产权协议书15篇
在社会一步步向前发展的今天,协议书的使用成为日常生活的常态,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。一般协议书是怎么起草的呢?下面是小编整理的产权协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
产权协议书1
甲方:****、男、****年**月***日出生,辽宁省**市**镇**村**组,公民身份证号码:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,辽宁省营口市****路**号,公民身份号码:***********。
甲方***个人有贷款房屋一处,座落在营口市站前区*****号,建筑面积****平方米。
经甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同协商一致,订立《房屋协议》,双方在协议中约定,如夫妻二人以后离婚,房产归甲方、乙方之子***个人所有,如房贷在夫妻二人离婚期间没有还清,剩余贷款由甲方、乙方二人各分一半,继续还剩余贷款,离婚后甲方、乙方无权居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帐户,以备****个人所用。
依据上述事实,甲方、乙方于****年**月**日签订了前面的《房屋产权协议》。
甲方:
乙
方:
****年**月**日
产权协议书2
甲方姓名:__________性别:__________
出生日期: __年__月__日
身份证号码:____________________
乙方姓名: __________ 性别:__________
出生日期: __年__月__日
身份证号码:____________________
为了维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜。根据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十),购买座落于__市 __县__街__小区__房__楼__单元__室( __室__厅__平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿,平等,互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
一、规定房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、规定房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效。),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。
三、规定全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、规定共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:___________)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、规定对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。
六、规定未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字:____________________
甲方(签名或盖章)__________
乙方(签名或盖章)__________
签订日期:__年__月__日
产权协议书3
甲方:_______市公用公房经营管理处(以下简称甲方)
乙方:____________________________(以下简称乙方)
一、根据?______________文件精神(立项文件文号),甲方同意乙方在_______区_______道(路)_______号院内拆除_______房屋_______㎡,新建_______房屋_______ ㎡。
二、根据《批转市房管局制定的〈_______市公用公房管理办法〉》津政发[1984]141号文件精神,乙方同意在上述房产竣工之后,产权为市公产,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、资金来源
_________________________________________________
四、新建或改建房产使用土地来源
_________________________________________________
五、乙方同意新建或改建后房屋换取两证(国有房产所有权证/国有土地使用证)所产生的费用由乙方承担。
六、其它
__________________________________________________
七、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)__________
______年______月______日
乙方:(盖章)__________
______年______月______日
产权协议书4
甲方:
乙方:
甲方受乙方委托设计乙方厂房及办公楼现场视频监控事宜,经甲乙双方协商一致,由甲方对厂房及办公楼的现场视频监控进行初步设计,设计方案经甲方中标后,乙方选择使用。
为保护甲方知识产权不受侵犯,明确甲乙双方在甲方知识产权保护方面各自的权利义务,避免发生纠纷。经协商一致,双方达成如下协议。
