房屋拆迁补偿协议书
在现在的社会生活中，各种协议频频出现，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的房屋拆迁补偿协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋拆迁补偿协议书1
发包方(以下简称甲方)：XX公司
承包方(以下简称乙方)：XX公司
依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：
第一条：工程概况
1.工程名称： XX公司
2.工程地点： 晋先水泥有限公司厂区内
3.工程内容： 晋先水泥有限公司厂区拆除
第二条：承包范围
1.晋先水泥有限公司厂区拆除 范围内所有建筑物：(拆迁之后废钢归于乙方)
2.甲方愿意将晋先水泥厂置于X市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。
3.甲方要求乙方必须在规定工期(150天，雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：X年X月X日)
第三条：工程工期
1.进场日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X日
2.总工期为X日，工程进程按甲方所要求。
第四条：合同价款、工程款支付及结算
1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写： 贰佰柒拾 万元(:X元)。
2.拆除完毕后X日内一次性付清全部拆除工程款。
3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元)
第五条：甲乙方工作职责
一.甲方责任：
1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。
2.配合乙方做好各方面协调工作。
3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。
5.负责对拆除完毕的地块进行验收。
6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。
7.新建的`由乙方负责落实。
二.乙方责任：
1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。
2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。
3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。
5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。
6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。
第六条：违约责任
1. 若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款5000元天。
2. 若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。
第七条：安全施工
1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。
3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。
4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。
第八条：争议
甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。
甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。
本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。
本合同订立时间：X年X月X日
甲方： 乙方：
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话
房屋拆迁补偿协议书2
合同编号：_________
甲方（拆迁人）：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________
根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的'货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。 总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条 搬迁 乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条 补偿金额支付时间及方式 甲方在________年____月____日前按本协议
第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条 注销 乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条 违约责任 甲方未在
第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。 乙方未在
第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签订之日起生效。
第十一条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋拆迁补偿协议书3
甲方(拆迁人)：_
地 址：_邮编：电话： 法定代表人：职务：____
乙方(被拆迁人)：_
地 址：_邮编：电话： 法定代表人：职务：____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的.有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，《拆迁许可证》文号_。
第二条 被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积____________平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积__________平方米，土木结构安架房__间，建筑面积____________平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积___________平方米，土木结构安架房_间，建筑面积___________平方米，其它_。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。
第三条 被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿。其它：。小x：x_________元整。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为小x：x_________元整。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为__小x_________元整。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计x_________元整。(注：含所有费用)。
第四条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费____________元整，临时过渡费____________元整，按合同约定期限提前搬家奖励费____________元整。
第五条 补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，
第一期在甲、乙双方签订本合同之日起______日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，
第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条 搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于______年______月______日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条 违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金_________元整。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金_________元整。
