简单租房协议书

时间:2020-06-13 16:05:06 协议书 我要投稿

简单租房协议书范本

  在我们平凡的日常里,协议书的使用成为日常生活的常态,协议书协调着人与人,人与事之间的关系。到底应如何拟定协议书呢?以下是小编收集整理的简单租房协议书范本,希望能够帮助到大家。

简单租房协议书范本

简单租房协议书范本1

  出租方:______(以下简称甲方)

  身份证:_________________

  承租方:______(以下简称乙方)

  身份证:_________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:塘南新村北区1xx年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。

  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金xx年_________月_________日至_________年_________月 _________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  (三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第二条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月 ),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

  (二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月 日前支付。

  第三条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第四条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第五条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  第六条其他约定事项

  本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  第七条违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

  第八条补充协议:

  ________________________________________________________________________________

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  20xx年xx月xx日

简单租房协议书范本2

  经舟山市定海房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款:

  一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

  二、租房合同期为年,即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

  三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由方承担。

  四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。

  五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担。

  六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。

  七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。

  八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。

  九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。

  十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。

  十一、第二次付款应该提前10天付清。

  十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。

  十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为。

  附录

  中介公证方:舟山市定海甲方(签章)乙方(签章)

  中介所

  地址:定海地址:地址:

  电话:电话:电话:

  经办:身份证号:身份证号:

  XX年XX月XX日

  注:(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)

简单租房协议书范本3

  出租方(以下简称甲方)_______________

  承租方(以下简称乙方)_______________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1.租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2.房屋租金:每月________________元人民币;

  3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、双方责任及义务:

  1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方

  四、室内附属设施:

  a :电器:_____________________________________________b :家具:__________________________ c:水表底数:________________d:电表底数:________________e:煤气表底数:________________其它:________________

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:________________承租方:________________

  联系电话:________________联系电话:________________

  签约日期:______年_____月______日

简单租房协议书范本4

  甲方(房 主):___________

  乙方(承租人):___________ 身份证号码:______________________________________________

  一、甲方将______________路_________号 楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。

  二、租期 年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、年租金为人民币_____________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

  四、保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币 元整(小写: 元人民币)。

  2、保证金支付方式:________________________________

  五、乙方租用后应注意以下事项:

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____;

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

  六、有关退租、转让的条款

  1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。

  2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  七、有关续租的事项

  原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。

  八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。

  九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  十、 本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。

  甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:___________________________签名/盖章

  联系电话:__________________________ 身份证号:____________________________________

  甲方住址:____________________________________ 联系电话:____________________________________

简单租房协议书范本5

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

简单租房协议书范本6

  出租方(以下简称甲方):

  地址:

  电话:

  承租方(以下简称乙方):

  地址:

  电话:

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

  第一条 甲方将拥有经营管理及所有权(___________市___________区___________街___________号)的商铺共 间,合同约定套内面积___________㎡的铺面出租给乙方,作为 的经营场所。

  第二条 租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限___________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

  2、第一年使用费为人民币¥ (大写: ) 以后每年租金总额上调百分之八。

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付___________年___________月___________日至___________年___________月___________日共 月的租金人民币(大写:___________)。 其余租金支付方式:___________。

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:___________

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

  第四条:出租方与承租方的变更

  租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

  第五条:乙方的`职责

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

  8、 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

  第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。

  第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

  第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租方: ______________________ 承租方:______________________

  甲方经办人:______________________ 乙方经办人:______________________

  甲方开户银行及帐号:_____________ 乙方开户银行及帐号:______________________

 ___________年___________月___________日 ___________年___________月___________日

简单租房协议书范本7

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  1.甲方出租给乙方的房屋位于 省 县 乡(镇) 街 小区 号房 ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

  4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

  5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状,有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  6.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

  7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计 个月以上。

  9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

  11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

  (4)拖欠房租累计 个月以上的。。

  (5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

  (6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

  (7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

  (8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

  13.因不可抗力原由致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原由而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

  14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方:

  乙方:

  身份证号:

  身份证号:

  电话:

  电话:

  地址:

  地址:

  房产证号:

