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购房协议书

时间：2022-11-09 11:05:29 协议书我要投稿

购房协议书【推荐】

　　在现在的社会生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议后则有法可依，有据可寻。大家知道协议的格式吗？以下是小编为大家整理的购房协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

购房协议书【推荐】

购房协议书1

　　卖房方(甲方)：身份证号码：

　　购房方(乙方)：身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市的房屋(房屋所有权证或购房#5@p编号:______________ 建筑面积_____平方米)以人民币___拾 __万___仟___佰___拾___元整($__________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并支付甲方应收的房款，具体支付方式如下：预定金：万元、尾款：万元。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理#5@p更名完成后直接提取。

　　二、双方承诺:

　　1、甲方负责配合将购房#5@p及原购房协议书（与开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方承担。

　　2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。

　　3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积的相关费用由甲方承担。

　　4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。

　　5、保证该出售房屋未予出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　6、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间

　　不得反悔或将房屋出售给第三人，如违约将赔偿乙方双倍的预定款。

　　7、乙方如单方面恶性违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。

　　四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。如果更名不成功，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。

　　五、违约责任

　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、如果乙方违约，更名后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　八、本协议壹式两份,双方各执壹份。

　　六、特别约定:

　　________________________________________

　　签订日期：

　　协议参与人汇签：

购房协议书2

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方代购住房一事达成如下协议：

　　一、代购住房概况

　　指定房屋地址：

　　楼层区域：

　　面积:

　　开发单位：

　　价格区间：

　　二、定金支付

　　甲乙双方在签订本协议时，甲方向乙方支付人民币作为购买上述房屋之定金（以房管局收据为凭证）（或直接交到开发商，开发商出凭证）。

　　三、手续费

　　双方办理定金交付手续后，当日甲方需向乙方支付手续费人民币 (以乙方收据为凭证)。

　　四、办理手续时间

　　乙方负责于年月日前协助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续。

　　五、违约责任

　　乙方到期如无法协助甲方买到上述协议内房产或不协助乙方办理相关手续，须个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费，并按年利率赔付给甲方。如甲方到期不配合办理相关手续，则视为甲方违约。乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费。甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致，并出具书面协议书。

　　（本协议一式两份），双方签字盖章有效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年月日

购房协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　兹有甲方座落于房屋，面积为平方米，含内部设施为。权属为。

　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，￥元，大写元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。

　　三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

　　四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。

　　七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。

　　八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　地址：

　　日期：

购房协议书4

　　甲方(卖房人)：身份证号码：

　　乙方(买房人)：身份证号码：

　　甲方将沭阳县沭河家园栋单元室的房屋及车库出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下：

　　一、房屋建筑面积平方左右，车库平方左右，总售价元整(￥： )。

　　二、协议签订后，乙方先付定金 (￥： )。甲方于20xx年月日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在5年之内，甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方决定。

　　三、甲方保证对此房有处理权。

　　四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。

　　五、乙方付清全款的同时沭河家园栋单元室的房屋所有权归属乙方。

　　六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

　　七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　证明人：

　　年月日

购房协议书5

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________（以下简称甲方）

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________（以下简称乙方）

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时间与办法：

　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条交房：

　　第五条违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人。

　　2、乙方是____________共______人。

　　第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第十一条、双方约定的其他事项：_________

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

购房协议书6

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本协议主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

购房协议书7

　　出卖人(以下简称甲方)：________________

　　法定代表人：________________

　　联系电话：________________

　　开户行：__________________

　　帐号：________________

　　买受人(以下简称乙方)：______________________________

　　法定代表人：__________

　　身份证地址：________________

　　联系电话：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况

　　商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街__________________________。设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积________平方米。商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二条商品房价款

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元(币种：_______)，价款_______为元，计_______(大写)。