第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)_
代表人(签章)_
______年______月______日
乙方：(签章)_
代表人(签章)_
______年______月______日
甲方：(签章)_
代表人(签章)_
______年______月______日
房屋拆迁补偿协议书4
沪 （ ）拆协字第 号
甲 方（拆迁人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆迁实施单位）：_______________________________ 房屋拆迁资格证书号_________________________________________
乙 方（被拆迁人）：________________________________________ 房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________
因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________ ）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。
二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的'房地产市场价。
三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。
四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。
五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。
六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。
八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___ 元、设备迁移费________元。
九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，（不选定的划除）
（1）向人民法院提起诉讼。
（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。
十三、双方约定的其他事项：
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。
甲方（盖章） 乙方（签章）
法定代表人
或委托代理人（签名）
拆迁实施单位（盖章）
法定代表人
或委托代理人（签名）
年 月 日
房屋拆迁补偿协议书5
拆迁人：_________（以下简称甲方）
被拆迁人：_________（以下简称乙方）
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________），因"_________"项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积_________平方米，非住宅面积_________平方米），无产权面积_________平方米，空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________元／平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元／平方米，则区位房屋补偿价_________元／平方米，补贴金额_________元／平方米，区位土地使用权补偿价_________元／平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________元／平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_________（￥_________）。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元／平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托_________评估所评估，评估单价为_________元／平方米，评估总价为_________元。共计人民币：_________（￥_________）。
2、实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）；安置房总建筑面积为_________平方米，安置户型为跃层_________套、三房二厅_________套，三房一厅_________套，二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，安置房地点、幢号、楼层：_________，经评估安置房单价_________元／平方米（含楼层调节价_________元），安置房评估价人民币：_________（￥_________）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_________方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元／平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________）。
上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：_________（￥_________）。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_________（￥_________）。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元／平方米计人民币：_________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米，按20元／平方米计人民币：_________（￥_________）；
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_________（￥_________）；
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_________（￥_________）；
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）；
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________）。
三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）
四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计人民币：_________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。
六、实行产权调换的`，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：_________。
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
代表（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
房屋拆迁补偿协议书6
甲方：（拆迁人）
法定代表人：
地址：
乙方：（被拆迁人）
身份证号：
身份證住址：
甲方（拆迁人）经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：
一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途
乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积136.4平方米（其中一楼门面使用面积为68.6平方米，二楼住宅使用面积为67.8平方米）。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。
二﹑补偿方式：甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。
（一）货币补偿
1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（￥85000.00元），此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。
2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。
