企业入驻协议书

企业入驻协议书

　　在不断进步的时代，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编整理的企业入驻协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

企业入驻协议书1

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　为支持科技企业进入____高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议：

　　一、房屋基本情况

　　地址:______市______区______路______号____(具体方位见附件)

　　建筑面积:____M2

　　用途:_______________________________

　　二、服务、租赁房屋期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、收费标准

　　收费项目

　　孵化服务费

　　房屋租金

　　合计

　　四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法

　　按照"房屋租用面积200m2以上的______元/户、租用面积100-200m2的______元/户、租用面积100m2以下的______元/户"的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金(人民币)。孵化服务费和租金每年(人民币)____________。孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于________年____月____日和________年____月____日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金(人民币)合计______。乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。

　　五、退房手续及续租手续

　　1、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离;在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金;若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。

　　2、乙方若需续租房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化服务费后，才能继续取得该房屋的使用权;若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再继续使用房屋，应立即无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就迟延退房，应按本合同约定租金(折算相应的迟延期)的双倍数额向甲方承担违约责任。

　　六、甲方孵化服务内容

　　1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。

　　2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。

　　3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。

　　4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。

　　5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。

　　6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。

　　7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。

　　七、甲方户外广告场地实行有偿使用

　　乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设置协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。

　　八、乙方责任与义务

　　1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的《入驻企业治安消防责任书》的内容，接受甲方管理。

　　2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配合。

　　3、乙方应遵守甲方制定的.综合电信业务规定，只采用中国联合通信有限公司______分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用(乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联通公司商议执行。

　　4、房屋有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修;若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿。

　　5、乙方负责租用房电表室内电路、电器部分的维修、维护及材料更换。

　　6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。

　　7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。

　　8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方提供方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员在有关安全、规范等方面的指导。施工时，不得损坏房屋原有主体结构，不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的200%赔偿;若擅自施工，拆改承租房结构或改变承租房用途，则视为侵权行为，甲方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。

　　9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门(如财务室)应有防盗措施，应24小时留人值守，发现问题及时报告。若有偷盗事故发生造成乙方财产损失，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿。

　　10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的内墙、隔断、地坪、天棚、线路等永久性设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对其作任何补偿。

　　11、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施(包括已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物保持原貌)，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另作赔偿后，方可搬离。

　　12、乙方用电实行计量收费，公用水、电费用按入驻单位实际户数分摊，乙方不得擅自加大用电容量。乙方须按甲方物业管理的统一时间交纳水电费。因乙方延期付款而造成的违约责任，由乙方自行承担。在租赁期间，如果发生本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　13、乙方应严格遵守计划生育和外出流动人口计划生育的有关法律法规，加强对员工计划生育和流动人口的管理，如违反有关法规，一切责任由乙方自行负责。

　　14、甲方需作房屋调整、改造或应有关部门要求拆除，甲方提前壹个月通知乙方，乙方应结清费用无条件搬离，本协议自行终止。

　　15.乙方在经营期间，必须按照协议第四条规定。孵化服务费、房屋租金到时按时缴纳，如不按时缴纳，每日按千分之五收取违约金，超出一个月不缴纳服务费、房屋租金，甲方有权强制收回，乙方无条件搬出。甲方不向乙方提供任何补偿。

　　九、补充条款

　　1、因自然灾害不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、如乙方提供本协议约定以外的有偿服务项目，双方将另行签订专项孵化服务协议书。

　　十、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十一、本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向______区人民法院起诉解决。

　　十三、本协议一式贰份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　附件：租赁使用房屋示意图。

　　签约时间：________年____月____日

　　甲方(盖章)：____________

　　代表(签章)：____________

　　乙方(盖章)：____

　　法定代表人(签章)：

企业入驻协议书2

　　甲方: (以下称甲方)_________

　　乙方: (以下称乙方)_________

　　为了促进合作双方的长远发展，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方满足乙方需求条件，具备生态办公环境，双方达成初步入驻意向。意向约定如下：

