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项目投资协议书

时间：2024-08-16 06:57:14 协议书我要投稿

项目投资协议书

　　在快速变化和不断变革的今天，协议使用的频率越来越高，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编收集整理的项目投资协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

项目投资协议书

项目投资协议书1

　　甲：

　　身份证号：

　　乙：

　　身份证号：

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

　　第一条甲乙双方自愿合作小尾寒羊的养殖，总投资为10万元，甲方以人民币方式出资5万元，乙方以人民币出资5万元及养殖技术和场地。

　　第二条本合伙依法组成合伙团队，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第三条本项目合作经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

　　第五条双方的利润分配如下：甲方出钱购买小尾寒羊、乙方饲养小尾寒羊。甲方购买的小尾寒羊所产的小羊、双方均分。

　　第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第七条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　第八条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

　　第九条本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从________年____月____日至________年____月____日。

　　第十条争议处理

　　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

　　2、如果双方通过协商不能达成一致，则可以依法向人民法院起诉；

　　第十一条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

　　第十二条违约处理

　　如果一方违反本合同的'任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

　　第十三条协议解除

　　1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。

　　2、合作协议期满。

　　3、双方同意终止协优议的。

　　4、一方合伙人出现法律上问题及做对合伙人有损害的，另一方有权解除合作协议。

　　第十四条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

　　第十五条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：（手印）

　　乙方：（手印）

　　地址：

　　合同签订时间：________年____月____日

项目投资协议书2

　　xxx镇人民政府（以下简称甲方）

　　xxx(投资单位) （以下简称乙方）

　　为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：

　　一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和xx工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的`xxx项目在xx工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。

　　二、项目内容：

　　乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税总额万元。项目建设周期为供地后天。

　　三、用地规模：

　　根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内（位于xx工业园区内x村x社）选址。项目用地亩，其中代征地亩，净用地亩。面积以实际勘界测量为准。

　　四、土地价格：

　　乙方建设项目用地土地成本价为万元/亩。优惠包干价格为：净用地万元/亩（不含土地出让金），代征地为万元/亩，土地款总额共计万元。土地成本价和优惠包干价之差，用项目建成投产后，五年内从项目产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣不足部分，由乙方补交。

　　五、付款方式：

　　乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户支付土地款总额的 %，作预付款和协议定金，协议生效。若超过30日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。

　　甲方付齐农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计元之后，甲方积极做好项目进场的相关工作，个月内提供乙方能进场施工的土地。

　　乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地。

　　乙方应积极配合国土资源局做好征地报批资料，资料上报时，按规定缴纳补足费用到甲方指定帐户，待省人民政府下达征地批复后办给国有土地使用证，其征地余下费用一次性付清。

　　六、甲方义务：

　　1、双方签订《投资协议》后，甲方应将供水、排水、电气、通讯设施、道路、光纤等配套设施至乙方所征土地红线外；

　　2、乙方基建项目的报建费14元/m2包干、城市基础设施配套费按现行政策85元/m2减半执行，其中市政设施、自来水、天然气分别按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分离征收；

　　3、甲方指派专人联系乙方，协助办理工商税务登记、立项、报建、环评等手续，协助各项优惠政策的落实等。

　　七、乙方义务：

　　1、乙方应在同等条件下，优先招录用开发区内或双流县内人员就业；

　　2、在同等条件下，乙方项目建设应优先选择双流县内建筑施工企业承担工程建设；

　　3、乙方项目必须符合xx工业园区的环保要求，“三废”必须达标排放。

　　八、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。若协商未果，诉请有管辖权的法院裁决。

　　九、本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份，双方签字盖章并在乙方支付定金后协议生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表（签字）

　　日期

项目投资协议书3

　　本协议于______年______月______日在上海市签订:

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　为顺利完成上海擎朗智能科技有限公司进行融资工作（以下简称“本项目”），维护甲、乙双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下保密协议：

　　一、定义

　　秘密：本协议中所说的“秘密”指协议双方为从事本项目而相互提供的所有信息（上述信息不包括已经周知和公开发表的事项、从第三方正当途径得到的信息或能证明由甲方或乙方披露之前已为其他方掌握的事项）。

　　秘密文件：本协议中所说的“秘密文件”指有关秘密的一切信息及其载体，包括但不限于记录、记载秘密的文章、邮件、图表、磁带及电子文件。

　　本条所述之秘密与秘密文件以下统称为“保密信息”。

　　协议双方承诺将尽可能详细准确地为另一方提供本项目所需资料，并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性、及时性和有效性。

　　二、权利与义务

　　1、双方应保证保密信息仅用于与本项目有关的用途或目的，保证保密信息仅可在本项目的项目组成员、项目领导人员及为执行本项目必须知悉该信息的人员范围内知悉，在协议双方上述人员知悉该保密信息前，应向其告知保密信息的机密性质和应承担的义务，任何一方的知情员工以及其员工相关利益方违反保密义务的，视为该方违反保密义务。

　　2、任何一方在提供保密信息时，如以书面形式提供，应注明“保密”等相关字样；如以口头或可视形式提供，应在提供前告知另一方为保密信息。

　　3、一方应保证对另一方所提供的保密信息按本协议约定予以保密，并至少采取适用于对自己的保密信息同样的保护措施和审慎程度进行保密。

　　4、一方应保证对另一方所提供的保密信息予以妥善保存。

　　5、因开展工作之需要，甲、乙双方均有权向其委托的.中介机构、关联公司透露或使其接触从对方获取的信息的全部或其中的任何部分，但前提是甲、乙双方必须要求相关机构或人员签订相应的保密协议或保密承诺书。

　　6、因工作需要向新闻媒体或公众提供有关情况时，由甲、乙双方协商后依照有关规定对外提供。

　　7、信息出现下述情况时，甲、乙双方不负有保密义务：

　　（1）信息已因合法原因对外披露或进入公知领域；

　　（2）信息已因第三方过错而对外披露或进入公知领域；

　　（3）双方一致认为不属于保密范围内的信息；

　　（4）根据国家法律法规或规章、专业职责的要求、有关政府部门或监管部门的规定或要求需向第三方披露相关文件。

　　三、保密期限

　　协议双方承担本协议项下保密义务的期限自本协议签署之日起，至协议双方协商一致，解除保密义务之日为止或保密信息因任何途径公开为止。

　　四、违约条款

　　如乙方提供给另一方的秘密文件被协议双方之外的第三方非法获知的泄密事件，如秘密文件的提供方有证据证明是乙方和/或乙方的员工、代理人过失行为所致该项目失败，乙方应负全部责任，并依法赔偿因此而给甲方造成的所有经济损失。

　　五、法律适用及争议的解决

　　本协议的所有方面均适用中华人民共和国法律进行解释并受其约束。协议双方应严格遵守本协议条款。如果发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

　　六、其他

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，协议双方各执壹份。

　　本协议经协议双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章后生效。

　　（此页无正文，为《上海懿上投资管理有限公司与上海擎朗智能科技有限公司保密协议书》签署页）

　　甲方：

　　法定代表人（或授权代表）：

　　乙方：

　　法定代表人（或授权代表）：

项目投资协议书4

　　甲方：_____________________

　　住所地：_____________________

　　乙方：_____________________

　　住所地：_____________________

　　第一章总则

　　第一条甲、乙双方在友好协商基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就乙方投资_______________项目事宜，经协商一致，签订本协议。