（二）房屋产权调换方式
1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；
2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；
3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。
三﹑其它约定
（一）商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于__的门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；
（二）甲方提供的.产权调换房须于__年__月__日前完工并交付给乙方，于__年__月__日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；
（三）本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；
（四）甲方在交付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。
四﹑拆迁约定
（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁；
（二）乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。
五﹑协议生效与解除
（一）生效：本协议经双方当事人签字盖章，并经公证机关公证后生效；
（二）解除：当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失：
1.甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务；
2.甲方未按本协议之约定按期提供符合条件的商业安置房。
六﹑违约责任
（一）如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费﹑律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担；
（二）乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；
（三）未尽事宜，双方可再行友好协商。
七﹑本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方（代理人）：乙方：
甲方盖章：
____年__月__日
房屋拆迁补偿协议书7
合同编号：_________
甲方（拆迁人）：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。
总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条 补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条 注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的`水、电、气等费用。
第七条 违约责任
甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条 协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签订之日起生效。
第十一条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一：评估报告（略）
附件二：补充协议内容（略）
房屋拆迁补偿协议书8
甲方(拆迁人)：___________
地址：___________
邮码：___________
电话：___________
法定代表人：___________
职务：___________
乙方(被拆迁人)：___________
地址：___________
邮码：___________
电话：___________
法定代表人：___________
职务：___________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称________________，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号。
第二条被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条拆迁安置
(一)乙方安置到，房屋____间，建筑面积_______________平方米，使用面积_______平方米，居住面积___________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自_______年____月____日至_______年____月____日日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；
(二)建造质量应当符合________________；
(三)房屋内应当有以下设施：___________
第五条拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等) _______元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币_______________元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：___________
1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积_______平方米，按每平方米_______元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_______元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。甲方以地点，房屋，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：___________
结构差价____________________元；面积差价____________________元；房屋成新差价________________元。
第八条乙方在_______年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_______年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的`，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_______元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_______元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：___________
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________
1.不可抗力造成安置房屋建设延期；
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同____份，甲、乙双方各____份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方：___________________________________代表人：______________
_________年__月__日
乙方：___________________________________代表人：_____________
__________年 __月__日
房屋拆迁补偿协议书9
拆迁人：_______________________（以下简称甲方）
房屋承租人：___________________（以下简称乙方）
根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。
1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。
2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。
二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。
1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。
2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。