　　一、合作原则

　　1、平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。

　　2、共同发展原则。本协议旨在促进双方的共同发展，且符合双方的根本利益。

　　3、重点支持、梯次推进原则。双方通过重点领域的深入合作，最终实现全方位的战略对接和持续合作。

　　二、合作内容、方式

　　1、甲方对乙方的支持主要包括：为乙方提供项目规划、项目投资和信息。并根据乙方提出的建设方案进行研发设计。

　　2、双方约定进行不定期会晤，商洽合作事宜。

　　三、双方约定

　　1、本协议内容，以及在双方具体合作过程中可能相互需要提供专有的具有价值的.保密信息，在未取得提供方事先书面同意前提下，须各自遵守保密义务，不以任何理由或目的向第三方披露，法律、法规另有规定除外。

　　2、本协议为双方入驻意向的框架协议，若最终确定入驻园区，另行商洽签订买卖合同。

　　3、本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，本协议正本一式贰份，双方各执一份，法律效力均等。

　　4、本协议经双方友好协商达成一致，商定事项仅作为双方今后业务合作的意向文本，不构成协议双方互相追究违约责任。

　　甲方：

　　法定代表人（或授权人）：

　　_________年_________月_________日

　　乙方：

　　法定代表人（或授权人）：

　　_________年_________月_________日

企业入驻协议书3

　　甲 方：_________

　　乙 方：_________

　　按照国家有关法律、法规和惠东县有关文件规定，惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方开发建设的谟岭工业项目（以下简称项目一期）用地内投资建厂有关事宜签订本协议。

　　第一条 甲方提供乙方土地面积与用途

　　甲方根据《惠东谟岭工业项目一期控制性详细规划》，通过挂牌给乙方提供面积约平方米、使用年限五十年的工业用地（具体位置见附图所示的坐标图），用于建设工业厂房和配套生活设施（仅限于员工宿舍与食堂）。

　　第二条 甲方权利与义务

　　1、负责协调县政府做好项目一期内土地的征地拆迁。

　　2、负责供水、供电、排水、排污、市政道路、场地平整等基础设施配套完善。即负责在18个月内按项目一期的总体规划使用地满足 “六通一平”的标准。

　　3、有权监督乙方按本协议书第一条约定的用途使用取得的土地，对乙方不按约定的用途使用取得的土地，有权终止本合同。

　　4、有权监督乙方按照项目一期的规划要求进行设计建设，对乙方不按规划要求进行设计建设，甲方有权终止本合同。

　　5、负责协助乙方进行施工临时用水、用电的报装。

　　6、负责协调政府保证外部配套设施接通到项目一期用地红线边，为乙方工程施工和竣工投产提供供水、供电、排水、排污和生活配套保证。

　　7、负责为项目一期入驻企业提供一体化的物业管理服务。

　　第三条 乙方权利和义务：

　　1、负责按本协议书约定支付土地出让金和基础设施配套完善费。

　　2、负责按本协议书第一条约定的用途和项目一期的规划要求在取得的土地内进行开发建设和生产经营。

　　3、有权监督甲方按照本协议书约定的'位置、面积、时限和价格提供所需用地，对甲方不按本协议书约定的的位置、面积、时限和价格提供所需用地，乙方有权终止本合同。

　　4、有权监督甲方按照本协议书的约定在18个月内使用地满足 “六通一平”的标准，对甲方不按本协议书的约定使用地满足标准，乙方有权终止本合同。

　　5、负责在惠东县注册成立具有独立法人资格的公司，按规定缴纳开发建设和生产经营所需的报批报建费及相关税费。

　　6、负责按照项目一期内道路和市政管线设施的规划，建设和安装所取得土地红线内与外部联接部分的设施。

　　第四条 提供土地应缴纳的费用与支付方式

　　1、应缴纳费用的构成：

　　乙方应缴纳的费用包括：土地出让金和基础设施配套完善费。其中：

　　土地出让金是指国家规定的惠东县工业用地的最低限价；基础设施配套完善费是指甲方进行项目一期用地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等。