　　第二章投资项目概况

　　第二条项目名称：_______________项目。

　　第三条项目投资规模及建设内容：乙方拟投资____万元(大写____万元整)建设_______________基地，主要产品为：_______________产品。

　　第四条项目用地情况：乙方在_______________征用位于_______________工业东区的土地净用地约__亩(大写__亩)、代征地约__亩(大写__亩，以国土部门实际测量数据为准)用于上述项目建设。土地使用年限为50年，以《国有土地使用权证》中登记的起止时限为准。项目用地位置、界址、用途、面积、年限、规划设计条件、供地时间等具体内容由乙方与______国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》约定。

　　第五条土地价格：根据乙方项目性质，投资规模、投资强度以及预期税收，在竞买前，该项目用地价格预先按净用地__万元/亩(大写__万元整)、代征地__万元/亩(大写__万元整)的标准执行(该土地价格由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、耕地占用税、土地使用权出让金等相关税费构成)。最终价格以竞买成交价为准。

　　第六条本协议签订后60日内，乙方向甲方支付预定土地总价款的60%;发布土地招、拍、挂出让公告后10日内，乙方再向甲方支付预定土地总价款的30%;若乙方竞得土地，与______国土部门签

　　订《国有建设用地使用权出让合同》，并以最终成交价为准付清剩余的土地款，依法取得《国有土地使用权证》。若乙方未能竞得土地，甲方退还乙方已缴纳土地款，不计利息，本协议自行终止。

　　第七条甲方协调有关部门提供相应的基础设施接口。甲方在向乙方交地时，土地应具备规划红线外三通(即水、电、路通)和规划红线内原地貌自然平整(即，宗地内无应赔而未赔的建(构)筑物、青苗及其它地上附着物，宗地内不存在影响施工的空中障碍物)，并视项目建设进程需要提供“七通一平”市政配套，并配套至项目红线界边。

　　项目所需的水、电、气等能源供给方案由乙方申报，有关部门确认为准。届时甲方协助乙方与各有关部门签订供给协议，提供具备进场施工条件的临时水、电等，并在项目建成投产前实现水__吨/日、电__ KVA/日、气__ m3/日的能源供应，临时和正式水、电、气等相关接入设施及工程费等用由乙方承担。

　　第三章投资进度

　　第八条项目投资进度:乙方项目应在甲方交付土地之日起__个月内动工建设，动工后__个月之内建成并投产，投产后__个月内达产。

　　第九条任何一方如因签订本协议时未能预见的因素，需变更以上建设进度安排，双方应磋商达成一致意见，通过书面方式确定，并遵守新的时间和进度安排，否则仍应执行本协议约定的上述建设进度安排。

　　第四章甲方权利义务

　　第十条甲方协助乙方争取国家及各级政府优惠政策，为乙方争取建设用地、财政扶持、建设收费等优惠，并协助办理相关手续。

　　第十一条根据乙方项目实施进度，甲方依法通过挂牌出让等方式向乙方提供工业项目用地，并协助乙方及时办理《国有土地使用权证》;乙方应按甲方要求的时间提供办理相关手续所需要的相关文件资料。

　　第十二条甲方在项目立项、工商注册、建设规划、施工许可、纳税申报等方面提供一站式服务。

　　第十三条甲方为乙方创造良好的建设环境和生产经营环境，

　　依法保护乙方的合法生产和经营，并积极落实乙方应享受的有关优惠政策。

　　第十四条甲方有权对乙方所建项目的工商登记、规划、设计、建设等进行审查、监督和指导。若乙方不能按本协议约定条件投资建设，甲方有权依法追究其违约责任，同时取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。

　　第五章乙方权利义务

　　第十五条乙方在签署本协议前应向甲方详细介绍项目情况，并应向甲方提供相关背景资料。乙方承诺向甲方提供的项目情况的信息及项目背景资料均真实、全面、合法有效。

　　第十六条乙方应依法办理工商注册、可研报告编制、环评审批、供地、准建许可等相关手续后，方可开工建设。

　　第十七条乙方或项目公司依法参加项目用地竞买，竞得项目用地后，项目用地必须用于本协议载明的用途，且未经甲方及有关部门许可，不得将该宗地或其上的建筑物用于出租或转让。否则，甲方或有关部门有权无条件收回项目用地，解除本协议，并追究乙方的违约责任。

　　第十八条乙方在项目开工建设前，需将厂区平面布置图、施工设计图、建筑物效果图等报甲方审核，经审核批准后，方可建设。

　　第十九条乙方上述项目建设必须符合所在区域总体规划、安全、消防等方面的规定，必须按照有关部门审定的图纸进行建设。

　　第二十条乙方项目建设须严格按照环评文件及其审查批复中建设内容、地点、规模、污染防治设施(措施)及专家意见进行实施，未经批准不得改变。项目配套建设的废水、废气、噪声、固体废弃物等环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。项目建成后必须按规定程序向环境保护行政主管部门申请试运行、竣工环境保护验收，经批准后方可投入生产和使用，乙方必须确保项目所排污染物达到国家规定排放标准。

　　第二十一条乙方项目建设和竣工投产后需要用工和招收工人的，在同等条件下应优先招收使用项目当地劳动力。

　　第二十二条乙方在其项目用地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，造成国家或他人遭受损失的，由乙方自行承担相应法律责任。

　　第二十三条乙方在生产经营期间必须遵守国家法律法规政策，做到照章纳税，守法经营;同时，服从甲方正常的调度和管理。

　　第二十四条乙方承诺项目公司在______的实际经营年限不少于20年(自项目正式投产之日起算)。在此期限内，乙方保证其项目公司工商注册地(包含项目公司主要办公和生产经营活动所在地)和税收解缴关系不得撤离______，经甲方书面同意或因不可抗力造成乙方提前撤离的情形除外。前述入园经营年限届满后，乙方继续在园区生产经营的，继续享受园区配套服务;撤出园区的，在依法办理迁址、歇业、清算等手续后，依法享有支配其财产的权利。

　　第六章其它约定

　　第二十五条项目符合国家、省、市产业政策有关规定，不属于产业目录中禁止和淘汰项目;符合______市“一区一主业”产业布局规划有关规定。

　　第二十六条项目符合项目承载地总规、土规、产规、控规、规划环评等相关要求。

　　第二十七条项目固定资产投资强度不低于300万元/亩(大写叁佰万元整，本协议所称固定资产投资包含土地、建筑物、附着物、生产性固定资产的投入)。

　　第二十八条项目建设标准符合______市工业项目建筑规划管理技术规定以及______工业区相关规定。

　　第二十九条项目符合环境保护和安全生产法律、法规要求，符合国家、省、市节能减排相关要求。

　　第三十条项目竣工达产后三年内，年均销售收入不低于__万元(大写__万元整)，年均上缴税收不低于__万元(大写__万元整)。年均上缴税收若未达到约定标准，乙方应按甲方书面通知载明的时间，以预定土地总价款的25%向甲方支付违约金。

　　第三十一条双方同意对本协议的存在及其内容保密。此外，未经信息提供方许可，双方之间交流的任何保密信息不得向协议以外的其他个人或单位泄露。

　　第三十二条扶持约定：

　　第七章协议的修改、变更与解除

　　第三十三条对本协议修改、变更与解除，必须经甲、乙两方签署书面协议，才能生效。修改的部分及增加的内容，构成本协议的组成部分，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第三十四条发生下列情况之一的，本协议自行终止：