一、本协议所称“知识产权”,是指甲方为乙方提供设计的视频监控方案。(学生打架调解协议书)
二、所称“知识产权”包括:视频点位、设备型号、安装路径及安装方法、设备价格、工程费等。
三、所有“知识产权”归甲方(哈尔滨智能数码科技有限公司)所有或持有。乙方在招标后,如甲方未中标乙方不得使用甲方提供设计的视频监控方案,如乙方需要使用甲方为其设计的方案时,须经甲方书面同意,并向甲方提供有偿使用和设计费人民币 。
四、乙方保证不以任何形式侵犯上述“知识产权”,如乙方在招标过程中或招标后将甲方的方案泄露给第三方的,甲方有权向乙方追究法律责任。
五、未经甲方书面许可,乙方无权继续使用上述“知识产权”,更无权转让或许可他人使用。乙方不得将上述“知识产权”作为自有知识产权使用。
六、如果双方协商一致,甲方中标后乙方只能限于其自身使用,乙方无权转许可第三人(方)使用,并只能用于合同规定的范围。
七、上述“知识产权”依法应当保密的(如视频点位、设备型号、安装路径、安装方法、设备价格、工程费等等),乙方均应承担保密义务,不得以任何方式向任何第三人(方)直接或间接披露、公开或传授。根据法律、法规规定应当向有关部门上报时,应提前十日书面通知甲方。
八、乙方组织涉密人员与甲方签订保密承诺书。
九、违反本协议规定,侵犯甲方知识产权的,乙方应承担相应的民事赔偿责任。同时,甲方还将要求追究乙方及相关责任人的行政责任或刑事责任。
一十、本协议一式二份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
产权协议书5
甲方姓名:
性别:
身份证号码:
乙方姓名:
性别:
身份证号码:
鉴于:甲方、乙方及其他投资人共同出资参与市区路号号拍卖,经过合法拍卖。甲方、乙方及其他投资人成功拍得上述房屋。因乙方决定参与拍卖事项较晚,房屋产权证中未写明乙方为权利人。为了保护甲、乙双方利益,避免不必要的纠纷,双方在自愿、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
上述甲乙双方共同实际出资人民币(大写)元(¥万元),其中甲方实际出资万,乙方实际出资万),购买坐落于市区号,共有宗地面积平米/房屋建筑面积平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权、土地使用权为甲方拥有%份额,乙方拥有%份额,甲乙双方合计共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。其他共有权人合计拥有%的份额。甲、乙双方确认在预交款拍得本合同房屋后,多余款项甲方均已实际退还给乙方。
一、产权归属
房屋产权,该房屋所有权及土地使用权为甲乙双方共同拥有,合计共同拥有%的份额,其中甲方占比%,乙方占比%,双方对于该房屋享有共同的使用及处分、收益权。
二、房屋处分
1、共有产权房屋未经共有产权人同意并签字不得处分。
2、任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。其他共有产权人一致同意的除外。
3、任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
三、税费承担
上述房屋、土地全部税费由甲、乙双方按照各自拥有的份额承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
四、权益分配
1、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各分得整体收益的%、 %。
2、共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益按照购买该房屋时的出资比例分配,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。
3、如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。
4、共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。目前该房屋的产权现状属于抵押各方均知晓。
5、因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。
五、其他
1、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。
2、本协议正本一式三份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
3、因本协议履行发生争议的,双方应友好协商。如双方协商不成,凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请北京仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
签署时间:年月日
房屋其他产权共有人签字按手印:(xxx、xxx、xxx)
甲方(签名或盖章):
联系电话:
乙方(签名或盖章):
联系电话:
附图:
产权协议书6
甲方:XX
身份证号码:XXXXXXXX
乙方:XX
身份证号码:XXXXXXXX
丙方:XX
身份证号码:XXXXXXXX
经甲乙丙三方协商一致,依据《合同法》、《物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护三方权利。