3．乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。
4．根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。
5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________）
三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）
四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的`，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议
1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款：____________________________________________________
八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。
九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表（签字）：________
代表（签字）：________
________年____月____日
________年____月____日
签订地点：____________
签订地点：____________
房屋拆迁补偿协议书10
甲方经青岛市规划局批准，对本市地段进行拆迁改造，青岛市房屋拆迁管理办公室已核发《房屋拆迁许可证》，准予对该地段房屋实施拆迁。为拆迁承办人。乙方在该拆迁范围内住用路号户(公/私)有房屋一处，建筑面积___平方米，另在本市路;号户有住房一处，建筑面积共计平方米。现根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，经甲乙双方协商。就被拆迁房屋的拆迁补偿事宜达成协议如下：
第一条甲方按房屋补偿方式对乙方进行补偿。
第二条甲方按货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，为乙方提供价款相当的`房屋如下(地址)：房屋价款计(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，与货币补偿价款总额(存在差价，差额款为(人民币)：佰拾万仟佰角分，由__方支付给__方后，乙方对补偿的房屋享有完全产权。
第三条乙方须在__年______月目前将现住拆迁范围内的房屋腾空交甲方拆除。
第四条甲方对乙方的拆迁补偿金和住房改善费已专户存入青岛市房屋拆迁管理办公室指定的银行。差价款的提领按第__种方式处理：
(1)甲方应向乙方支付差价款的，应在乙方搬家腾房的同时，通知上述银行就差额部分为乙方开具银行存单，乙方在搬家腾房后，可持本协议和有效身份证件到上述银行领取。
(2)乙方应向甲方支付差价款的，应在__年______月______日前将差价款交给甲方。
第五条甲方应在乙方搬家腾房之日起日内一次性发给乙方搬迁补助费元，补助费元，____元，合计元。
第六条本协议签订后，一方当事人反悔或拒不履行的，拆迁当事人可以向房屋拆迁行政管理部门申请裁决或直接向人民法院起诉，但不停止拆迁的执行。
第七条双方约定的其它事项：
第八条本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁承办人一份，经银行一份，报青岛市房屋拆迁管理办公室备案一份。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效
甲方：___________(签章)
乙方：___________(签章)
法定代表人：____________
拆迁承办人(签章)
法定代表人：____________
______年______月______日
拆迁负责人：____________
______年______月______日
房屋拆迁补偿协议书11
甲方：__________
乙方：__________
身份证号：__________
为落实__________市政府“三年大变样”的精神，按照三改方案有关规定，对__________以西、__________以南部分住户进行旧房改造。经甲乙双方协商，就房屋拆迁达成如下协议：
第一条：项目名称、地点：
建设项目名称_______________，建设地点____________________，建设单位____________________有限公司。
第二条：被拆迁房屋兑换回迁安置房条件：
1、乙方同意以土地证使用面积，按_______________的比例兑换回迁安置房。
2、乙方的土地证使用面积为_______平方米，兑换回迁安置房_________平米。
3、乙方__________年以前所建的二层楼房，有以下两种方式可供乙方选择：
①有房产证的，每平方米按__________元(__________元)给予补偿;没有房产证的，每平方米按_____元(__________元)给予补偿。
②可以找有资格的房屋评估单价，确定造价。
4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物(如树木等)。
第三条：不等面积的兑换方式：
1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。
2、回迁安置房不宜等面积兑换的。超过等面积的，按开盘价进行购买;少于等面积的，每平方米按__________元补偿。
第四条：特殊情况：
因特殊情况，乙方不要回迁安置房，而要求货币补偿的，按土地证的使用面积每平方米补偿__________元。
第五条：临时过渡安置：
1、乙方临时过渡自行联系租赁。
甲方按乙方的土地证面积，每平方米每月补偿5元作为过渡费，暂定30个月，每六个月发放一次。搬家费按土地证面积每平方米6元，一次性付清。
2、乙方临时过渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期时过渡费顺延。
第六条：特殊情况下安置房延期的免责情形：
1、不可抗力造成安置房建设延期的，可工期顺延。
2、因拆迁户搬迁迟缓，政府行为造成建设延期的，安置房工期可顺延。
以上两种情形引起的工期顺延后果，甲方不承担任何违约责任。
第七条：甲方责任：
1、甲方应从政府同意开工之日起，30个月内将回迁安置房保质保量建好，交付乙方使用。
2、临时过渡费必须按时足额发放。
3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的高层框架电梯房标准，水、电、暖及天然气接通(暖气，天然气初装费乙方负责承担所需费用)电视，电话布好室内线，并安装好楼宇对讲门及户门。
4、甲方负责协助办理分户房屋产权证。按规定应交的各种费用由乙方承担。
第八条：乙方责任：
1、乙方按照双方商定的时间搬完旧宅。门窗应保持完好，不得随意拆除。
2、旧房土地使用证和房屋产权证自签订协议之日起交予甲方。乙方应保证两证没有抵押权及其他用益物权。
3、被拆迁房屋的水、电、有线电视、燃气等迁移、销户等手续，由乙方负责并结清所有费用。
4、乙方为全家成员的代表人，发生与拆迁房屋有关的家庭纠纷，债务，债权等等由乙方自行解决。
第九条：违约责任：
1、甲方如果在没有本合同第六条规定的情况下，不能按时交付回迁安置房的'，根据实际延误期限，按照本协议第五条约定标准，继续承担相应的过渡费。
2、乙方在签订协议后，不能按规定搬迁时间搬迁的，甲方有权申请相关政府部门搬迁，费用由乙方承担并赔偿甲方因此造成的经济损失及其他损失。
第十条：回迁安置房除底层和顶层外，以公开抓阄的形式确定兑换回迁安置房的位置。
第十一条：未尽事宜，另行协商。双方经协商一致的，可以签订补充协议，补充协议属于本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
第十二条：争议解决
甲乙双方如在本协议履行中发生争议，由双方协商解决;如果协商不成，双方一致同意通过邢台市桥西区人民法院诉讼解决。
第十三条：本协议一式两份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋拆迁补偿协议书12
编号：_________________号
甲方（拆迁人）：_________________
乙方（被拆迁人）：_________________身份证号码：_________________
共有人：_________________身份证号码：_________________
为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________）。
3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________号
栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：