　　1、发生不可抗力事件，且有证据证明不可抗力事件的发生及因不可抗力致使无法履行本协议的;

　　2、该项目用地依照相关法律规定及本协议约定被收回的;

　　3、由于公共利益的需要必须改变规划而导致本协议无法履行的;

　　4、相关法律规定及本协议约定的其它可终止协议的情形。

　　第八章违约责任

　　第三十五条由于甲方或非乙方原因致使乙方不能按期开工建设的，允许乙方相应推迟项目的开工建设、竣工投产时间。

　　第三十六条乙方项目建设完成后，甲方有权对乙方项目投资进行考核确认。如未达到协议约定投资和税收条件，甲方有权对土地价格及财政扶持政策进行调整直至取消财政扶持政策。

　　第三十七条乙方项目在规定的建设期限内没有投产，甲方相应抵减乙方应享受的优惠政策期限。

　　第三十八条乙方受让的土地仅用于工业项目建设，不得变更建设内容，否则甲方有权收回土地。

　　第三十九条以下情形之一，甲方有权清退乙方项目并收回用地，另行安排使用(对乙方已缴纳土地款或已取得土地使用权的，甲方仅返还乙方已缴纳的土地款，不支付资金利息)，期间乙方发生的费用全部由乙方自行承担。

　　1、本协议签订之后，乙方超过协议规定时限3个月仍未按期足额缴纳土地价款。

　　2、因乙方原因，项目超过本协议规定开工时限6个月仍未动工建设。

　　3、乙方建设的土地面积占应动工建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止建设时间连续计算超过3个月。

　　4、项目建设过程中，因非甲方原因及不可抗力造成项目不能继续实施，停工超过6个月。

　　5、因乙方原因造成项目建设、生产进度缓慢，建成投产时间、达产时间拖延，超过本协议规定时限12个月。

　　6、项目达产后，投资强度、亩均税收低于本协议约定标准30%的.。

　　7、项目在建或已建成，乙方擅自改变土地用途或不符合建设规划设计要求。

　　第四十条甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约的，违约方应承担继续履行、恢复原状等责任，造成对方经济损失的，并赔偿守约方的实际经济损失(法律明确规定的原因除外)。

　　第四十一条乙方股权转让、增资扩股或增加新股东，且未经行政主管部门(_______________国土部门，工业区管委会)备案导致未实际履行项目，甲方视乙方为变相转让项目用地，有权收回土地或收取已评估的土地增值收益为违约金，由此给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　第九章不可抗力

　　第四十二条本协议所述之不可抗力系指签订本协议时不可预见、对其发生不可避免、对其后果无法克服的客观情况。因不可抗力造成协议任何一方不能履行本协议，可终止履行，各方都不承担责任。但各方应在条件允许的情况下采取一切必要的补救措施，以减少造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。因公共利益的需要致使合同无法继续履行下去的，双方免责。

　　第四十三条遇有不可抗力的一方，应在7日内将事件的情况以特快专递信件、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后1个月内，向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。双方应就不可抗力导致的不能履行或部分不能履行的善后事宜进行协商。

　　第十章争议解决

　　第四十四条因履行本协议发生争执，首先由两方争取友好协商解决，协商不成，应向_______________人民法院提起诉讼。

　　第四十五条双方同意本协议按照中华人民共和国法律来解释，由本协议引起或与本协议有关的任何争议须按中华人民共和国法律解决。

　　第十一章协议生效及其它

　　第四十六条本协议涉及的金额、面积等事项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第四十七条协议共壹拾贰页，本协议一式壹拾份，具有同等法律效力，甲、乙两方各执伍份。本协议经两方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位印章后生效。

　　第四十八条该项目中涉及的子项目如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____________________乙方(盖章)：_____________________

　　_______________市_______________人民政府

　　法定代表人法定代表人

　　或授权委托代理人(签字)：_____________________或授权委托代理人(签字)：_____________________

　　_______________年_______________月_______________日

项目投资协议书5

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　联系人：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　联系人：

　　以上各方共同投资人（以下简称共同投资人）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条、共同投资人的投资额和投资方式

　　甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司（以下简称）为项目投资主体。

　　各方出资分别：甲方占出资总额的_________%；乙方占出资总额的_________%。

　　第二条、利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条、事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于

　　（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。

　　（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。

　　（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

　　2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

　　4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

　　5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

　　6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意

　　（1）转让共同投资于股份有限公司的股份。

　　（2）以上述股份对外出质。

　　（3）更换事务执行人。

　　第四条、投资的'转让

　　1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。

　　2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。

　　3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供项目建议书、科研报告及相关前期办理手续所需的资料。

　　2、甲方项目建设必须按照____规划要求进行设计和建设。

　　3、甲方做好项目资金、技术、设备的准备工作。

　　4、项目用地用于____研发和生产。

　　第六条、乙方责任

　　1、为甲方提供项目规划建设用地，项目建设用地实行土地招标。

　　2、协助甲方办理项目核准备案、登记注册、土地使用等手续。

　　3、按照有关规定，使项目足额享受国家、省、市、各项优惠政策。

　　4、协助甲方办理所需的劳动用工招聘及培训工作。

　　5、协调解决项目供水、排水、供电等。

　　第七条、违约责任

　　为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

　　第八条、其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

　　甲方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

　　乙方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

项目投资协议书6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲、乙、丙三方根据《公司法》等法律规定，本着平等互利的原则，经过充分协商，决定合股投资经营x网络有限公司。特订立本协议，以便三方共同遵守：

　　一、合股投资经营公司名称为："________网络有限公司"，性质为有限责任公司，公司住所地在________________。

　　二、经营范围为x等。根据公司的实际经营能力，可逐步拓展经营范围。

　　三、公司的投资方式为：甲方以现金出资，占现金出资总额的________%，折合公司股份为________%；乙方以现金出资，占现金出资总额的30%，折合公司股份为________%；丙方以技术出资，折合股份为________%，负责处理所有技术问题。

　　四、各方出资方式，甲方与乙方在第一期共投资________万，到使用完________万后再共追加投资________万，待追加的________万使用完后再另追加投资________万，如此类推，直到损益平衡后不再追加投资。

　　五、甲方或乙方在任一期投资中，如一方不按比例追加投资，而由另一方单独投资或多出资，则另一方按现金投资比率计算多出的投资部分算作一方向另一方的借款，并按_______%的月息计息。如此类推，直至损益平衡不再追加投资时，另一方有权选择：

　　1、双方再按实际投资数（包括利息在内）重新计算各自投资额和应占的股份

　　2、仍按本合同第三条约定的股份比率计算各方应出资额，另一方有权就多出的投资部分算作一方向另一方的借款并按________%的月息计息，向一方追讨。

　　六、公司设执行董事一名，执行董事由甲方担任，兼任总经理，并设置相应的组织机构。各机构的'负责人由三方协商出任。公司会计由方委派担任，出纳由方委派担任。

　　七、公司的重大事项经股东会决议，需由全体股东一致通过，一般事务由总经理全权处理。其他机构各司其职，做到勤勉尽责。

　　八、利润分配：甲、乙、丙三方根据《公司章程》和股东会议决定按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。

　　九、甲、乙任何一方中途撤出资金，需提前一个月提出并需得到对方及丙方同意。否则视为违约。

　　十、股份转让：甲、乙任何一方转让股份，需得到另一方的同意，且另一方股东有优先购买权。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需转让股份，必须经得甲乙双方同意。