鉴于历史原因,甲乙丙三方共同继承父母一处房产,位置处于XX小区XX栋XX单元XX号,由于办理房产证时只登记办理了XX方的名字(原因:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)但是,根据法律的规定,该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有,三方都享有该房屋使用权、收益权、处分权。
甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有,且各享有三分之一的产权,三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由处分人进行赔偿。
三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产,且拥有对此处共有房产的共有权,继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议,应由三方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
五、本协议一式
份。
房屋产权共有人签字:
甲方(签名)XX
乙方(签名)XX
甲方(签名)XX
签订日期:XXXX年XX月XX日
产权协议书7
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份证号:
鉴于,乙方和甲方于 年 月 日签署了劳动合同。因此,乙方同意遵守下列各项条款:
一、 发明和作品
1、任职前的发明和作品
(1)定义:任职前发明/作品是指乙方在受雇于甲方之前所创作的且为乙方所拥有的与甲方的业务、产品、研究和开发有关且未转让给甲方的所有发明、原创作品(包括但不限于计算机软件)、开发、改进、商业秘密等。
(2)披露:除非有任何在先的保密协议限制乙方向甲方披露任职前发明/作品,否则,乙方应就任职前发明/作品及其所附的任何权利行使的限制向甲方做出声明,并将记录这些内容的列表以附表的形式附在本协议后。乙方承诺在附表所做的陈述是真实、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未进行相应的告知且未附上该附表,即表示乙方并无此种任职前发明/作品。
(3)保留:乙方保留对任职前发明/作品的完全的所有权及相关的知识产权,同时,任职前发明/作品将不得被界定为由甲方享有知识产权或其他相关权利的资产。但乙方若在甲方任职期间,向第三方转让任职前发明/作品,在同等条件下,甲方应当享有优先受让权。
(4)许可
a、许可:在乙方于甲方任职期间,如乙方将任职前发明/作品运用到甲方的计算机软件、产品、工艺或机器装置(以下称“甲方产品”)中,则甲方将被视作授予一项许可,有权对上述所涉任职前发明/作品(“所涉任职前发明/作品”)进行制作、委托他人制作、修改、使用和销售,无论所涉任职前发明/作品是作为甲方产品一部分或与甲方产品有关。前句所述授予甲方的许可应当是非独占的、免专利许可费的、不可撤销的、永久的、全球性的许可。
b、责任:乙方应当保证其对所涉任职前发明/作品具有合法的处分权。若任何第三方向甲方提起与所涉任职前发明/作品相关的权利主张,则乙方应当赔偿甲方,使之免遭任何的赔偿、费用、支出和责任的损失。
c、限制:乙方向第三方转让所涉任职前发明/作品,应当向第三方告之甲方享有的非独占的、免专利许可费的、不可撤销的、永久的、全球性的许可,并保证甲方始终享有该等许可。
2、任职期间及之后的发明和作品
(1)职务发明
a、职务发明是指符合下列情形之一的,因执行甲方的任务或者利用甲方的物质技术条件而由乙方完成的发明创造,包括但不限于发明、实用新型、外观设计、开发、改进、技术秘密和技术诀窍:
1)在本职工作中完成的发明创造;
2)履行甲方交付的本职工作之外的任务所完成的发明创造;
3)利用甲方的物质技术条件完成的发明创造;
4)退职、退休或者调动工作后1年内作出的,与乙方在甲方承担的本职工作或者甲方分配的任务有关的发明创造;以及
5)其他任何与甲方业务有关的发明创造。
上述条款3)中所称的甲方的物质技术条件,是指甲方的资金、设备、零部件、材料或者不对外公开的技术资料、数据等。
b、职务发明的专利申请权和专利权及其他相关的知识产权属于甲方。
(2)职务作品
a、职务作品是指乙方为完成甲方的工作任务所创作的作品,包括但不限于文章、工程设计图、产品设计图、示意图、计算机软件等。
b、除非本协议另有规定,职务作品的署名权属于乙方,其着作权的其他权利由甲方享有。前句所述着作权的其他权利,包括但不限于发表权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、信息网络传播权、改编权等。
(3)计算机软件职务作品的特别规定
a、计算机软件是指计算机程序及其有关文档。
b、乙方在甲方任职期间所开发的计算机软件有下列情形之一的,该计算机软件着作权由甲方享有:
1) 针对本职工作中明确指定的开发目标所开发的软件;
2) 开发的软件是从事本职工作活动中所预见的结果或自然的结果;
3) 主要使用了甲方的资金、专用设备、未公开的`专门信息等物质技术条件所开发并由甲方承担责任的计算机软件。
(4)非职务发明/作品
a、职务发明/作品是指乙方在甲方任职期间,由乙方单独或联合他人构思、开发或实践所得的,不属于上述2(1)款、2(2)款和2(3)款规定的发明和作品,并且不论该等发明或作品是否可申请专利或是否可依着作权法或其它相关法律获得注册登记等。
b、乙方同意在将任何与上述非职务发明/作品有关的所有权/着作权和其它相关的权利、利益向第三方进行转让时,同等条件下,甲方或甲方指定的人具有优先受让权,但是乙方和他人共同享有所有权和/或知识产权的除外。
(5)通知和披露