（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。（详见评估报告）
（2）、装修部分：_________________
（3）、附属物：_________________
（4）、其他：_________________
上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元（大写：_________________元分）。
5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的`，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：
⑴、住宅搬迁费：_____元/M2=_________元；
⑵、非住宅搬迁费：_____元/M2=_________元；
⑶、搬迁误工费：_________元/户=_________元；
⑷、住宅临时过渡补助费：_________元/M2_____个月=_________元；
⑸、停产停业补助费：_________元/M2_____个月=_________元；
⑹、电话迁移费：_________元/户=_________元；
⑺、有线电视安装费：_________元/户=_________元；
⑻、宽带网迁移费：_________元/户=_____________元；
⑼、空调（式）迁移费：_________元/户=_________元；
⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=_________元；
⑾、三相电源安装费：______________千瓦=_________元；
⑿、管道燃气安装费：______________元/户=_________元；
⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=_________元；
以上货币安置费合计：_________________大写（￥_________元）。
6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。
7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。
8、违约责任：
（1）、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
（2）、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。
9、争议解决方式：
本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
10、双方约定的其他事项：
11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。
12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效；若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。
13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份；乙方壹份；房屋和征地拆迁办公室备案壹份；乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
签订日期：_________________
房屋拆迁补偿协议书13
拆迁方：（下称甲方）
租房方：（下称乙方）
根据厦府[]地号建设用地批文、拆许字（）第号以及厦门市国土房拆通[]号拆迁通告，由于“”用地建设需要，位于路（街、巷）号的乙方承租房屋应予拆除。甲、乙双方根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》以及相关规定和计价标准进行协商，就拆迁补偿和安置事宜达成以下协议：
一、甲方将拆除乙方承租住宅房屋的建筑面积为X平方米，并提供以下补偿方式。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》的评估，标准房市场价为每平方米Y元。因此，区位房屋补偿价为Z元每平方米。在上一个季度中，该区域住宅商品房（除别墅外）的平均售价为A元每平方米。因此，每平方米补贴金额为B元。
二、乙方选择货币补偿方式。根据市房产改革政策的相关规定，乙方享受的房产改革住房面积控制标准为每平方米X平方米，未超过该标准的建筑面积为Y平方米。因此，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条的规定向乙方支付货币补偿款，金额为C元。
三、甲方提供的'安置房总建筑面积为X平方米，包括跃层套、三房二厅套、三房一厅套、二房二厅套、二房一厅套和一房一厅套，共有N套。安置房位于地址，每平方米评估单价为Y元（包含楼层调节价Z元每平方米）。
根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条的规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费，金额为D元。
四、甲方应向乙方提供各项补偿补助费，共计E元：
1. 根据评估，房屋装修和附属物的补偿费为F元。
2. 有线电视和电话等的补助费为G元。
五、甲方一次性向乙方支付搬迁补助费，按每平方米7元计算，总金额为H元，根据乙方承租房屋面积计算。
六、由于安置房的原因，乙方需要在过渡期间继续居住。如果乙方选择自行过渡，则在乙方搬迁完毕之日起至年月为止，甲方应根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定，提前发放预付过渡安置费，总金额为I元。如果乙方选择周转房过渡方式，则提供周转房地址，建筑面积为X平方米。
七、结合第二至第六条的款项，甲方应付给乙方总金额为J元人民币，详见补偿和安置费用表。
第八条：乙方有义务在规定的日期前搬迁并将房屋及附属物完整地交还给甲方进行拆除。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条，甲方会按照被拆迁房屋的建筑面积___平方米，以每平方米十元的补偿价计算，向乙方发放奖励款，总额在人民币￥（金额）内。如果乙方拖延搬迁，将取消该奖励。甲方有权通过法律途径申请强制执行，对于强制执行所产生的费用将由乙方承担。
第九条：如果乙方隐瞒已享有的房改货币化补贴、经济适用房等优惠政策或者伪造承租合同，将承担由此产生的法律责任。甲方有权依法追回乙方非法获取的收益。
第十条：付款方式如下：乙方完成搬迁后七天内，甲方将第七条款项一次性付清。如果甲方延迟支付款项，将按照总金额每日万分之二的比例支付违约金。
第十一条：补充条款如下：
第十二条：本协议引起的或与本协议有关的所有争议，如果双方无法协商解决，将采取以下方式解决：
1. 提交厦门仲裁委员会按该会现行仲裁规则进行仲裁；
2.向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条：本协议一式七份，其中甲方、乙方各保留一份。市国土房产局，实施拆迁单位各保留两份。
第十四条：本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
日期：
房屋拆迁补偿协议书14
甲方(拆迁人)：____________________________________
乙方(被拆迁人)：_______________________________________
甲方因实施旧城改造，在______街______号至______号范围内实施拆迁工程，需拆迁乙方房屋。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、四川省人民政府173号令《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、被拆迁房屋产权及房屋情况
1、被拆迁房屋位于______街(路)_________号。
2、产权人姓名_________，房屋产权证号为____________，国土使用证号_____________________，产权共有人姓名____________，共有权证号____________，租赁使用人姓名_________，租赁使用证号__________________。
3、被拆迁房屋结构为____________结构，房屋建筑面积______平方米
A：含公摊面积;
B：未含公摊面积
其中住宅用房建筑面积_______________平方米，商业用房建筑面积_________平方米。
二、产权人处分被拆迁房屋应向甲方提供的有效法律依据
1、产权人居民身份证号________________________，处分被拆迁房屋产权的申请_________份，处分被拆迁房屋产权的家庭文书_________，公证书_________，其它相关的____________文书_________份。