　　十一、经营期限：甲、乙、丙三方合股投资经营的期限为________年。以《公司章程》确定的起止时间为准。到期按照公司法的规定进行清算，如继续合股经营，续订协议确定。

　　十二、违约责任：甲、乙、丙三方应当严格遵守该协议。如果甲方违约，应按照乙方的出资额赔偿乙方损失，并按照公司注册资本的________%赔偿丙方损失；如果乙违约，应按照甲方的出资额赔偿甲方损失，并按照公司注册资本的________%赔偿丙方损失。若丙方未得到甲方和乙方双方的同意而擅自退出，或者不提供技术支持，则视为违约，需向甲方和乙方各支付违约金叁拾万元并负责赔偿甲乙的损失。

　　十三、本协议未尽事项，按照《公司章程》的规定执行，也可经各方另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　十四、本协议自签订之日起生效。

　　十五、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，报有关部门一份备查。各方签字盖章后生效。

　　甲方（签字）：________________

　　乙方（签字）：________________

　　丙方（签字）：________________

　　签订日期：_______年_____月_____日

项目投资协议书7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方共同遵守《中华人民共和国公司法》和相关法律规定，本着平等互利、诚实信用的原则，通过友好协商，甲方同意投资入股有限责任性质的________（以下式工商登记注册为准），为体现双方公平公正，特订立本协议。

　　1、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人

　　（1）公司名称：________________________

　　（2）经营范围：________________________

　　（3）注册资金：________________________

　　（4）法定地址：________________________

　　（5）法定代表人：______________________

　　2、投资各方的出资方式、出资额和占股比例

　　甲方以现金作为出资，出资额______万元人民币，占公司注册资本的______%。

　　3、本协议各方的权利和义务

　　（1）根据公司的规定组成股东大会及董事会，投资各方公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见章程；

　　（2）投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册本出资的比例由各方分享。

　　（3）投资各方须在本协议签字生效当日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的____________银行帐户，缴足全部出资金额。

　　4、条投资各方认为需要约定的其他事项

　　（1）成立公司筹备组，成员由双股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草早办设立公司各类文件；

　　（2）出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担；

　　（3）上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜。

　　5、本协议的修改、变更和终止

　　（1）本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资；

　　（2）对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。

　　6、违约责任

　　（1）投资双方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，守约方有权书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，守约方有权书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。

　　（2）投资双方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，守约方有权共同书面决定取消违约方的'股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

　　7、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方庆通过友好协商解决，如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。

　　8、其他

　　（1）本协议未尽事宜，由投资各方另行补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前，各方之间前几年任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

　　（2）本协议双方各执一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

项目投资协议书8

　　本合同双方当事人：

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　甲方是依法成立的国有控股有限责任公司，依据国家发展改革委员会、江苏省人民平、南京市人民平的有关文件精神，由开发区管委会授权，具体实施南京化学工业园区规划范围内的地块规划、管理并进行基础设施建设，对入园企业投资项目用地进行规划安排、提供相关服务。

　　乙方是__________________，在南京化学工业园园区内投资建设的_______企业，该项目拟定项目名称为_________、主产品_______、年产量______、总投资______、注册资金______、注册日期________、开工日期______、投产日期_______、

　　为满足该投资项目建设用地需要，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和当地平文件规定，就投资项目用地事宜，本着平等、自愿、公平、互利的原则，经过充分、友好协商，订立本合同。

　　第一条合同标的

　　1、1乙方在甲方规划管理范围内的投资项目用地（以下简称“宗地”），位于南京化学工业园区内，地籍编号为_________，面积约________平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），其四至范围如本合同附图所示。

　　1、2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地。

　　第二条土地用途

　　2、1本合同项下的土地用途为工业用地，目的为满足乙方该投资项目的建设需要。

　　2、2在使用期限内，乙方使用宗地必须符合国家以及化工园区有关规划建设、环保、安全的要求，如需改变土地用途和规划要求，须按规定程序经有关部门批准。

　　2、3乙方保证按照项目可研批复和项目概述要求，落实该项目的投资，并按照经批准的投资计划和项目建设计划规定的时间实际投入、开工建设、竣工投产。

　　第三条宗地的`交接

　　3、1本合同签订后，甲方在收到乙方首批土地款15日内，向乙方出具正式的用地红线图，经有资质的单位验线，双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为完成宗地的交接。

　　3、2乙方应当有效利用土地。办理宗地交接后，乙方享有按照投资计划进行项目建设的权利，同时负有按照投资计划进行项目建设的义务。该宗地交接完成后_________月内乙方必须开工建设，如未能按期开工，甲方有权收回该宗地。项目开工建设后，乙方在________月内对该宗地的土地利用率未达到2/3，甲方有权收回未使用部分的土地。即便是乙方已获得该宗地国有土地使用权证，不影响甲方上述权利的行使，收回土地价款不得高于本合同约定价款，同时由于乙方的原因造成宗地闲置超过规定的期限被国家无偿收回时，责任由乙方自负。

　　3、3乙方在宗地内进行建设和生产时，应当服从甲方基础设施统一规划管理和实施。有关投资项目用水、用电、用汽、污水处理、废弃物处理、厂区内规划等以及其他设施与园区主管线对接和引入引出工程应按园区规定办理。

　　第四条基础设施条件

　　4、1项目开工前，甲方必须提供宗地场地平整、临时道路、临时用电、临时用水等项目建设所需条件。

　　4、2项目投产时，甲方负责宗地具备道路通行、生产给水、生活给水、通讯、通电、通汽、雨排水、污水排放等项目投产所必须的基础设施条件。

　　4、3项目建设和生产过程中，有关管廊、铁路、码头等公用设施的使用条件、水和蒸汽的供应价格、污水的处理价格等，双方另行商定。

　　第五条土地价款

　　5、1本合同项下宗地单价为每平方米___________元人民币，宗地总面积为________平方米，价款总额为____________万元人民币。

　　5、2按5、1之规定，乙方应当支付甲方宗地价款人民币。该宗地价款包括：省规费、征地包干费、宗地场平、必要基础设施的提供所发生的所有成本费用。该宗地价款不包括乙方应交纳的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费。除非《国有土地使用权出让合同》和本协议另有约定或国家土地政策调整外，乙方无义务向甲方或任何第三方支付其他任何费用，如发生该等费用，由甲方予以支付。

　　9、6乙方接收宗地后，因迟延用地或违法、违约用地，宗地被收回或由行政管理机关依法处罚的，不影响甲方向乙方索赔的权利。

　　第十条法律管辖

　　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决依照中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第十一条争议的解决

　　甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，任何一方可向本合同项下宗地所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同的生效

　　本合同须经双方盖章、法定代表人（委托代理人）签字后生效。

　　第十三条其他

　　13、1本合同及附件一式陆份，甲、乙双方各执贰份，土地管理部门贰份。

　　13、2本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等法律效力。双方同意本合同未约定事项所引起的争议或已约定事项在与国家（包括地方平）相关规定相悖（含发生变化）时的处理，按国家法律、法规及施市相关文件规定执行。

　　甲方：______乙方：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　法定住所：______法定住所：______

　　联系电话：______联系电话：______

项目投资协议书9

　　甲方：____法定地址：____法定代表：____职务：____

　　乙方：____法定地址：____法定代表：____职务：____

　　甲方与乙方根据《中华人民共和____公司法》以及国家的其他有关法规（以下简称法律），通过诚挚友好的协商，一致同意由甲方负责落实以项目整体建设为出资的方式重组乙方，共同运营乙方____________旅游开发项目，重组后的公司名称为《________旅游开发有限公司》（以下简称公司）。双方于________年____月____日在北京签订本协议，共同遵守执行。