　　甲方承诺乙方取得土地应缴纳的费用单价为295元/平方米，总费用为 元。其中：

　　应缴纳的土地出让金单价为204元/平方米，总费用为 元；应缴纳的基础设施配套完善费单价为 元/平方米，总费用为 元。

　　2、应缴纳费用的支付方式：

　　①应缴纳的土地出让金按照惠东县国土资源局的相关规定乙方直接缴交给县财政专门帐户。

　　②应缴纳的基础设施配套完善费乙方分三期支付给甲方。其中：

　　第一期：自本协议书签订之日起十个工作日内，支付定金五万元（大写人民币五万元整）。

　　第二期：甲方通过挂牌为乙方取得所需用地并签定《国有土地使用合同》后五个工作日内，支付基础设施完善费总额的90%；总计 万元（大写人民币 元整）。

　　第三期：甲方帮助乙方取得《国土使用权证》后五个工作日内，支付基础设施完善费总额10%的余款（扣除已交定金）；总计 万元（大写人民币 元整）。

　　第五条 违约责任

　　1、如甲方未能按本协议书上述约定给乙方提供所需用地，乙方有权要求甲方按每逾期一日支付已收款总额万分之二的违约金。

　　如甲方逾期移交超过三个月，乙方有权解除本协议，甲方需在协议解除后五个工作日内一次性退还全部已收款额，并需按每逾期一日支付已收款额万分之二的处罚金。

　　若造成乙方其他经济损失的，甲方应予以赔偿。

　　2、如乙方未能按要求摘牌拿地，未能按上述约定缴交应缴纳费用，甲方有权要求乙方按每逾期一日支付应缴纳费用总额万分之二的违约金。

　　如乙方逾期缴交超过三个月，甲方有权解除本协议并扣除已交定金，乙方需按每逾期一日支付应缴纳费用总额万分之二的处罚金。

　　若造成甲方其他经济损失的，乙方应予以赔偿。

　　第六条 纠纷处理

　　双方在执行本协议书时发生民生争议或纠纷，应尽量通过协商解决；如协商不能解决时，任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。

　　第七条 生效条件

　　本协议书经甲、乙双方法人代表或委托人签字，加盖公章并经所在地政府鉴证后生效。

　　第八条 其它

　　本协议书和附件一式六份，甲、乙方各执两份，鉴证方执两份。具有同等法律效力。如需修改需经双方协商一致，并需另行签订补充协议书。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日签订时间：_________年_________月_________日

　　鉴证方（公章）：_________

　　鉴证人（签字）：_______

　　签订时间：_________年_________月_________日

企业入驻协议书4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依据《安全生产法》、《江苏省安全生产条例》等安全环保法律法规要求，进一步加强乙方安全环保管理主体职责和推进突发安全、环保事故情况下的双方互助互救合作，甲方与乙方在原租房协议、门前三包等协议及其附件的基础上签订本安全生产管理协议。

　　一、甲方安全生产责任

　　1、甲方应严格遵守安全生产和环境保护等方面的法律法规，加强企业安全管理。

　　2、甲方应保证甲方出租给乙方使用的生产厂房符合国家有关法律、法规和当初的规划设计要求，建构筑物已通过当初的消防设计和验收手续。

　　3、未经有关部门审核同意，甲方不得擅自改变园区现有的规划功能和建筑物性质。

　　4、甲方应在乙方入驻进场前审查确认乙方具备安全生产基本资质条件，不具备安全生产基本资质条件的企业以及不符合电镀园区产业要求的企业，不予承租入驻。

　　5、甲方应向乙方提供合同约定的由甲方提供的安全生产所需资源和条件。

　　6、甲方应建立健全安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员。

　　7、甲方应对乙方及其他多个入驻企业的安全生产工作进行统一协调、管理；

　　8、甲方应至少每季度对乙方进行一次安全生产检查，发现安全问题及时督促乙方整改；

　　9、甲方应协调解决乙方提出的相关安全生产问题。

　　二、乙方安全生产责任

　　1、乙方应取得并保持和满足安全生产相关基本资质和条件，并如实向甲方提供有关资料和相关证明文件，对故意隐瞒或提供虚假资料造成甲方误判产生的后果由乙方承担全部责任。

　　2、乙方进场入驻前应对承租的厂房进行安全检查和确定。

　　3、乙方不得将承租厂房、设备、器材等转租、出租给他人生产经营；不得在承租厂房内设置员工宿舍或临时住人场所。

　　4、乙方如在承租厂房内进行装修或设备安装时，应向甲方报告，并按规定办理安全、环保、消防、卫生等必须的相关审批和验收手续；装修或设备安装应符合有关技术标准和消防安全规定，装修不得擅自改变、破坏承租厂房的建筑承重结构和防火分区，不得私自装卸或改变甲方厂房的原有设施，不得使用A级或B1级以外的易燃装修材料。