2、产权人因_____________________不能自己签订拆迁协议，委托____________代为签订，提交授权委托书______份，被委托人身份证号__________________。
三、拆迁安置
1、拆迁安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___号___幢___单元第___层第___号______结构住宅房屋，建筑面积___平方米(其中公摊面积为______平方米)与乙方被拆除的住宅房屋做产权调换;/甲方用______街(路)___号___幢第___层___第___号______结构商业用房，建筑面积______平方米(其中公摊面积为______平方米)与乙方被拆除的商业用房做产权调换。
上述新建房的建筑面积均为设计建筑面积，房屋竣工时以实际建筑面积进行结算，实际建筑面积的计算按国家《商品房建筑面积计算及公用建筑面积分摊规则》进行。
3、甲方提供的安置房屋应当符合国家质量标准。
4、过渡形式
住宅房屋和商业用房均按乙方自行过渡方式进行，由甲方按规定付给乙方过渡费。过渡期为24个月。
四、房款结算办法及其它补偿
1、按照______________________________评估报告结果，双方协商议定按以下方法进行房屋产权调换差价结算。
A.乙方在规定搬迁时间___内签订拆迁安置协议完成搬迁并交付被拆迁房屋的`，甲方给予乙方同等面积不补差价的优惠。
2、住宅房屋安置房屋面积___m2减去被拆迁房屋面积___m2后，尚余___平方米;商业用房安置房面积___m2减去被拆迁房屋面积___m2后，尚余___m2。
3.、优惠办法
对安置房屋面积超出被拆迁房屋面积的部分，超出面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分，按成本价格______元/m2结算;
再超出面积的部分不再优惠，按评估价格结算。
4.、价格结算
1)住宅安置房：___
超面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面积部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合计：____________元
2)商业用房安置房：
超面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面积部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合计：____________元
5.、结算后，______方应付给______方____________元。
大写：______拾______万______仟______佰______拾______元___角
乙方超过规定搬迁时间，双方按评估价结算
1、住宅用房：
1)被拆迁房屋价格
平方米×______元/m2=______元
2)安置房屋价格
平方米×______元/m2=______元
2、营业用房
1)被拆迁房屋价格
平方米×___元/m2=______元
2)安置房屋价格
平方米×___元/m2=______元
3、甲乙双方实行产权调换，进行差价结算，上述1.2两项品叠后，___方应付给______方____________元。
大写：_________拾______万______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于产权调换的住宅用房______平方米，由乙方自行过渡，甲方按每月每平方米______元付给乙方过渡费，先计付___个月为______元，大写：______拾______万______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工过渡结束时按实际时间结算。
搬家费、电视、水表、电表迁移费：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付给乙方搬家费______元。
甲方付给乙方因拆迁产生的电视光纤费______元;水户表______元;电户表___元;天然气迁移费______元;合计_________元。
合计甲方付给乙方_________元。
大写：______拾______万______仟______佰______拾______元___角
物管费补贴
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的标准一次性给予乙方三年物管费计3240元的补贴。
大写：叁仟贰佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)项品叠后，___方应付___方人民币______元。
大写：______拾______万______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式进行
1、乙方采取用过渡费、搬家费及各项补偿充抵安置房款，待安置房交付使用时一并结算。
2、乙方采取领取过渡费、搬家费及各项补偿，安置房款签协议时向甲方首付总房款的___%______元，余款待安置房交付使用时结算付清。
3、乙方采取领取搬家费及其他补偿，用过渡费充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用时一并结算付清。
六、本协议签字生效，乙方应将上述被拆除房屋的《房屋所有权证》(含共有权证)、《国有土地使用证》交甲方暂存，待本协议履行完毕后，由甲方到市房屋产权管理部门和土地管理部门办理注销手续，新安置房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》由甲方负责办理，乙方予以配合。其办证费用，与被拆除房屋建筑面积相等的部分由甲方承担，多余被拆除房屋建筑面积部分由甲方和乙方按国家规定各自承担。
七、乙方在签订协议后必须于________年____月____日前将上述被拆除房屋的完整交给甲方，不得拆走任何材料。交房时涉及的水、电、气、电视收视、电话的各种费用由乙方向相关部门办理结清手续，凡漏交、欠交上述费用的责任由乙方负责。
八、本协议只供临时管业和办理房屋所有权证使用，不得进入房地产市场交易。
九、违约责任
1.由于甲方的责任(因城市规划调整和不可抗力因素除外)造成逾期交付产权调换的新房，延长了过渡期，从逾期之日起甲方付给乙方的过渡费比原标准逾期不足6个月的，按月增加0.5倍;逾期6个月以上________年以内的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的过渡费。
2.乙方产权调换的房屋，甲方须按图施工，除政府规划调整并具备相应调整文件的，不得擅自改变其结构、布局和位置，安置房屋设施标准以雅安市房管局雅市房发60号文件为准，如未按上述标准，乙方有拒绝接收安置房屋的权利。
3.房屋竣工验收合格后，甲方以告示的形式通知乙方办理交房及结算手续的时间、地点和注意事项。乙方须按通知的时间和地点与甲方办理款项结算和新房交付手续，如乙方无不可抗力因素外，逾期超过____日视乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房屋进行处置，由此发生的一切责任由乙方负责。
十、本协议签订后，甲、乙双方必须履行本协议约定的全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履行约定中发生争议由协商不成，甲、乙双方同意按下列第___种办理：
1.向雅安市仲裁委员会申请仲裁;
2.向雨城区人民法院起诉。
甲方：(盖章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
单位地址：____________
联系电话：____________
乙方：(盖章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
单位地址：____________
联系电话：____________
________年____月____日
房屋拆迁补偿协议书15
拆迁人(以下简称甲方)：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： 。
委托代理人：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： 。
被拆迁人(以下简称乙方)：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： 。
委托代理人：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： 。
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：
单位名称： ，地址： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： ;