　　第一条投资开发主体甲、乙双方同意

　　以双方注册的____________旅游开发有限公司为旅游项目的开发投资主体。

　　第二条经营目的综合各方在管理、技术、营销、资金等资源方面的优势

　　共同将乙方之__________项目在全国范围内进行推广和运作，使投资各方获得应有的利润。

　　第三条组织形式

　　1、公司为独立企业法人。公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任，公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。

　　2、公司必须遵守国家的法律、法令和有关条例规定，并受法律的保护。公司还必须遵守本协议及章程的各项规定。

　　3、公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方仅以各自认缴的出资额对控股公司承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。

　　第四条经营期限公司的经营期限为________年。

　　成立日为公司营业执照变更签发之日。经甲、乙双方一致同意，并报工商管理部门批准，公司的经营期限可以延长。双方至迟于经营期满之日前____个月达成延长经营期限的协议。

　　第五条投资与注册资本风险提示：____

　　投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

　　1、双方同意：____甲方整体建设资金、企业管理、旅游客户资源，评估（认定）作价为人民币____万元整（人民币____元整）。乙方前期资本投入及项目技术成果价值，评估（认定）作价为人民币____万元整（人民币____元整）。

　　2、公司的注册资本为人民币____万元整（人民币____元整）。甲、乙双方按下列比例出资：____甲方：____人民币____万元占注册资本的____％。出资方式：____负责落实项目整体建设资金、企业管理、旅游客户资源。其中现金____万元，企业管理、客户资源____万元。乙方原股东：____人民币____万元占注册资本的____％。出资方式：____前期资本投入及项目技术成果价值。人民币____万元占注册资本的____％。出资方式：____前期资本投入及项目技术成果价值。

　　3、公司的新开户银行为____________银行，由甲方推荐出纳一名，乙方推荐会计一名共同管理。

　　4、甲乙双方完成交易后，应由公司聘请的会计师事务所验证，并开具验资报告，向投资各方发给出资证明书，开始工商登记变更。

　　5、股东之间可以相互转让其全部出资或者部份出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意。不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。

　　6、双方同意对公司技术及管理骨干实施期权制度，按公司股份的____%比例进行记名登记，________年登记期内只享受分红权利，________年到期后予以股东的全部权利。

　　第六条公司的经营范围公司的经营范围为对中华人民共和____境内及国外的客户及旅游团提供下列服务：____

　　（1）提供宽松的旅游景点的讲解、住宿、餐饮、特色农产品、农场主和其他服务。

　　（2）提供项目信息发布与实现网上交易与支付的电子商务平台。

　　（3）提供交通、住宿预定等服务信息发布平台。

　　（4）提供项目人才求职与招聘的网络平台。

　　（5）提供旅游安全保险服务的网络平台。

　　（6）销售旅游项目所衍生的相关产品。

　　（7）提供全国性的跨地区旅游养老服务。

　　第七条公司经营场所公司总部设立在________

　　所需的场所由____方以优惠条件提供，公司与____方签订租赁协议，公司按月缴付租赁费。经营场所也可以由公司另行租赁、自建或购买。

　　第八条双方的责任甲方的责任

　　1、按期落实项目整体建设资金及项目建设周期和按期完成公司股权变更。

　　2、协助公司办理变更公司工商注册、领取营业执照等事宜。

　　3、根据公司的实际需要，推荐和协助招聘有相当水平和实际工作经验的经理、管理人员、技术人员和其他工作人员。

　　4、向公司提供与业务相关的社会资源、技术资源____市场信息，并协助公司开辟全国业务。

　　5、为公司提供客户资源支持。

　　6、负责办理公司委托的其他有关事宜。乙方的责任

　　1、协助公司办理变更公司工商注册、领取营业执照等事宜。

　　2、加快项目进度并完善相关文件，保证第一期项目计划在规定期限内顺利实施。保证现有管理、项目管理团队的稳定。

　　3、根据公司的实际需要，推荐和协助招聘有相当水平和实际工作经验的经理、管理人员、技术人员和其他工作人员。

　　4、向公司提供与业务相关的社会资源、技术资源____市场信息，并协助公司开辟全国业务。

　　5、为公司提供客户资源支持。

　　6、负责办理公司委托的其他有关事宜。

　　第九条项目技术与保密

　　1、公司可以与甲方或乙方或任何

　　第三方签订合作协议，以取得为达到本协议规定的经营目的、经营范围及规模所需要的资金、技术、管理团队、项目衍生的专利和专有技术，甲方和乙方原股东与公司之间的转让均采取优惠条件。

　　2、公司在经营过程中所获得的相关无形资产、项目收益等属公司所有，有关的全部资料由公司独立保存。

　　3、公司通过收购控股所取得的商业秘密、项目产权权或专有项目衍生产品技术的保密按双方签订的有关协议的规定办理。

　　4、非经公司批准，任何一方均不得使用公司拥有的技术知识。任何一方要使用公司的技术知识时，须与公司签订技术转让协议并履行协议规定的保密条款，公司按优惠价格收取技术转让费。

　　5、甲乙双方应要求各自选派到公司工作的人员履行对商业秘密、相关技术的保密职责。

　　第十条约束行为

　　1、禁止任何股东以个人或公司名义进行有损公司利益的活动。否则其活动获得利益归公司所有，造成损失按有关法律赔偿。

　　2、禁止各股东经营和参与同公司竞争的业务。

　　3、禁止以项目产权入股的股东再将其所持有的产权投入第三方。

　　4、禁止以项目产权入股的股东私自或与他人合伙成立公司开展与公司经营业务相同或相似的业务。

　　5、公司的控股股东在行使表决权时，不得做出有损于公司和其他股东合法权益的决定。

　　6、控股股东对公司及其他股东负有诚信义务。控股股东对公司应严格依法行使出资人的权利，不得利用资产重组等方式损害公司和其他股东的合法权益，不得利用其特殊地位谋取额外的利益。

　　7、控股股东对公司董事、监事候选人的提名，应严格遵循法律、法规和公司章程规定的条件和程序。控股股东提名的董事、监事候选人应当具备相关专业知识和决策、监督能力。控股股东不得对股东大会人事选举决议和董事会人事聘任决议履行任何批准手续。不得越过股东大会、董事会任免公司的高级管理人员。

　　8、公司的重大决策应由股东大会和董事会依法做出。控股股东不得直接或间接干预公司的决策及依法开展的生产经营活动，损害公司及其他股东的权益。

　　9、控股股东与公司实行人员、资产、财务分开，机构、业务独立，各自独立核算、独立承担责任和风险。

　　10、控股股东投入公司的资产应独立完整、权属清晰。控股股东不得占用、支配该资产或干预公司对该资产的经营管理。1

　　1、控股股东应尊重公司财务的独立性，不得干预公司的财务、会计活动。1

　　2、控股股东及其下属的其他单位不应从事与公司相同或相近的业务。控股股东应采取有效措施避免同业竞争。1

　　3、如股东违反上述各条，应按公司实际损失赔偿。严重者经董事会讨论按有关法律法规可减少其持有的股权比例以弥补其他股东的损失。

　　第十一条经营管理机构

　　1、公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由甲乙双方共同推荐。

　　第一任总经理由乙方推荐。

　　第一任副总经理由甲方推荐。财务经理由甲方推荐。上述人员由董事会聘请，任期________年，经董事会批准可以连任。

　　2、总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理的工作。经营管理机构设若干部门经理，分别负责公司各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。

