，即公司董事会成立之时。公司董事会负责注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。
九、 本协议一式 份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式 份，送 各存一份。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人： 银行帐户：
地址： 地址：
联营协议书8
合作甲方：
合作乙方：
为适应市场经济和拓展建筑市场的需要，发挥联合双方的各自优势，以利提高企业经济效益和社会效益，为用户提供高质量、高速度、高效益的优质服务，本着互相信任、平等自愿、优势互补、共同发展的原则，就目的装修、软装及销售相关事宜，经合作双方协商，达成如下协议。
一、项目概况：
1、项目概况：
2、项目合作范围：
二、联合经营条款：
1、本项目由甲乙双方共同组建项目经营团队，对项目实行项目管理。
合作项目管理团队人员组成和责任分工由甲乙双方另行协商后确定。
2、联合经营实行风险共担，利润共享原则。甲乙双方按比例承担风险和分享利润，甲方在合作项目中所占有的份额比例为项目中所占有的'份额比例为%。
三、资金、财务及项目预结算管理：
1、合作经营管理团队负责为项目建立专门财务账务，核算资金收支及财务成本。
2、按规定时间和内容逐月上报进度统计报表给合作双方。
四、违约责任合作双方中任何一方未按本联合协议约定条款履约，违约方承担对守约方损失的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和名誉损失等。
五、附则
1、业主的《招标文件》、联合经营的《投标文件》和合同均为本协议的附件。
2、本协议自签订之日起生效，本项目所有合作经营事宜完结后终止。
3、本协议一式肆份，合作甲方执贰份，合作乙方执贰份。
%，乙方在合作项目的装修、软装及销售等全部事宜。
项合作甲方：（盖章）代表：（签字）合作乙方：（盖章）代表：（签字）
联营协议书9
甲方：
乙方：
为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：
第一条 合作方式：
1、甲方将其所有的位于天津市 项目所在地 的 ?的二层钢结构建筑房屋(包括 ?的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。
2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。
3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。
第二条 合作期限:
甲、乙双方合作期限暂定为五年，自20xx年 月 日到20xx年 月 日止，从合作市场开业时起算。
第三条 合作条件:
1. 甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;
2. 可租面积按实际测量计算为准。
3. 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;
4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币 整(￥ )。付款方式为 。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。
5.平均租金低于 元?平方米·月，乙方只收取全年管理费的 %。
6.乙方应于20xx年 月 日前完成该项目的招商工作。
第四条 甲方义务：
1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部 的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。
2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。
3.甲方应于本协议签订后，于20xx年 月 日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。
4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的.全套合法证明文件。
5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。
第五条 乙方义务：
1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。
2. 负责对房屋的装修进行整体设计，并于20xx年 月 日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。
3. 负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后
天(即20xx年 月 日)使市场能开张营业。
第六条 合作公司的经营管理方式：
1. 甲、乙双方合作公司名称为********广场，注册资金为 元，其中甲、乙双方各占有出资比例为 %和 %，双方均已人民币出资。
2. 该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。
3. 甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。
4. 甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。
5. 合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。
第七条 合作公司的费用分担方式：
1. 对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分 年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。
2. 合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。
3. 合作公司的组织架构和工资标准为：(详见补充协议二)
4. 甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。
5. 未经甲方书面同意，乙方不得利用**********广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。
第八条 利润分配：
1. 利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。
2. 利润按以下原则分配：
(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即 元/?.月)，合同期内年度的租金递增系数指标为 为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。
(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出部分的 %作为利润分成。
(3) 若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的 %作为利润分成。
3. 合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。
第九条 合作期满或合作期内终止的资产处理：
1. 合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津*******广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企业名称。
2. 合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。
第十条 违约责任：
甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金 元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。
第十一条 其他约定：
1. 未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。
2. 本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议经甲、乙双方签章生效。
4. 本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：
公司地址： 公司地址：
签订日期： 签订日期：
联营协议书10
一、联营宗旨、联营项目与经营范围
二、联合企业名称： 地址： 隶属： 经济性质： 核算方式：三、联合出资方式、数额和投资期限
公司投资总额为人民币 元。
甲方投资总额 元，占投资总额 。
甲方以下列作为投资：
现金： 元；
厂房 元；折旧率为每年 ；
机械设备 元；折旧率为每年 ；
土地征用补偿费 元；
乙方投资：（略）
投资缴付日期：
四、联营成员的`权利与义务
五、利润分配和风险分担
六、联营企业的组织机构
七、违约责任
1、联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数缴纳出资额时，每逾期 （时间），违约方应向公司缴付出资额的 作为违约金。
2、由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额 支付违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。
3、对不可抗力情况的处理。
4、履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。
八、本协议生效之日，即公司董事会成立之时。公司董事会负责注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。
九、本协议一式 份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式 份，送 各存一份。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人： 银行帐户：
地址： 地址：
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