有关土地的协议书汇编五篇
在现在社会，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订了协议书就有了法律依靠。那么写协议书真的很难吗？以下是小编帮大家整理的土地的协议书5篇，欢迎大家分享。
土地的协议书 篇1
甲方：_________
乙方：_________(以股东或股东代表名义)
根据(中华人民共和国城市土地管理法)、(中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例)、及(_________市土地使用权出让办法)等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、批租项目
乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”，项目规划总投资_________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于_________年竣工投产。
二、批租土地坐落及面积
乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_________工业园区(以下简称园区)_________期规划的_________号地块内，土地面积为_________亩(具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准)，四至如下：东至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________(见附图)。
三、用地方式
甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方(或乙方投资的企业)使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
四、批租费用
经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计_________元人民币(最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费)。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
五、甲方保证
1．保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；
2．保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；
3．保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；
4．保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件；
5．为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。
六、乙方保证
1．乙方为符合法律规定的企业投资方；
2．保证按本协议约定支付土地批租费用。
七、拆迁安置
凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。
八、配套条件
(一)甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨(污)水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与_________路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。甲方负责在_________年_________月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。
2．通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。
3．通电：甲方保证在乙方提出用电申请(用电规模不小于_________千伏安)后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建设用地(即至规划红线)，进线电压为工业用电_________伏、照明用电220伏，甲方协助乙方办妥相关用电手续。
4．排雨(污)水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。
5．通讯：甲方应协助乙方开通idd、ddd及数据通信、宽带网接入等相关手续。
6．通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关手续。
7．一平：地块经自然平整，由甲方清除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。地块内水面部分，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。
以上各种市政管线应在乙方建设项目启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特别时间约定，均由甲方负责在_________年_________月_________日前装到地块红线接口。
(二)红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定承担，红线接口以外的设施由甲方负责提供并承担费用。
(三)甲方允许乙方自建厂区专用码头，并协助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。
九、费用优惠
甲方保证给予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优惠，并不低于其给予园区内任何企业的优惠条件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活服务设施。
2．土地使用年限为50年，自乙方投资企业领取该批租地块的(中华人民共和国国有土地使用证)之日起算。土地使用年限期满后，乙方如需继续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。
3．规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_________，建筑密度不超过_________％，绿化率不低于_________％，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最后确定为准。
十一、土地批租费用的支付
批租费用分三次支付。第一次付款为本协议签订后七日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40％，即_________元人民币；第二次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起十日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_________％，即_________元人民币；第三次付款为_________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建设项目的启动
乙方必须在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起三个月内启动建设项目。
十三、违约责任
1．由于甲方原因导致乙方投资企业无法取得国有土地使用证的，甲方应向乙方返还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。
2．由于甲方未按本协议约定提供公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。
3．乙方违反本协议约定未及时支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分之六的违约金。
4．乙方建设项目逾期开工的，每逾期一个季度，乙方应向甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金；如果在一年内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地使用权，甲方有权通过政府无偿收回。
十四、其他
1．本协议适用中华人民共和国法律。
2．本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式约定后作为本协议之附件。
3．本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4．协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
5．协议一式四份，甲乙双方各执二份。
十五、生效
本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。
本协议于_________年_________月_________日签订于_________。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
签约代表(签字)：_________签约代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地的协议书 篇2
