土地转让协议书

[精]土地转让协议书12篇

　　随着社会一步步向前发展，协议使用的频率越来越高，协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编收集整理的土地转让协议书，希望对大家有所帮助。

　　土地转让协议书 篇1

　　第一章　总则

　　第一条　本协议双方当事人：

　　出让方：中华人民共和国 省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);

　　受让方：____________(以下简称乙方);

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本协议。

　　第二条　甲方依据法律和本协议规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

　　第三条　乙方根据本协议受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第二章　定义

　　第四条　本协议所使用的特定词语定义如下：

　　1."地块"指本协议项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本协议第五条界定的范围。

　　2."总体规划"指经中国政府批准的_______开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

　　3."成片开发规划"指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

　　4."公用设施"指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

　　第三章　出让地块的范围、面积和年限

　　第五条　甲方出让给乙方的地块位于______。(见附件________地块地理位置，略)。

　　第六条　第五条所指地块总面积为_____平方米。

　　第七条　本协议项下的土地使用权出让年限为______年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

　　第四章　土地用途

　　第八条　本协议项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许___%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)。

　　第九条　本协议附件《土地使用条件》是本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条　在出让期限内，如需改变本协议第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让协议，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第五章　土地费用及支付

　　第十一条　乙方同意按本协议规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。

　　第十二条　该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。

　　第十三条　本协议经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___%共计____元人民币，作为履行协议定金，定金抵作出让金。

　　乙方应在签订本协议后____日内，支付完全部土地使用权出让金。

　　第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十五条　乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为______元人民币。

　　第十六条　除协议另有规定外，乙方应在本协议规定的付款日或付款日之前，将协议要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_______银行______分行，帐号为_______。

　　甲方银行、帐号如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第六章　土地使用权转让

　　第十七条　乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的____%，或建成面积达到设计总面积的_____%，或根据具体情况定)后，有权将协议项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。

　　第十八条　土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

　　双方签订的转让协议，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本协议规定。

　　第十九条　乙方在作出转让__日前应通知甲方。转让双方在转让协议签字后___日内，应将转让协议及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按国家有关规定缴纳土地增值税。

　　第二十条　自转让协议生效之日起，本协议和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

　　第二十一条　土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

　　第七章　土地使用权出租

　　第二十二条　乙方按本协议规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本协议项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

　　第二十三条　出租人与承租人签订的租赁协议不得违背中华人民共和国法律、法规和本协议的规定。

　　第二十四条　土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

　　第二十五条　本协议项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本协议。

　　第八章　土地使用权抵押

　　第二十六条　乙方有权将本协议项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的`抵押协议不得违背中华人民共和国的法律、法规和本协议的规定。

　　每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本协议项下的地块所承担的债务。

　　第二十七条　乙方在作出抵押___日前应通知甲方。乙方在抵押协议签字后___日内应将抵押协议，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后___日内，办理土地使用权变更登记手续。

　　第二十八条　依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担协议规定的权利和义务。

　　第九章期限届满

　　第二十九条　本协议规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第三十条　本协议规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满__天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让协议，并重新办理土地使用权登记手续。

　　第三十一条　本协议存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

　　第十章　不可抗力

　　第三十二条　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行协议不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第三十三条　遇有不可抗力的一方，应在__小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后___日内，向另一方提交协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第十一条　违约责任

　　第三十四条　如果一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任。

　　第三十五条　如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金__%的违约金。

　　第三十六条　乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金___%的违约金;连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

　　第三十七条　如果乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。

　　第三十八条　如果乙方未按协议规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

　　第三十九条　在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少___日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本协议规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

　　第十二章　通知

　　第四十条　本协议要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_____日内应将新的地址通知另一方。

　　第十三章　适用法律及争议解决

　　第四十一条　本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第四十二条　因执行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

　　第十四章　附则

　　第四十三条　本协议经双方法定代表人(授权委托代理人)签字，并经有权一级政府批准后生效。

　　第四十四条　本协议采用中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。协议的中文正本一式__份，双方各执__份。

　　第四十五条　本协议于____年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)___市(县)签订。

　　第四十六条　本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　土地转让协议书 篇2

　　甲方：

　　乙方：***村 组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的`原则，就甲方对乙方位于 ************土地流转一事达成如下协议;

　　一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。

　　二、该宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

　　三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。

　　四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。

　　六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金，并承担由此造成一切损失。

　　七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字):

　　年 月 日

　　土地转让协议书 篇3

　　甲方(转让方)：

　　乙方(承包方)：

　　丙方(承包方)：

　　根据中华人民共和国《森林法》、《土地法》、《土地管理法》及有关法律法规，双方本着平等自愿、有偿、诚实、信用的原则，经平等协商，双方签订林业用地承包转让合同如下：

　　1、甲方自愿将坐落在林东镇新井村朝阳庄自然村林地共计____亩有偿转让给乙方和丙方。

　　2、此林地的四至为：南至：北至：

　　3、乙方与丙方负责对该林地进行植树，甲方负责提供相应数量的杨树苗。

　　4、转让价格为(大写人民币)贰万元￥20____元，一次性给付，以甲方出具的.收据为准。

　　5、甲方负责与村方协调办理林权证及林地的年限为____年，林业权属证应办在乙方或丙方名下，所产生的费用由乙方与丙方共同担负。

　　6、如果此林地在____年至____年开发，甲方应按此

　　7、丙方与乙方共同承包此地块与甲方产生的承包费用为各自承担一半，分别是：乙方向甲方支付(大写人民币)壹万，￥____元整，丙方向甲方支付(大写人民币)壹万元，￥____元整，此林地是属乙方与丙方共同所有。