　　5、乙方应保持承租厂房内的消防设施完好和安全通道畅通，不得堵塞、圈占、遮挡或擅自拆除、停用消防安全设施，不得堵塞或占用消防疏散通道、疏散楼梯或是锁闭安全出口。

　　6、乙方不得生产、使用国家明令禁止或限制生产、使用或淘汰的设备、工艺和技术。

　　7、乙方应依法落实企业的安全生产主体责任，建立健全企业全员安全生产责任制和安全生产规章制度，加强对安全生产责任制的监督考核，建立健全企业安全生产有关台账。

　　8、乙方应依法设置安全生产管理机构，配备安全管理人员。企业的主要负责人和安全生产管理人员应具备与本单位所从事的生产经营活动相应的.安全生产知识和管理能力。涉及危险物品生产、经营、储存的，企业主要负责人和安全生产管理人员必须经考核合格取得安全合格证，并参加每年的安全生产知识再培训。

　　9、乙方应依法加强对从业人员的安全生产教育和培训，并将企业使用的被派遣劳动者纳入本单位从业人员的统一管理，保证所有从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，了解事故应急处理措施，具备应急处置基本能力。乙方所有的特种作业人员必须经专门培训考核合格取得特种作业操作证，特种设备操作必须经专门培训考核取得特种设备作业人员证。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，均不得安排上岗作业。

　　10、乙方应服从和配合甲方对乙方安全生产工作的统一协调和管理，对乙方自身的承包商的安全生产工作进行统一协调和管理，落实对乙方的承包商的安全生产资质、条件进行监督审查和人员入厂安全教育培训，落实对乙方的承包商的安全生产检查和隐患问题的督促整改，并依法负责本单位安全生产工作。乙方发生生产安全事故时，除应及时报告政府有关部门外，应及时向甲方通报。

　　11、乙方应严格遵守安全生产和环境保护等方面的法律法规，积极推进安全生产标准化和风险辨识分级管控与隐患排查治理机制建设，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；乙方应配合甲方的安全检查，对甲方提出的问题或隐患整改应在规定的时限内及时落实整改并形成材料向甲方备案。

　　12、乙方应落实每日风险研判和安全承诺，并向周边企业公示当天的生产、维修和危险作业等情况。

　　13、乙方应严格遵守用电安全规程，规范布线，不私拉乱接电线，不超负荷使用电气设备。用电设施按照“一机一闸一漏保”要求配备断路器（熔断器）和漏电保护器。

　　14、乙方应按规定提取和使用安全生产费用，积极投保安全生产责任保险，为从业人员依法缴纳社会工伤保险或意外伤害保险。

　　15、乙方应落实危险化学品（含剧毒品、易制爆、易制毒、高毒）的采购、出入库、装卸、储存、使用的安全、职业卫生和治安管理，如：及时制订和修订相关危险化学品的管理制度、操作规程、警示标识的张贴公示和组织相关从业人员参加专项培训等；天然气使用单位，须做好为其配套在园区内埋地主管网和企业内部天然气管道及附件的安全管理，定期检测、维保；与其他共用主管的企业、华润公司签订多方安全协议，明确各方对园区公共区域天然气管道的主体管理职责，实现对园区内所涉天然气输送、使用的全过程、全覆盖的安全管理，防止因天然气意外泄漏、火灾、爆炸的发生。

　　16、乙方应严格遵守法规要求，履行新、改、扩建工程项目的安全、环保等“三同时”和变更安全管理相关手续和定期开展安全评价及确保具备安全生产条件。加强所用厂房和生产、电气、特种设备、环保、消防（火灾报警、喷淋、电气火灾和消防栓、灭火器等）、安全等设施的巡查、检查、维修、保养、检测等管理，确保处于完好状态；不使用电加热、不超荷用电、不用可燃材料安装生产线及附属设施，不在厂房内私建夹层平台或外部私搭乱建，不超量、过量存放易燃可燃物品等。