a、乙方应当自职务发明/职务作品完成之日起的五日内通知甲方。
b、乙方同意自非职务发明/作品完成之日起五日内,将全部有关该非职务发明/作品的资料以书面方式充分披露给甲方。
(6)记录的保存
乙方同意保存并维护其在甲方任职期间的、所有有关乙方独自或与他人合作获得的所有发明/作品的最新的完整书面记录资料。
3、专利及著作权登记
(1)乙方同意协助甲方或其指定之人,由甲方付费,在任何可能的国家,用各种适当的方式,保护甲方的职务发明/职务作品,及甲方在受让后取得的任职前发明/作品、非职务发明/作品上的权利及与任何国家相关的任何着作权、专利或其它的知识产权。这里的“协助”包括向甲方或其指定之人提供所有相关的信息和数据,以及签署甲方或其指定之人认为必要的申请书、表格、转让协议和其它文书,并采取其他必要的措施。乙方同意,在本协议终止后,在乙方能力范围内,乙方仍负有本款规定的协助义务。
(2)如果因乙方丧失行为能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方签字去申请、或进行有关转让给甲方的发明或原创性着作在任何中国或外国的专利或着作权登记的申请时,乙方不可撤销地指定甲方及其正式授权的官员或代理人作为乙方的全权代理人,代表乙方签署并提交任何该等申请,从事所有其它法律允许的行为以促成专利证书的核发或着作权的成功登记,并确保其法律效果等同于乙方亲自执行。
二、 归还甲方文件
乙方同意离开甲方时,应向甲方归还(并且不会保留、另行研制或交给他人)所有的装置、档案、数据、记录、报告、列表、商业信函、说明书、图表、设计图、草稿、原料、设备,其它文件或财产及应该归还甲方的一切物品,或任何乙方任职期间就前述各项内容所做的复制品或者其它属于甲方或其承继人或指定人员的所有物品。
三、 对新雇主的通知
若乙方与甲方解除劳动关系/劳务关系,乙方承诺向乙方新雇主告知有关乙方在本协议下的义务;并同意甲方对乙方新雇主发出通知书,通知该新雇主有关乙方在本协议下的义务。
四、 陈述与保证
为执行本协议,乙方同意签署任何适当的协议或采取任何必要的行动,乙方承诺未曾签订且将不签订任何与本协议利益相悖的口头或书面协议。
五、 违约救济
1、乙方违反本协议的规定,应向甲方支付违约金人民币 元。
2、乙方违反本协议的规定,并对甲方造成经济损失,支付的违约金不足以抵偿甲方的实际损失的,甲方有权就不足部分予以追偿。
3、乙方承认前述5.2款规定的损害赔偿尚不能构成对其违约行为的足够救济,甲方可以通过获得禁令或其他同等的救济方式修正、弥补或预防乙方的违约行为。该等救济方式不应被视为对违约行为可采取的排他性的救济方式,而应作为对法律允许的其他救济方式的补充。
六、法律适用
本协议的履行及解释,以及双方基于本协议而产生的法律关系应适用中华人民共和国法律,并依中华人民共和国法律进行解释。
七、其它条款
1、可分割性:不管任何原因,本协议的任何条款或规定被判定为无效时,除非该条款或规定的无效在实质上已影响整个合同的继续履行,该无效性并不影响于任何其它的条款和规定,并且该无效条款和规定应被视为已从本协议中删除。双方经协商可以另行签订补充协议对相关事宜进行约定。
2、文本:本协议一式两份,各方各执一份。
3、标题:本协议中的所有条款的标题只是为了方便阅读,不能以任何形式作为对本协议的解释或影响本协议的含意。
4、生效:本协议自双方签署之日起生效。通过签署本协议,乙方宣称完全理解并同意遵守本协议的条款。
签署时间: 年 月 日
甲方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
乙方(签字):
联系人:
联系方式:
地址:
产权协议书8
卖方(甲方):____________________________________
买方(乙方):____________________________________
见证方(丙方):___________________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________,建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
见证方:_____________________________________
__________年_____月______日
产权协议书9
(以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)
为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于xxx。
2、位于xxx。
3、目前,两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,父母现在年岁已高,为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法
1、位于其居住及房产权归所有。
2、位于其居住及房产权归所有。(医疗纠纷协议书)
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给俩子各人保管家庭房产分割协议书5篇家庭房产分割协议书5篇。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后,三方之间均不存在经济互补问题,均以各自所分割的房产为清结基数,不再有经济纠纷。
三、相关事宜
父母的两处房产分割后,为了确保两老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影响,现就有关事宜,商定如下:
