商品房认购协议书九篇
在我们平凡的日常里，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书可以保护当事人的合法权益。协议书到底怎么写才合适呢？下面是小编收集整理的商品房认购协议书9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商品房认购协议书 篇1
出售方（下称甲方）：安徽华昌置业发展有限公司
认购方（下称乙方）： 身份证号码：
联系电话： 通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方和昌?都汇华郡____号楼_____单元_____房，该套商品房的建筑面积为 平方米。（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。
该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。
乙方须在____年____月____日之前到和昌?都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。
乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了解释与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理。
甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方保证其提供的上述资料的真实性，并承担因不实或失效而造成损失的所有责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。
本认购协议一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力。
本认购协议经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签订的《商品房买卖合同》生效之日起，本认购协议即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）（签字/盖章） 乙方（认购方）
经办人： （签字/盖章）
审核：
年 月 日 年 月 日
商品房认购协议书 篇2
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为 平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为（大写） 元（￥ 元）
付款方式：
1、 按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的；
2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：
（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。
（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。
甲方公章： 乙方（公章）：
住所地： 住所地：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
签约时间：
商品房认购协议书 篇3
乙方：xxxxx（业主）
为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：
一、业主已于 年 月 日收到xx物业管理有限公司签订的《××住户手册》。
二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。
三、本业主／本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并愿意与小区管理处通力合作，共同维护住宅小区的建设风貌及优美、整洁、宁静、安全的居住环境。如有违反愿按《××住户手册》中的要求，接受经济和行政处罚。
四、本合同一式两份，业主和管理处各执一份，自签字之日起具有法律效力。
业主房屋地址：
业主（委托人）签名：xxx
联系电话：
管理单位盖章：
负责人签名：
联系电话：
xxxx年xx月xx日
商品房认购协议书 篇4
日期：_______年_____月_____日
编号：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通讯地址：_______________
项目地址：___________________
签定地点 ：__________________
一、认购房产
1．住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/ m2 总房款人民币元 （大写）_______________元整。
2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____ m2 、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写）__________元整。
3．储藏间_____号楼 _____号； 建筑面积_____ m2、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写） _____元整。
4．商铺_____号楼_____ 层_____号；建筑面积 _____ m2 、单价_____元/ m2总房款人民币_____元 （大写）_____元整。
二、认购金额：
人民币____________元（大写）
三、付款方式
1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 _____元（大写） __________元整。
2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币 _____元（大写）____________元整，
余款人民币元 __________________（大写） 于交房时付清。
3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写）____________元整。
②余款办理银行按揭贷款人民币元______（大写）____________元整。
签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
四、认购房产确认条款
1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。
5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的`手续费。
6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。
7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签章）________ 乙方（签章）________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份证号码：________
经办人：____________ 电话：______________
电话：______________
商品房认购协议书 篇5
出卖方（简称甲方）________________
买受方（简称乙方）________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元）
2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元（大写）______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元）甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）
2.分期付款：
（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）
（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）
（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；
（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；
（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
（盖章） （盖章）
电话：____________ 联系电话：________
经办人：__________ 通讯地址：________
审核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
商品房认购协议书 篇6
甲方：（出卖人）
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：（买受人）
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清；
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照 证号：
2、政府立项证明 证号：
3、房地产开发企业资质证书 证号：
4、国有土地使用权证书 证号：
5、建设工程规划许可证（包括附图） 证号：
6、建设用地规划许可证 证号：
7、施工许可证 证号：
8、房屋销售许可证 证号：
六、甲方承诺：
1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：
日期：
商品房认购协议书 篇7
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《XX市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙
双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为 平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为（大写） 元（￥ 元）
付款方式：
1、 按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定《XX市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的；
2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：
（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《XX市商品房预售合同》之样本第五条。
（二）《XX市商品房买卖契约》即《XX市商品房预售合同》。
（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《XX市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《XX市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。
甲方公章：乙方（公章）：
住所地：住所地：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
签约时间：
商品房认购协议书 篇8
协议书双方当事人：
出卖人（甲方）：厦门公司
认购人（乙方）：
甲方开发的__厦门__项目（以下简称“该项目”）位于__厦门____，在签订本协议书时尚未取得《商品房预售许可证》，在乙方要求下，就其优先登记认购事项，在双方自愿、平等、协商一致原则下，达成以下协议：
一、乙方经详细了解该项目图纸或售楼书，对拟购的房屋户型、价格均已确定认可，现向甲方认购该项目______号楼______梯_________层_________单元，户型号________,建筑面积（暂定）_______平方米（套内建筑面积________平方米，公摊面积__________平方米），用途为___________。
二、乙方认购的单元单价为________元/平方米，总房价为人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。
三、乙方为取得该单元的优先购买权，自愿向甲方交纳诚意金人民币_______________元整（￥_____________），并于签订本协议书后7日内向甲方再补足总房款的20％（含诚意金）计人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按时补足上述房款，甲方有权将该单元另售他人，并退还乙方所交诚意金。甲方将在本项目取得《预售许可证》并正式预售后，按乙方通讯地址以挂号邮寄方式书面通知乙方，乙方须在挂号信发出之日（以邮戳日期为准）10天内，携本协议书、身份证明、齐全的按揭材料、以及付款收据原件等到甲方售楼处签订《商品房买卖合同》并交清全额购房款或银行按揭首期款，否则，视为乙方自动放弃认购，甲方不再退还诚意金，并有权将该单元另售他人且无须知会乙方。
四、在签订本认购书前，乙方已详细了解本项目的相关资料，且无异议。并已详细阅读且同意甲方的标准商品房买卖合同的有关条款。
五、乙方所提供的通讯地址及联系电话保证真实，如有变更应及时通知甲方，否则，不能送达的责任由乙方自行承担，且甲方可按照第三条的约定处置乙方认购房产。乙方不得以未接到通知为由要求甲方保留其优先认购权。
六、如乙方为无行为能力人或限制行为能力人时，必须由其监护人代为办理有关手续。
七、本优先认购权不得转让，签订正式《商品房买卖合同》的买受人必须是乙方本人或其直系亲属（夫妻、子女、父母）并提供相关关系证明。签订《商品房买卖合同》后交房前变更的，必须征得甲方同意，由乙方本人亲自出具书面证明，向厦门市房管局申请办理，变更所产生的费用全部由乙方承担，并且乙方须向甲方一次性交纳每套每次万元更名费。
八、本协议书在履行中如发生争议，双方应协商解决。如双方协商不成时，可向认购商品房所在地人民法院提起诉讼。
九、本认购书一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签字（章）并在甲方收到乙方支付的诚意金后生效，至双方签订《商品房买卖合同》后自行失效。
十、备注：
甲方：
签订日期：年月日
乙方：
签订日期：年月日
商品房认购协议书 篇9
出卖方(简称甲方)________________
买受方(简称乙方)________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元(大写)______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)
(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)
(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)
(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;
(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：_______
_____
(盖章) (盖章)
电话：____________ 联系电话：________
经办人：__________ 通讯地址：________
审核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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