法定代表人：（简称甲方）XX县XXX乡村组
身份证号码：（简称乙方）为发展我县经济，促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：
一、本合同所指耕地、林地为乙方向XXX村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位Z地点以承包面积为准。征用土地四至界限：
二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积，若甲方有殊原因不能到场的可委托家庭其他成员或亲友代办（须书面的'授权委托书）。若有其他人对该块地提出权力要求，甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失，否则视为违约，按违约处理。
三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种植作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方工作及水电、道路安全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。
四、根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安Z补助费及青苗补偿费。
1、水田按元/平方米补偿，计元；
2、林地按元/平方米补偿，计元；
3、旱地按元/平方米补偿，计元；
4、其它按元/平方米补偿，计元；青苗补偿费以上补偿费共计：拾万仟佰拾元角分（计：元）。
五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家的政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。
六、出让期为年，合同期满后，甲方在同等条件下有优先续约权。甲方若不再续约，乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建的厂房及设备属甲方所有。
七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方，乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使用。协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份、报一份，双方应共同遵守，不得违反。
甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
群众代表（户主）签字：
签订协议时间：
土地的协议书 篇3
转让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXX
住址：XXXX
电话：XXXX
法定共有权人：XXX 身份证号：XXXX
受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXX
住址：XXX
电话：XXX
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：
一、转让地块概况
土地座落：XXXX
地号：XX号
规格：15m×11m
使用权类型：国有土地
宗地总面积：165M2（合0.245亩），转让面积：165M2（合0.245亩）
后附宗地平面示意图。
二、转让价格及付款方式
1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币XXXX整（￥XXXX元整）。
2、付款方式：20xx年4月21日一次性支付大写人民币XXX整（￥XXX元整）。余款大写人民币XXX整（￥XXX元整）待甲方无条件协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。
三、双方的权利和义务
1、甲方保证土地面积165M2真实；土地权属合法、清晰，无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。
5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。
6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。
7、如果52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。
四、违约责任
本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由保山市司法局隆阳法律服务所见证。正本一式叁份，甲方、乙方、见证方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
见证人：
见证法律服务所：
签订日期： 年 月 日
土地的协议书 篇4
甲方：新化县上梅镇新田村11组
乙方：新化县上梅镇新田村11组村民刘锡奎
甲方有废水塘一口座落在本组所辖新洋公路右侧，经甲方召集本组全体村民会议协商决定，一致同意公开出售。乙方因小孩均已成家，无房居住，拟购置该宗土地建房，故参与竞标，且一举中标。现经双方协商，签订如下协议，以资信守。
一、废水塘占地面积1323.125平方米，即沿公路长36.5米，纵深宽36.25米。具体四抵为：东抵新洋公路，南抵刘丰旺石坑，西抵刘明长稻田，北抵老塘堤。
二、水塘内的东南角有本组村民禹玉屏的一块自有土地，占地面积47.75平方米，乙方已与禹玉屏另签协议，另付土购置款7160元，并已列入本协议的四抵之内，甲方予以支持确认。
三、水塘土地价格为中标价，共16万元，含所有税费在内。另交村民禹玉屏自有地款不在中标价内。
四、水塘土地出售后，甲方有责任和义务出示有关证件协助乙方办理建房证、房产证和土地使用证等有关手续；帮助乙方解决和处理好在建房中所遇到的一切问题和周边关系，甲方所有村民不得以任何借口干预乙方的建设项目，不得以任何方式阻止，刁难乙方施工。
五、甲方有责任和义务提供乙方在建设时所需要土石方填充，宅基地平整，围墙建筑，水电安装等方面的便利，但这些项目的费用概由乙方负责。
六、本协议在签字时，甲方在正本上需安排领导及代表签字，在副本上本组村民均需全部签字。签字后的副本附在正本后面。
七、本协议未尽事宜，需双方共同协商，任何一方不得以任何借口单方终止此协议，此协议签字程序完成后生效，具有同等法律效力。
八、本协议一式八份，甲乙双方各执一份，其余送呈监证机关及有关部门备案。
甲方（代表盖章）：
乙方：
监证机关：
20xx年X月XX日
土地的协议书 篇5
甲方（出租方）：___________________ 乙方（转租方）：___________________ 丙方（承租方）：___________________ 丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条 租赁土地范围、面积 位于________市________
土地租用协议
甲方（出租方）：___________________
乙方（方）：___________________
丙方（承租方）：___________________
丙方由于业务发展需要，需乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
第一条租赁土地范围、面积
位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。
第二条租赁土地用途
丙方开设汽车销售中心。
第三条租赁期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条续租
协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条协议终止
国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。
第七条协议解除
1．乙、丙双方协商一致，协议解除；
2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议；
3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。
第八条违约责任
1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元；
2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元；
3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失________万元。
第九条其他
1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；
2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；
3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条争议的解决
在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方：（签字盖章）___________
乙方：（签字盖章）___________
丙方：（签字盖章）___________
________年________月_______日。
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