1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房,以供父母无偿地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、以上所分割的两处房屋,原都是父母所有,而不是俩子自购商品房,所以此次分割,只有俩子才享有房产权利,不存在他(她)们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后,如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用,均归俩子各自所有,父母不享受经济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧室和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住,谁要一次性付给父母现金6万元,以供父母租房用。
5、从明确产权之日起,父母每家住十年(不付任何费用),为减少搬迁麻烦,先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务
四、未尽事宜,再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议,如有悔改,后果自负家庭房产分割协议书5篇合同范本。
六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人:
父亲:
母亲:
长子:
次子:
监证人:
产权协议书10
甲方(出让方):
乙方(受让方):
甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房,现决定将五楼产权出让给乙方,经双方平等协商达成如下协议:
1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整,协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整,甲方在办理产权后,乙方付清退后房款壹万元整。
2、房屋配套设施及费用负担办法,甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理,契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证,费用由乙方负责,乙方负责电表、水表、电视入户。
3、该住房产权归乙方所有,楼梯及楼下房前公用部分,乙方不得随便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水现象,由甲方出资,乙方配合解决。
4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构,造成损失,由乙方负责赔偿。
5、乙方受让后的产权属乙方所有,但若再次出让该产权,新用户需经甲方同意后方能出让。
6、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后,产生同等法律效力,如违反,违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。
甲方:乙方:
产权协议书11
(甲方):______________________________
(乙方):______________________________
双方就______________________________的标志设计知识产权转让达成以下协议:
乙方同意以人民币______________,将设计的___________________________公司logo知识产权转让给甲方,转让后该logo的所有知识产权及使用权归甲方所有。
双方就此logo的知识产权及使用权达成以下协议:
乙方为甲方设计的logo甲方确认后,甲方应尽快安排该logo的商标注册事宜(为期2个月,以乙方设计的logo交付甲方,甲方签字确认之日计)。
甲方如在商标注册过程中碰到被商标事务所退回而不能注册的情况,乙方负责为甲方无条件重新设计满意的logo方案。
若乙方为甲方设计的logo在商标注册的过程中,如发生该logo和其他公司接近和类似的情况而导致不能使用时,乙方负责为甲方无条件重新设计满意的logo方案,但不承担任何因侵权而导致的法律责任。
若因logo未注册成功所造成的诸如画册、vi手册及vi前期应用等损失,乙方不承担任何损失。
此协议一式两份,签字后双方各执一份,均具同等法律效力;
本协议在甲乙双方代表签字盖章后生效。
甲方(盖章):
乙方:
代表签名:
代表签名:
地址:地址:
电话:电话:
日期:日期:
产权协议书12
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:××× 乙方:×××
××××年××月××日
产权协议书13
甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:
第一条 房产概况
1、位置: 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;
2、结构: ,户型: ,建筑面积: (以房屋产权证件载明面积為准);
3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款為 元,甲乙双方共同向 银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额為 元。