　　17、乙方应严格落实安全生产分类分级管理与隐患排查网上申报、全员公示，健全安全检查体系，综合性安全检查每月不少于一次，并形成检查和整改记录；加强租用厂房内部生产生活设施、车间内外本层上下的疏散楼梯、疏散通道、外部占用的绿化和楼顶等外部区域安装的附属设备设施等全范围的安全生产日常巡查，及时发现和排除安全隐患；安全隐患分级管理，未整改前必须采取有效监控和应急防护措施，较大风险点的隐患、重大安全隐患、重大环保隐患或重大火灾隐患时，须第一时间组织人员疏散和停止生产等相关作业活动并向主管部门报备和通报周边企业。

　　18、若所涉的相关活动，不具备安全生产条件则立即停止冒险生产、检维修或施工作业活动，避免人员伤亡、火灾等安全事故的发生；若发生违规生产、施工、检维修发生安全事故，负责承担相应违法违规职责和自身及相关方的直接经济损失和因此牵连造成的经济处罚等间接损失。

　　19、乙方应持继完善安全事故应急救援预案、全员岗位风险管控手册、重点岗位应急卡，现场岗位点张贴并培训相关员工；落实24小时专业人员值班，参加统一联防联控、应急值班等专业区内兼职应急救援队伍的活动，确保值班电话畅通，落实应急器材到位；定期开展所涉各项事故的应急救援培训和演练，保证遇险能快速行动；发生安全环保事故须第一时间开展初期自救、上报和告知周边企业，积极参加区域内其他企业的事故应急救援联防互救。

　　20、乙方应依法制订和严格执行动火、有限空间、临时用电等危险作业审批制度。作业前，按规定提前一天向园区备案和向周边企业风险告知、票证会签；甲、乙双方可以在检维修或应急情况下，可互相调借多功能气体检测仪等应急器材，乙方可以委托甲方为其进行能力范围内的内部应急检验检测工作；遵守甲方的园区内禁烟和明火管控要求，确保员工和相关方员工不吸流动烟、生产车间不吸烟。

　　21、乙方应进行加强现场管理、规范员工的安全行为，杜绝“三违”行为，确保“三不伤害”；加强职业健康监管，积极改善工作条件，完成新区下达的各项任务。

　　22、乙方应严格执行《江苏省工贸行业企业外包项目安全管理暂行办法》等规定，落实生产、施工期间的安全保障措施，与承包商、供应商、周边企业等签订安全协议，落实对其相关方的统一安全协调管理并承担主体安全环保管理职责。

　　23、乙方发生事故时应及时进行上报和启动应急救援预案，并向甲方及时通报。乙方应采取措施控制事态发展，并按“四不放过”的原则严肃处理。

　　三、安全生产监管

　　1、本协议有效期为____年____月____日至____年____月____日。

　　2、甲方按照法规要求，有权对含乙方在内的租房企业履行定期安全检查，发现隐患及时要求乙方整改；若乙方违反以上约定安全生产责任相关条款或对甲方等相关方发现的隐患拒不整改，则乙方承担全部主体法律责任和赔偿因此导致事故后含甲方在内的相关方所有经济损失；甲方可对乙方根据乙方安全方面违章违约情况对其安全环保考核金进行考核，同时可将乙方安全生产情况报送安全监管部门要求监督执法，如遇重大隐患或较大风险，甲方有权要求乙方停产整改。

企业入驻协议书5

　　甲方: (以下称甲方)_________

　　乙方: (以下称乙方)_________

　　为贯彻落实好市中小企业服务大厅平台的建设，促进入驻中介服务机构抓好服务质量、提高服务效率，切实履行“政府扶持中介，中介服务企业”的原则和宗旨，经双方协商达成协议如下。