　　8、乙方与丙方共同经营、管理、投入，所得的收益及投入为各按总投入和收益的____%经行分配。

　　9、本合同未尽事宜由甲乙丙三方协商后签订补充合同，补充合同与本合同都具有同等的法律效力。

　　10、如在本合同履行过程中发生纠纷，由三方共同协商解决，确实解决不成由巴林左旗仲裁委员会进行仲裁，也可以直接向巴林左旗人民法院进行起诉。

　　11、本合同一式三份甲乙丙各持一份，都具有同等的法律效力，此合同三方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同签订地：

　　合同签订时间：____年____月____日

　　土地转让协议书 篇4

　　甲方：文钟镇______村委员会

　　乙方：______

　　经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：

　　一、甲方于 年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资______万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款______万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。

　　二、甲方养殖厂的位置：

　　在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。

　　三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合亩数为：10.96亩。

　　四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米。

　　五、土地转让费总计为______万元，房屋评估价为______万元，土地、房屋两项转让费共合人民币______万元整。

　　六、转让费兑现办法及兑现时间：

　　自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费______万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款（按工程审计金额为准）。

　　七、甲方转让给乙方的.土地使用时间为伍拾年，即从____________年______月____日起至____________年______月____日止。房屋所有权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。

　　八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。

　　九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　土地转让协议书 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。

　　三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。

　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的`任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。

　　五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　土地转让协议书 篇6

　　承租方：______（以下简称甲方）

　　出租方：______（以下简称乙方）

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民______租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积______亩

　　二、租赁期限二十年，即从20______年______月______日起至20______年______月30日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　1、租赁金额：

　　①从20______年______月______日——20______年______月______日止，每亩每年______千元。

　　②从20______年______月______日——20______年______月______日止，每亩每年______千元。

　　③从20______年______月______日——20______年______月______日止，每亩每年______千元。

　　2、土地位置差额：租金每年每亩______千元[以下按差额计算]

　　①距离国道前______米土地，每亩租价每年______千元。

　　②距离国道______米后，每亩租价每年______千元。

　　③其余额由总租赁面积平均分配。（每亩______元差额）

　　3、付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金；在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

　　⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　五、乙方的权利与义务:

　　⒈、承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉、承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]

　　⒊、乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　1、甲方在租用的'土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　2、承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　3、承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　4、甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方：______出租方：______

　　法定代表人：______

　　签订日期______年______月______日

　　土地转让协议书 篇7

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、 转让标的

　　甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　地块：

　　坐落四至：

　　前抵:

　　后抵：

　　左抵:

　　右抵：

　　地块数块，面积 丈。

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：以 元/丈计算，共计人民币大写： （￥： ）元。

　　四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字（印）之日生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的`争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　见证人

　　签约日期：年 月 日

　　土地转让协议书 篇8

　　甲方：__________

　　身份证号码：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________

　　一、甲方将位于__________省__________县__________镇____________________平方米，东邻__________，西邻__________，南邻__________，的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币__________元整。该土地长***米（____________米），宽_____米（_____米）。东邻_____，西邻__________，南至__________，北邻__________。

　　二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。

　　三、上述土地转让的'期限为无限期（即乙方永久使用）。

　　四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

　　五、转让方式：甲方于__________年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

　　六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

　　七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上述内容自觉履行。如果有任何一方违约，任何一方的亲属及旁人而造成给对方的麻烦和损失，应由肇事方负完全责任，应加倍赔偿对方一切损失。

　　八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

　　十、本协议壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方和中间人或单位各执壹份。

　　甲方（签字）：__________

　　乙方（签字）：__________

　　在场人：__________

　　在场人：__________

　　中间人：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

　　土地转让协议书 篇9

　　转让方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受让方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　第一条甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

　　第二条转让土地基本情况

　　1、国有土地使用证号：_________

　　2、国有土地使用权出让合同书号：_________

　　3、地号：_________

　　4、土地所在位置：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面积：_________平方米

　　7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　8、现状：已三通一平，有_________套需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

　　9、抵押情况：_________

　　第三条公开交易情况和结果

　　1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

　　2、公开交易期限：_________

　　3、成交确认书编号：_________

　　4、转让份额：_________

　　5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

　　第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的'条件。

　　第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

　　第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

　　第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

　　第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决方式予以解决。

　　第九条其他约定事项

　　1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

　　2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

　　3、移交地块及项目的相关资料：

　　《国有土使用证》

　　《建设用地批准书》

　　《建设用地规划许可证》

　　《设计要点批文》

　　回迁补偿安置协议书

　　4、违约责任：

　　甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

　　乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

　　第十条本合同自甲乙双方签字后生效。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让协议书 篇10

　　转让方（甲方）：_________，女65岁，汉族，农民，小学文化，宣威市人，住______镇黄路村委会6组。

　　受让方（乙方）：_________，男40岁，汉族，农民，小学文化，宣威市人，住址同上。

　　经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。

　　一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。

　　二、乙方将上述转让费于20______年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。

　　三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。

　　四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能力人，签字后当即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　20______年12月5日

　　土地转让协议书 篇11

　　出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方)

　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

　　一、转让土地概况

　　甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米，为土地。

　　二、转让期限

　　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的`所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

　　三、转让用途

　　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

　　四、转让价格

　　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

　　五、付款方式

　　签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

　　六、违约责任

　　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

　　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地转让协议书 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议：

　　一、地块概况

　　该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧，土地面积为 平方米(折 亩)。该宗地四至：西至xx区财政局，东至xx办事处，南至xx路，北至xx物价局。

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币 万元。

　　2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、违约责任

　　1、若乙方未能得到该地块的`审批手续，甲方愿意返还定金，计 万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。

　　2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　四、其他

　　1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法人（签字）： 法人（签字）：

　　年 月 日

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