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生為准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称為该房产的总价。
第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作為本协议书的附件。
第三条 甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。
第四条 该房产為甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例為:
1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:
1、甲乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形。
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议為本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力。
第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。
第十二条 本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
产权协议书14
张秀兰,性别:X, 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX
家中子女共五人,其中:
大女儿:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX
二女儿:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX
三女儿:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX
儿 子:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX
小女儿:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX
经家中所有子女协商,一致同意孙瑞林一人继承母亲张秀兰位于西安市碑林区XXXXXXXXXX房屋面积XXX平方米的房屋一套,其他子女XXX、XXX、XXX、XXX放弃该套房屋被继承人(母亲张秀兰)遗产的继承权。
该协议一式五份,各自签名、按指印之日起,即可生效。
20xx年X月XX日
2放弃房产协议书
甲方:XXX,身份证号:XXXXXXXXXXXX
乙方:XXX,身份证号:XXXXXXXXXXXX
老房子位于乘新三小区3-38-3-101室,是由曾云江于1999年11月份出钱购买,产权和使用权属于曾云江,与其姐妹四个无关,现就创业城新房购买权事宜说明如下:
一、曾云江愿自动放弃创业城新房购买权。
二、创业城新房购买权归XXX所有。
三、本协议自签字之日起生效,具有法律效力。
甲方:XXX
乙方:XXX
20xx年X月XX日
3放弃房屋产权协议书
立协议人:
甲方:姓名、男、XX年XX月XX日出生,现住xxxxxxxx。
乙方:姓名、男、XX年XX月XX日出生,现住xxxxxxxx。
本人和某某分别占有位于深圳市某地的房产权各50%,由于其它原因经过协商,本人自愿放弃所占的该房屋50%产权,该房屋所有产权全部由某某所有,今后有关该房屋所产生的一切事务和费用都由某某所承担,与本人无任何关系。
立协议人:(签名、手印)
20xx年X月XX日
注:将各自的出资情况写明,另办理公证后到产权部门办理房产变更登记。 公证费用仅肆佰元。
产权协议书15
甲方:
乙方:
甲方系***********村小组村民,村里搞小康规化建设分得一块地长10.20米,宽11.20米的宅基地,并要求限期建房。现因甲方资金困难,将一幢未建需共建三层及上加加热层全面封顶的房屋第三层毛坯房出售给乙方,该房屋第三层户型属三室一厅一卫一厨结构。甲、乙双方本着公证、公平、自愿的原则,特订立本合同,以此为凭。
一、甲方即将建一幢长10.20米,宽11.20米,每层高3.20米的三层及上加加热层全面封顶的毛坯房屋,将第三层以现金捌万元整人民币出售给乙方,时间为玖拾年(具体时间以国家规定拆迁为限)。乙方户权楼梯道使用权与甲方享有同等使用权,一、二、三、四楼楼梯道双方均可使用。
二、甲方应将乙方三楼水电进门道安户与甲方二楼布防一个样。
三、甲、乙双方今后权利义务相同各自负责,包括以后国家规化、房屋拆迁被征用,三楼拆除面积的补偿费归乙方所有,若国家以后规定需要收取相关费用,乙方只承担三楼费用。
四、乙方如需转买房屋,甲方均不得干涉,但在同等价格甲方有优先权购买。
五、如甲方资金困难需向外界借贷款,甲方不得将本幢三楼作为借贷抵押物。
六、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商补充,订立合同。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及证明人(中间人)各执一份。
八、本合同双方签字生效,如需办理其他公证费用,由乙方承担。
九、本合同生效,甲方包括子孙后代永不返悔,如甲方包括子孙后代违约,要收回乙方楼层,需用乙方购买时所需伍倍的价格收回。
甲方: 乙方:
证明人:
年 月 日
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