　　3、总经理、副总经理、财务经理有营私舞弊或严重失职的.，不能或不愿履行其职责的，或无能力成功地经营公司的，经董事会会议决议可随时撤换。

　　第十二条财务和利润分配风险提示：____

　　在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给

　　第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

　　1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定本公司的财务会计制度。

　　2、公司在每一会计年度前____个月、____个月结束后____日内编制公司季度报告，公司在每一会计年度前____个月结束后____日以内编制公司的中期财务报告。在每一会计年度结束后____日以内编制公司年度财务报告。

　　3、公司年度财务报告以及进行中期利润分配的中期财务报告，包括以下内容：____

　　（一）资产负债表。

　　（二）利润表。

　　（三）利润分配表。

　　（四）财务状况变动表（或现金流量表）。

　　（五）会计报表附注。

　　4、季度财务报告、中期财务报告和年度财务报告按照有关法律、法规的规定进行编制。

　　5、公司缴纳有关税收后的利润，按下列顺序分配：____

　　（一）弥补上________年度的亏损。

　　（二）提取公司法定公积金____％。

　　（三）提取公司法定公益金____％。

　　（四）提取任意公积金____％。上述三项基金的比例由董事会视公司经营情况决定。

　　6、公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之____以上时，可以不再提取。提取法定公积金、公益金后，是否提取任意公积金由股东大会决定。公司不在弥补公司亏损和提取法定公积金、公益金之前向股东分配利润。

　　7、股东大会决议将公积金转为股本时，按股东原有股份比例转增。但法定公积金转为股本时，所存留的该项公积金不得少于注册资本的百分之____。

　　8、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后____个月内完成股利（或股份）的派发事项。

　　9、公司将尽量取得减、免税的优惠。

　　10、公司的财务审计将聘请审计师事务所审查、稽核。审计包括公司的一切凭证、簿记、收支单据、帐册、统计报表和财务报告，并将结果报告董事会和总经理。审计结果每年向股东通报。如果甲方或乙方股东欲聘请他自己选择的其他审计师对年度财务进行审查时，公司必须予以充分的合作，所聘请的其他审计师的费用由聘方承担。但是任何这种额外审计的内部费用应由公司承担。

　　第十三条公司解散及财产清算

　　1、公司有下列情形之一的，应当解散并依法进行清算：____

　　（一）营业期限届满。

　　（二）股东大会决议解散。

　　（三）因合并或者分立需要解散。

　　（四）因不能清偿到期债务被依法宣告破产。

　　（五）违反法律、行政法规被依法责令关闭。

　　2、债权人应当在规定的期限内向清算组申报其债权。债权人申报债权时，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。

　　3、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

　　4、公司清算结束后，清算组应当制作清算报告以及清算期间收支报表和财务帐册,报股东大会或者有关主管机关确认。

　　5、清算组应当自股东大会或者有关主管机关对清算报告确认之日起____日内，依法向公司登记机关办理注销公司登记，并公告公司终止。

　　第十四条违约责任风险提示：____

　　为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

　　其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

　　1、违反本协议约定、或无故终止协议视为违约，违约方应按协议法有关规定、承担违约责任。

　　2、在协议有效期内、若无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方都不得终止协议，终止协议方视为违约。

　　第十五条争议的解决

　　1、在协议有效期或延长期，双方之间发生的争议和要求，或有关结束协议的争议和要求。应当由有关双方在友好和信任的气氛下通过诚挚的协商和谈判解决。若双方不能在约定时间内解决争议，应交由________________仲裁委员会按照此协议签订日有效的仲裁规则仲裁。仲裁将由经济仲裁委员会进行。裁决将是最后的，对双方有约束力的。有关仲裁的费用应由败____承担。双方各自承担自己的专家、证人和法律顾问的费用。

　　2、在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本协议应继续履行。

　　第十六条协议的生效及其他

　　1、此协议，包括附件、日程、附属档和附录，只有在双方授权的代表签署后方能生效。本协议的附件（略）是本协议不可分割的部分。

　　2、本协议未尽事宜双方可另签补充协议，与本协议具同等效力。

　　3、对本协议及其附件的任何修改必须经双方签署书面协议，方能生效。

　　4、本协议一式____份，双方各执____份。

　　甲方：____代表：____

　　乙方：____代表：____

　　_____年______月______日

项目投资协议书10

　　协议双方：

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　乙方：__________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　鉴于甲、乙双方拥有合法的资质、能力和条件，拟开辟以下房地产项目（以下简称“项目”）：

　　项目名称：__________

　　项目地址：__________

　　项目用途：__________

　　总建造面积：__________

　　一、项目背景

　　甲、乙双方在本次合作项目中扮演各自的角色。甲方负责拥有、运营、设计和管理项目，乙方则负责提供资金以及必要的行政支持。

　　二、项目合作方式

　　1.投资方式：

　　依照《公司法》相关规定，在本次合作项目中，乙方应当以合法资金出资方式参预项目。

　　2.合作期限：

　　合作期限暂定为（__________）年（__________月）。

　　3.参预费用：

　　甲、乙双方应当按照谈判的结果，在项目开辟及管理过程中，通力合作，共同承担相应的费用。

　　4.工程质量：

　　甲方应负责工程图纸、规划设计、施工安排、工程检测等环节的'质量控制工作。同时，甲方还应对项目的竣工质量及售后服务负责。

　　三、合作内容

　　1.甲方负责：

　　1.1项目规划设计、管理和营销：甲方应对项目的规划设计、运营管理和销售营销等环节予以统筹和协调。

　　1.2工程建设质量：甲方作为项目负责方，应予监督和控制项目建设过程的质量和安全措施。

　　2.乙方负责：

　　2.1出资：乙方在本次合作项目中，应投入（__________）万元出资，按照约定期限履行出资义务。

　　2.2行政支持：乙方应协助甲方办理一些行政手续和其他可能需要的法律文件，以保证项目顺利推进。

　　2.3参预决策：关于该项目的重大决策，乙方有权在适当的场合参预讨论和表决，并拥有一定的表决权。

　　四、合作期限

　　本协议签署后生效，合作期限自签订本协议之日起起至项目竣工之日止。

　　五、保密协议

　　甲、乙双方应保守本协议及与本协议有关的技术、财务、商业等秘密信息，且在未经另一方书面许可的情况下，不得向第三方披露相关信息。

　　六、违约责任

　　1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于承担赔偿责任、承担违约金等。

　　2.甲方违反本协议约定未及时履约，造成乙方财产损失的，应支付违约金（x元/日）以作赔偿。

　　3.乙方违反本协议约定未按照约定出资，应承担造成甲方的损失及违约金的赔偿责任。

　　七、法律合用

　　本协议受中华人民共和国法律的监管和管辖，凡因本协议引起的任何争议，均应提交北京市某某法院。

　　八、附件

　　1.项目规划方案

　　2.合作协议附协议

　　九、法律名词及注释

　　1.公司法：中华人民共和国《公司法》；

　　2.合法出资方式：包括注册资本、增资、股权转让、融资租赁、融资担保、债权转让等；

　　3.出资期限：乙方应按期限足额出资，否则应承担违约责任。

　　十、实际执行过程可能遇到的艰难及解决办法

　　1.合同期内，由于一方未能及时履行合同约定，而导致项目进度迟缓的情况。

　　解决办法：当一方未能及时履行合同约定而导致项目进度迟缓时，另一方应加强协调，双方需友好商议，并制定出解决方案。

　　2.合同期内，发生法律、商业、技术等事件，导致项目无法继续开辟的情况。

　　解决办法：当发生法律、商业、技术等事件导致项目无法继续开辟时，双方应及时商议解决，争取在法律范畴内合理补救。

　　甲方（盖章）：__________

　　法定代表人：__________

　　日期：__________

　　乙方（盖章）：__________

　　法定代表人：__________

　　日期：__________

项目投资协议书11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　为加快密山的建设，促进经济实现跨越式发展，经甲乙双方友好洽谈，本着互惠互利、共同发展的原则，就乙方在密山市投资项目达成共识，并签订如下协议。