委托代理人：
单位名称： ，电话： ;
法定代表人： ，职务： ;
邮编： ，电话： 。
甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下最新协议范本：
第一条 被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积 ___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构 _________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋内部设施及装潢情况：
(三)房屋的附属物及构筑物情况：
(四)机械设备情况：
第二条 乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时：
1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：。
2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时：
1、乙方情况：____________________________________________
2、丙方情况：___________________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式：________________________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
以上三项合计补偿金额__________________元。
(四)房屋货币补偿的币种 ______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。
(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条 房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号 _________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _________________________________________________________ 。
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本最新协议范本第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
(四)产权调换差价币种：________，差价由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。
第六条 房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
1、 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
2、 由甲方提供周转房过渡安置。
(二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本最新协议范本第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本最新协议范本第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。
第七条 房屋拆迁补助费
(一)甲方按__________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元，临时安置补助费___________元，其他补助费 ____________元，共计___________元。
(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________。
第八条 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条 逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本最新协议范本第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的`，甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
1、甲方按本最新协议范本第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。
2、逾期________个月内，甲方按本最新协议范本第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本最新协议范本第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、____________________________________________。
5、____________________________________________。
(二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内， 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本最新协议范本约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本最新协议范本约定面积发生差异，甲、乙双方同意按 种方式进行处置：
1、双方自行约定：
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处置：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;
(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本最新协议范本约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本最新协议范本约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-最新协议范本约定面积)/最新协议范本约定面积×100%。
第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本最新协议范本规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
(一)按逾期时间，分别处理(不累加)
1、逾期在__________日之内，自本最新协议范本规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之 的违约金，最新协议范本继续履行; 2、逾期超过 日后，自本最新协议范本规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，最新协议范本继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本最新协议范本规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)_______________________________________________。
(三)_______________________________________________。
第十三条 其他违约责任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四条 本最新协议范本在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：
(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条 本最新协议范本未尽事项，可由双方约定后签订补充最新协议范本(附件三)
第十六条 最新协议范本附件与本最新协议范本具有同等法律效力。本最新协议范本及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条 本最新协议范本自双方签字盖章之日起生效。
第十八条 本最新协议范本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件一：安置房屋平面图
附件二：安置房装饰、设施标准
1、 外墙：
2、 内墙：
3、 顶棚：
4、 地面：
5、 门窗：
6、 厨房：
7、 卫生间：
8、 阳台：
9、 电梯：
10、 其他：
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