　　一、乙方签订本协议书时需要提交符合甲方要求的营业执照、组织机构代码证、资质证书、税务登记证、银行开户许可证等复印件（提供原件查验）。

　　二、甲方为乙方提供办公区域、办公设备及用品。乙方不需要交纳房租费、物业管理费等公共费用，其余因开展业务产生的办公等费用按实际发生额交纳。

　　三、乙方须妥善保管和使用甲方提供的物资设备、一旦发生损坏或灭失，乙方需要向甲方赔偿。乙方如需要对电脑等设备进行日常维护，甲方提供一。

　　四、乙方入驻服务大厅后，必须遵守甲方制订的服务大厅各项规章制度，接受甲方统一协调、指导和管理。中餐实行统一就餐制度，就餐费按月按标准从保证金中予以扣除。

　　五、退出。因乙方自身原因或甲方考核不合格等需要退出服务大厅时，乙方需向甲方办理相关物资及设备移交手续后方可退出。属乙方自身原因的，需提前一个月书面向甲方申请退出。

　　六、服务收费。乙方的服务价格需要按照国家、省、市等有关规定、结合市场行情执行，并接受中心的监督和引导。

　　七、乙方需向甲方交纳履约保证金人民币伍仟元（￥）,且同意甲方按考核制度在该款中扣除罚款，协议期满，乙方无违约时，甲方全额（无息）退还乙方。

　　八、考核制度

　　1．违反考勤规范，出现无人顶岗的服务机构，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格；

　　2．迟到早退或擅自离岗，导致无人职守窗口影响业务接待的'，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格。

　　3．发生企业抱怨投诉（有效投诉），经核查属实，一次扣除保证金1000元，并取消入驻资格；

　　4．工作人员出现不着全套工作装上岗的，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格；

　　5.凡违反《大厅窗口工作人员行为规范》及相关补充规定其中任一条款的窗口，每次扣除保证金500元，情节严重的每次扣除1000元。

　　九、附则

　　1、未尽事宜，双方签订补充合同或协商解决。

　　2、本合同一式六份，双方各执三份。

　　附件：

　　1、贵阳市中小企业服务中心服务大厅办公用品管理制度(试行)

　　2、贵阳市中小企业服务中心服务大厅工作人员行为规范（试行）

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　代表人（签章）： 法定代表人（盖章）：

　　电话或手机：_________ 电话或手机：_________

　　_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

　　服务大厅窗口工作人员行为规范

　　为贯彻落实好市中小企业服务大厅平台的建设，促进入驻中介服务机构抓好服务质量、提高服务效率，切实履行“政府扶持中介，中介服务企业”的原则和宗旨，现对入驻中介服务机构的服务内容、服务标准等方面作如下规定。