　　一、企业名称与建设地点：乙方拟建项目的企业名称暂定为

　　（以下简称“项目公司”），根据密山市城市规划，双方原则上议定项目公司的建设地点。甲方保证该地块符合城市规划、土地利用规划和产业发展规划。

　　二、建设规模与内容：该项目为项目，分期工程实施：一期工程兴建及其配套的附属设施，一期工程生产规模为；二期工程等配套设施，二期工程生产规模为。

　　三、投资额度：该项目固定资产总投资一期工程拟投资元人民币，二期拟投资元人民币。

　　四、建设期限。该项目一期工程建设期约为一年，从项目公司取得一期项目开工建设行政许可之日起计算，在上述条件均已实现的情况下，计划一期工程建设期为_____年___月___日至_____年___月___日；二期工程建设期从项目公司取得二期项目开工建设行政许可之日起计算，在上述条件均已实现的情况下，计划二期建设期为_____年___月___日至_____年___月___日。

　　五、用地性质与规模：该项目用地性质为用地，使用期限年。根据《土地管理法》和乙方建设规模的要求，甲方同意按照乙方要求提供项目用地平方米，其中，一期平方米（简称“一期项目用地”）；二期万平方米（简称“二期项目用地”），项目建设所需的土地分两期取得。

　　六、供地方式与价格

　　1、根据相关法律规定，甲方将项目用地按照净地方式出让，项目所需的供水、排水、供电、通迅等配套设施接到乙方项目规划红线边缘，乙方通过招、拍、挂程序进行摘牌（竞拍）取得土地使用权。

　　2、项目用地最终出让价格通过招拍挂确定，乙方拟建项目依国家相关规定办理土地出让相关手续，交付土地出让金及相关费用和基础设施配套费用。

　　七、优惠政策与支持措施

　　该项目除享受密山市现行的优惠政策外，享受下列政策：

　　1、除市本级行政事业收费按照密山现行的优惠政策予以相应减、免外，积极协调有关部门争取上级收取的行政事业性收费按最低限额收取。

　　2、甲方依据国家相关政策，全力协助项目公司完成项目审批、立项工作。

　　3、甲方协调有关部门为项目公司争取优惠政策。

　　4、甲方协调本地区服务。

　　5、甲方有关职能部门协助项目公司申办企业产品所需的QS认证、绿色食品标识认证。

　　6、甲方考虑给予项目公司负责人政治上的相关待遇。

　　八、双方权利和义务

　　（一）甲方

　　1、双方签订协议后，甲方立即启动征地拆迁、安置补偿、转用报批等工作，甲方按照法定程序力争在年月末之前办结土地转用征收手续。

　　2、甲方承诺在乙方项目开工之前，建设期的临时用电用水，由甲方协调相关部门在已有接口就近接入，所需费用由乙方承担；一期项目竣工之前所需的供水、排水、供电、道路、通讯等配套设施接至项目公司用地红线边缘。

　　3、甲方支持项目公司享受国家、省现行有关投资及产业优惠政策；甲方要确保给项目公司的'优惠政策落实到位，并监督各部门具体实施。

　　4、甲方积极协助乙方办理项目公司证照及项目审批、建设等相关手续，确保项目早日建成达产。

　　5、甲方有权依法对乙方项目的建设进行监管并监督乙方如实、全面履行本协议的约定。

　　（二）乙方

　　1、乙方应在日内在密山注册资金不少于万元的项目公司。税务登记等手续必须落户在密山境内，税源留在当地。

　　2、乙方或项目公司必须在土地部门规定的招拍挂期限内及时参与报名，未参与报名的则视为乙方违约。

　　3、乙方项目公司取得建设项目批准书和开工建设所有行政许可后的10内开工建设，不改变项目用地的用途和性质。乙方要按照本合同约定保证资金按时到位，按时开工建设。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将项目公司转让第三人。

　　5、乙方在本合同签订的日内，先将万元汇入甲方指定的银行账户作为先期垫付的项目用地征地拆迁和农民安置补偿费用，其他费用在办理相关手续时按现有政策规定及时缴纳。

　　6、乙方有权要求甲方如实、全面履行本协议约定的事项。

　　九、违约责任

　　1、项目公司未经甲方许可擅自改变土地用途的，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　2、项目公司在建设项目批准书和开工建设所有行政许可后，因项目公司自身的责任未按期开工建设，甲方给予项目公司60天宽限期，如到期仍不能开工建设，可视情节每日按不超过该项目用地出让金的0、5‰的标准收取乙方违约金；土地闲置满两年且未开工建设的，甲方有权无偿收回国有建设用地使用权；开工三年内未完工视为项目搁浅，乙方以放弃项目土地和未完工建筑物、构筑物的所有权益作为对甲方的经济损失补偿，甲方有权收回项目公司土地并对地上建筑物、构筑物进行处置或对外招商。

　　3、如因甲方责任致使其未按本协议约定条件和时间向乙方或项目公司提供项目土地，影响了乙方的投资和建设的，乙方同意给甲方60天宽限期，否则每超期1天应按乙方此前缴纳所有费用的0、5‰收取违约金。

　　4、甲方优惠政策没有落实到位的，乙方有权要求甲方如实履行承诺。

　　5、乙方或项目公司未在规定的招拍挂期限内及时参与报名，乙方汇入甲方指定的银行账户费用不予退还。

　　十、争议的解决方式

　　双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商，出现纠纷双方协商解决，协商不成由鸡西仲裁委员会裁决。

　　十一、其他事项：

　　1、本协议作为乙方办理项目前期工作的依据，乙方可凭协议书向有关部门办理项目公司注册、登记、项目选址、用地预审等手续。

　　2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：______

　　乙方（盖章）：______

　　______年______月______日

项目投资协议书12

　　c 甲方：_________

　　乙方：_________

　　为促进_________乡经济实现跨越式发展，经乙方对甲方投资环境实地考察，甲、乙双方本着互惠互利，双方共赢的原则，就乙方在_________乡投资建设年产_________项目达成以下协议：

　　一、建设地点：__________________。

　　二、投资规模：

　　项目计划总投资_________万元，其中，固定资产投资_________万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值_________万元，年利税_________万元。项目建设周期为_________年。

　　三、用地规模：

　　根据乙方投资和建设规模的要求，由甲方提供意向征地_________亩（以实际测量为准），每亩_________万元。有关征地、土地出让等手续按照法定程序办理，办理费用以及厂地整平费用全部由乙方自行承担。