  签约日期: 年 月 日

  签约日期: 年 月 日

  签约地点:

  签约地点:

简单租房协议书范本8

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方充分协商,现达成如下房屋租赁合同,望共同遵守。

  一、出租房地产状况

  甲方出租给乙方的房屋是华池县 ,建筑面积 ,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租。

  二、租赁期限

  租赁期共xx年,即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日终止。租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。

  三、租金及租金交纳期限方式

  租金共计xxxx元,

  乙方应在20xx年xx月xx日前向甲方交清。

  乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。

  四、出租方及承租方的权利义务

  甲方的权利和义务

  ①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

  ②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利,若甲方发生房屋所有权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下,甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权利。

  乙方的权利和义务

  ①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外。

  ②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同。

  ③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同。

  ④乙方应当按约定将电费于每月x日前交付管理人员,由公司统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。

  ⑤乙方每月向甲方缴纳 元的卫生费用。

  ⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。

  ⑦乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。

  五、解除条件

  发生下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同。

  未经甲方书面同意,乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。

  未经甲方书面同意,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。

  乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。

  乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全,不服用甲方正常管理活动的。

  乙方利用出租物进行违法活动的。

  甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。

  甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。

  乙方不按其支付水、电等费用的。

  乙方不按约定支付租赁金的。

  七、违约责任

  甲乙双方违反本合同约定,除有权解除合同外,必须承担下列约金和赔偿金。

  乙方擅自将出租物拆改、装修,擅自改变用途,乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。

  乙方逾期不交付租金,根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电,造成的一切损失由乙方承担。

  合同终止或解除后,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。

  由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的,由违约一方向对方赔偿全部经济损失。

  乙方不按期缴纳电费,甲方有权停电,其全部责任由乙方承担,造成损失由乙方自负。

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力。

  本合同一式三份,甲乙双方各一份,自双方签字盖章后生效。

  双方约定的其他事项:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

简单租房协议书范本9

  出租人(甲方) 承租人(乙方)及单位:

  电话: 电话:

  身份证号: 身份证号:

  甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和重庆市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、出租房屋坐落地点及设施情况:

  1.甲方将其位于重庆市铜梁县平滩镇东大桥的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为住房2.该房屋现有装修及有家具:木床一张,桌子一张。小木橙6只,木衣柜一个 长木橙二条 木柜一个 茶桌一张 饮水机一台 .除双方另有约定外,该家具作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  二、租赁期限

  1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1.该房屋租金为人民币____ 元整/月,该房屋租金为人民币____ 元整/年,

  2.该房屋租金按 方式支付,支付时间为 年 月 日。

  四、租赁条件

  1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  2、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方的违约责任。

  五、合同的终止

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。

  六、违约的处理

  1.乙方违约的处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金,

  (2 )租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  出租人(甲方) 承租人(乙方)

简单租房协议书范本10

  甲方(房主):___________ 乙方(承租人):___________

  身份证号码:___________________________(需本人填写)

  一、租用

  甲方将坐落于 出租给乙方使用。

  二、租期

  1年,从 年 月 日起到 年 月 日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、年租金

  年租金为人民币 元(包含该房屋 年度取暖费),水电押金 元,乙方共现金支付 元(计大写 整)。

  四、乙方租用后应注意以下事项:

  1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理房屋内设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,甲方应保证按时到场解决。

  以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

  附:电表底数_ ;水表底数_ ;煤气表底数 ; 屋内可供使用的设施: .

  以上数据由乙方自行核对,自行填写。

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  五、有关退租、转让的条款

  1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金1000元给甲方。

  3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者给予甲方相应赔偿金额。

  4、乙方不可将房屋擅自转租他人。

  六、有关续租的事项

  1、原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

  2、在原租期已到期,乙方并未按时与甲方签订续租的情况下,甲方有权收回房屋,乙方应按时腾出所租房屋,逾期按租金折算日租。逾期不得超出10天。

  本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效,签订之日为本协议的生效日期,本协议签订后乙方立即支付甲方全部合同金额,本协议可作为甲方收取房租的凭证。

  本协议壹式贰份, 甲乙各方各执壹份。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  合同签订日期: 年 月 日

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