　　一、禁止性规范

　　1、禁止在大厅电脑设备上从事违法行为，禁止安装、运行与工作无关的软件和增设音箱等配置；禁止删除大厅电脑设备上的程序软件及硬件配置。

　　2、工作时间禁止大声喧哗、嬉笑打闹、串岗聊天、打瞌睡、打扑克、翻越柜台。

　　3、禁止在大厅内吸烟、与客户交流时吃东西、随地吐痰、乱丢乱扔。

　　4、禁止酒后上班。

　　5、禁止在大厅窗口区域晾、挂和放臵衣物。

　　6、禁止与服务对象争吵，出现纷争时应当及时向大厅主管反映。

　　7、禁止在服务对象前整理服饰、整理头发、掏耳垢、挖鼻孔、剔牙齿、剪指甲等不文明行为。

　　二、举止仪表规范

　　1、举止文明，办事公正，体现大厅窗口工作人员良好的修养和素质。

　　2、姿态文雅、自然大方；坐姿要端正，站姿要挺立。

　　3、服饰穿戴整洁、朴素大方、仪表端庄。

　　4、按要求着装上岗。

　　5、临时顶岗人员顶岗期间须着正装。

　　6、言行举止要和善、谦恭、庄重、得体。

　　7、面对服务对象时应面带微笑，自然真诚。

　　8、接待服务对象时要来有迎声，询问有答声，离开有送声。

　　三、语言规范

　　1、与服务对象交谈应当口齿清楚、条理清晰、言简意赅、用语文明，应当使用普通话。

　　2、接听服务对象电话应当使用“您好，服务大厅××窗口”，“您有什么事？”，“我能转达吗？”，“请稍等一下”，“请您再说一遍”等文明用语，禁止强行终止或挂断电话。

　　3、接待服务对象应当使用“您好，您要办什么业务”，“请您到××窗口办理（指明准确位置）”等文明用语。

　　4、为服务对象办理业务应当使用“请稍等”， “请您听我详细解释好吗”，“请保管好您的资料”。

　　5、服务对象离开时应当使用“请慢走”，“再见”等文明用语。

　　6、遇到服务对象不理解、情绪激动时，要有信心和耐心，应说“请听我详细解释一下好吗”？等文明用语。

　　7、接待服务对象或接听电话时，禁止使用激化矛盾，损害形象的语言。

企业入驻协议书6

　　甲 方：

　　法人代表：

　　公司注册地址：

　　联系方式：

　　乙 方：

　　法人代表：

　　公司注册地址：

　　联系方式：

　　甲方以打造“客户和装企放心的平台”为己任，成为装修第三方公信力平台。现甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，在平等自愿、诚实信用、协商一致的基础上，本着互利共赢、共同发展的原则，就乙方入驻甲方“____________”平台合作事宜达成共识，双方签订如下合作协议。

　　第一条 乙方入驻条件

　　乙方入驻甲方平台须满足如下条件：

　　1.市场监督管理局正式注册登记的企业或经营部;

　　2.拥有固定的办公场地，面积不低于100平米;

　　3.拥有可指挥的方案设计师;

　　4.拥有可指挥的施工工长及工人;

　　5.一年内无违法及行政处罚记录。

　　第二条 合作期限及平台服务佣金

　　1.乙方首次入驻甲方平台期限为壹年，自签订协议之日起至_ 年 _月_日止。合作期满，如乙方无违约行为，甲方与乙方续签入驻协议。

　　2.甲方开发c端客户并为乙方引流，成交后向乙方收取服务佣金，佣金标准为客户与乙方签订的施工合同总价的1%，保底佣金900元;佣金按单结算，客户支付首期工程款后3日内，乙方将服务佣金支付到甲方指定账号。

　　3.技术服务年费：甲方搭建平台服务乙方，收取乙方技术年费为___元/年;首次合作第一年免收技术服务年费。

　　第三条 甲方权利和义务

　　1.甲方开发爱家1购app，为乙方搭建线上门店，展示乙方产品信息并宣传推广。

　　2.甲方平台开发c端客户，并通过平台发布c端装修需求信息，为乙方引流。

　　3.甲方免费提供价值____元的云智慧家装管理服务平台系统给乙方使用。

　　4.甲方开发家装资金第三方托管平台，可为乙方提供装修资金托管服务。

　　5.甲方为装修第三方公信力平台，履行公平公正义务，对乙方或客户履行契约的行为进行监督;合作期内发现乙方有违法经营或欺骗客户、损害客户或平台利益行为发生，甲方有权解除此协议，终止乙方在甲方平台的入驻权。

　　第四条 乙方权利和义务

　　1.乙方企业信息在甲方平台展示，必须按甲方要求提供真实、详细的资料，以确保满足c端客户查看和选择服务的需求。

　　2.乙方须按照甲方制定的服务规则为平台c端客户提供装饰设计、施工的产品和服务。

　　3.乙方必须守法经营，诚信服务客户，不得损害甲方形象和利益，不得利用甲方平台进行虚假和夸大宣传，不得欺骗客户。

　　第五条 仲裁与诉讼

　　本协议履行过程中产生的纠纷由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第六条 其他约定

　　1.甲乙双方各自承担经营过程中应缴纳的`各种税费，双方互不承担对方的任何纳税义务及法律责任;甲乙双方互不承担对方债务的任何连带责任。

　　2.本协议其他未尽事宜，由甲乙双方本着共同发展事业的愿望，友好协商解决。涉及到协议变更，由双方签订书面补充协议方可生效。

　　3.当自然灾害、法律法规等不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

　　第七条 协议生效

　　本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效;附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　授权代表签字： 授权代表签字：

　　日 期： 日 期：

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