　　四、双方权责：

　　（一）甲方

　　1、甲方负责提供乙方所需的'当地投资环境、基本情况、优惠政策的有关资料。

　　2、甲方协助落实各项招引资优惠政策。

　　3、甲方指派专人协助乙方项目前期立项、申报和建设协调，确保项目早日建成达产。

　　4、甲方协助乙方办理相关证照手续。

　　5、双方签订协议后，甲方立即启动建设地点的水、电、道路等配套设施建设至乙方所征土地红线外。

　　（二）乙方：

　　1、乙方保证资金按时到位，按时开工建设。

　　2、乙方自签订本协议书须在3个月内将立项审批、土地、工商营业执照、税务登记等相关手续全部办理完毕，再签订正式合同，否则此意向书所达成的事宜全部无效。

　　3、乙方的营业执照、税务登记等手续必须落户在_________乡政府所在地。办理立项审批、土地、规划、环保等一切手续的费用全部由乙方自行承担。

　　4、乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地；乙方在建设施工过程中所缴税金必须上缴给陈家乡政府。

　　5、乙方应在同等条件下，优先招录我乡境内人员就业。

　　6、乙方两年内未开工生产或不能达到上述要求，由甲方按乙方出让最终价格收回土地，地上附着物由乙方自行拆除，甲方不赔偿经济损失。

　　五、其他事项：

　　1、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充并友好解决。

　　2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　（盖章）签字)_________

　　乙方:_________

　　代表：_________

　　签字（盖章）_________

　　____年___月___日____年___月___日

项目投资协议书13

　　第一条共同投资者的名称和住所

　　甲方：_________身份证号：__________________

　　乙方：_________身份证号：__________________

　　丙方：_________身份证号：__________________

　　经友好协商，根据中华人民共和国法律法规，甲、乙、丙三方共同投资者(以下简称“共同投资者”)就各方共同出资，甲方以其名义持有_________股份，并作为发起人参与_________公司的设立，达成如下协议。

　　第二条共同投资者的投资额和投资方式

　　共同投资者的出资额为人民币_________元，其中甲方出资额为人民币_________元，占出资总额的__________%。

　　乙方出资人民币__________元，占出资总额的________%;

　　丙方出资人民币__________元，占出资总额的________%。

　　三方一致同意以出资总额为_____的股权作为出资参加股份公司的'设立，每一个共同投资者将持有股份公司总资本的_____。

　　第三条利润分享和损失分享

　　共同投资者应当按照其出资额占出资总额的比例分享共同投资的损益。

　　共同投资者按出资额对共同投资负责，共同投资者按出资总额对股份有限公司负责。

　　共同投资者投资形成的股份及其孳生地是共同投资者的共同财产，由共同投资者按照投资比例分享。

　　共同投资的股份转让的，每个共同投资者有权按照其出资比例取得该财产。

　　第四条事务的执行

　　1.甲、乙、丙三方作为共同投资者，履行共同投资的日常事务，包括但不限于:

　　(一)在股份有限公司成立阶段行使和履行股份有限公司发起人的权利和义务;

　　(二)股份公司成立后，行使股份公司股东权利，履行相应义务;

　　(3)收集共同投资产生的成果，并按照本协议的有关规定进行处置;

　　2.甲、乙、丙三方投资者有权检查各自负责的日常事务的执行情况。

　　当三方中的一方或双方不再参与公司日程事务的管理时，参与公司管理的一方或双方有义务向不再参与公司管理的双方或一方报告共同投资的经营和财务状况。

　　3.甲、乙、丙三方执行合资公司所产生的利润属于合资公司，产生的损失或民事责任由合资公司承担。

　　4.任何一方在执行事务过程中因疏忽或不遵守本协议而给共同投资者造成损失的，应承担赔偿责任。

　　5.共同投资者可以对一方或双方执行共同投资提出异议。

　　如有异议，暂停执行。

　　如有争议，共同投资者应投票作出共同决定。

　　6.下列共同投资事项必须经共同投资者同意:

　　(一)转让共同投资于股份有限公司的股份;

　　(二)向外国投资者质押上述股份;

　　(3)更换行政人员。

　　第五条投资转让

　　1.当共同投资者将其在共同投资中的全部或部分出资转让给共同投资者以外的人时，共同投资者必须同意;

　　2.共同投资者之间转让全部或者部分共同投资时，应当通知其他共同投资者;

　　3.共同投资者依法转让出资的，在同等条件下，其他共同投资者享有优先购买权。

　　第六条其他权利和义务

　　1.未经许可，任何一方不得转让或处分共同投资的股份;

　　2.共同投资者自股份有限公司成立之日起三年内不得转让其股份和出资;

　　3.股份有限公司成立后，任何共同投资者不得从共同投资中抽回出资;

　　4.股份有限公司不能设立时，设立所产生的债务和费用应当按照共同投资者的出资比例分摊。

　　第七条违约责任

　　为确保本协议的实际履行，任何一方自愿提供其全部财产，以向其他共同投资者提供担保。

　　任何一方承诺，如发生违约情况，给其他共同投资者造成损失，则以上述财产向其他共同投资者承担违约责任。

　　第八条其他

　　1.本协议未尽事宜，由共同投资者协商同意，并另行签订补充协议。

　　2.本协议自所有共同投资者签字盖章后生效。

　　本协议一式____份，共同投资者各持一份。

　　甲方(签名)：

　　_______(签名)：

　　_______(出生日期)

项目投资协议书14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条、共同投资人的投资额和投资方式

　　1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的

　　________________公司（以下简称________公司）为项目投资主体。

　　2、各方出资分别：甲方占出资总额的

　　_________%；乙方占出资总额的_________%。

　　第二条、利润分享和亏损分担

　　1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对

　　________公司承担责任。

　　2、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　3、共同投资于

　　________公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条、事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）在________公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。

　　（2）在________公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。

　　（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

　　2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人共同投资的经营状况和财务状况。

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

　　4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

　　5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

　　6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　（1）转让共同投资于股份有限公司的股份。

　　（2）以上述股份对外出质。

　　（3）更换事务执行人。

　　第四条、投资的`转让

　　1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须取得全部共同投资人同意。

　　2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。

　　3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条、其他权利和义务

　　1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。

　　2、共同投资人在

　　________公司登记之日起________年内，不得转让其持有的股份及出资额。

　　3、________公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。

　　4、________公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第六条、违约责任

　　第七条、其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式

　　_______份，共同投资人各执________份。

　　3、因履行本协议发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的仲裁机构申请仲裁；或者直接向本协议签订地的人民法院起诉。

　　甲方（签字）：

　　签订地点：

　　_______年______月______日

　　乙方（签字）：

　　签订地点：

　　_______年______月______日

项目投资协议书15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为加快_________（地区）经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下条款：

　　一、建设项目基本情况

　　（一）项目名称：_______________项目。

　　（二）项目选址：项目位于_________乡（镇）_________村。

　　（三）项目规模及内容：项目总投资_________万元，占地_________亩，建设__________________等。

　　（四）建设周期：_________个月。

　　二、甲方的义务和责任

　　1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于_________县_________乡_________村_________亩（以实地丈量为准）租赁给乙方使用，第一承包期自______年______月______日至______年______月______日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。

　　2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。

　　3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。

　　4、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

　　5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方于合同签订之日起______日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

　　2、享受国家和省、市、县政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。

　　3、乙方在甲方完成清场___个月内进场动工建设，超过___个月不动工，本合同自行终止。

　　4、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。

　　5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的`使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。

　　6、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

　　7、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。