　　第三条商品房交付日期

　　甲方于年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

　　1、变更合同

　　2、解除合同

　　第四条乙方付款形式及付款时间

　　乙方按下列第种形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3其他方式。

　　第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

　　甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第六条争议处理

　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

　　向人民法院提起诉讼。

　　第七条合同附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同

　　第八条合同份数

　　本合同共______，一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

购房协议书8

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项：_________。

　　二、委托人授权_________办理有关购买商品房_________套的各项事宜。

　　1。购买的商品房共_________套，总面积在_________平方米之内；

　　2。商品房的购入价应把握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之间；

　　3。商品房所在位置，可在_________市_________区_________路以东，_________路以西，_________路以南，_________路以北范围之内选购；

　　4。其他_________。

　　三、委托报酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_________元；假如在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费_________元。

　　四、完成委托事项所需费用：

　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

　　五、各项费用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同签订后_________日之内，先付_________%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

　　所有经费往来均通过银行结算。

　　六、委托授权期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　七、双方当事人的权利与义务：

　　1。委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　·委托代理合同·产品代理合同·总代理合同·代理会计合同

　　·招生代理合同·设备代理合同·进出口代理合同·设计代理合同

　　2。受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

　　3。其他：_________。

　　八、争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1。提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2。依法向人民法院起诉。

　　九、双方议定的其他事宜：_________。

　　委托人（盖章）：_________受托人（盖章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　银行帐号：_________银行帐号：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

购房协议书9

　　男方：

　　身份证号：

　　女方：

　　身份证号：

　　为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买市区幢单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：

　　一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。

　　二、男女双方共同投资，欲购买一套位于市区幢单元室的商品房。房产总价款人民币元整( 万元)，房屋总面积平方米，其中首付元整，向银行贷款元整。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出资元，占总房款的。女方出资元，占。剩余房款元向银行借贷。

　　四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷元，贷款期限年，本息和共元，分个月还清，每月需还元。其中，男方每月需还元，占 ;女方每月需还元，占。

　　五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产 % 所有权，女方占本房产 % 所有权。

　　六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。*所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。

　　七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。

　　品友互动

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

　　九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

　　男方：

　　女方：

　　联系电话：

　　年月日

购房协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆_________房地产开发有限公司开发位于______区_________路a栋88―4、88―9和a栋b―2、b―3、b―4、b―5、b―6之房屋，现就上列房屋（以下简称协议房屋）之产权及使用事宜，达成如下协议：

　　一、协议房屋共计价款______元。协议三方已于______年______月份各出资______元（大写：______整）共计______元（大写：______元整）缴付了协议房屋的首付款，余款______元（大写：______整）通过银行按揭方式支付。

　　协议三方按各3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

　　二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的权属。

　　三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

　　四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各3之比例按份承担所有房屋装修费用。

　　五、各方承诺并保证：

　　六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方（宾馆）承担损害赔偿责任。

　　任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位（个人）妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金______元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

　　若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失______元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

　　八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

　　九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字捺印）：

　　乙方（签字捺印）：

　　丙方（签字捺印）：

　　签署时间：

购房协议书11

　　甲方（售房人）：

　　乙方（买房人）：

　　见证人：

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于**，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为 ;

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

　　房价款的.支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，()根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自 **房屋正式交付之日**权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约**自甲乙双方签订之日 **自**之日起生效。

　　第十三条

　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉。

　　第十四条

　　本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条

　　二手房购房协议样本中甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　地址：地址：

　　现住址：现住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

购房协议书12

　　甲方：__________学校

　　乙方：__________（身份证号码：__________）

　　丙方：__________发展有限公司

　　为切实改善在甲方学校（包括其连锁学校）任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

　　一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于__________碧桂园苑街（路）__________号房屋（下称优惠房屋），甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必须先将甲方于年月日赠与乙方的位于__________的商品房（下称赠房）归还给甲方。

　　二、上述赠房如已办理房地产权证（房地产证号：），乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担。如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助；签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。

　　三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。

　　四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币（大写：拾万仟佰拾），现在丙方以优惠价人民币__________（大写拾万仟佰拾）出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为（大写：拾

　　万仟佰拾）。

　　五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币（大写：拾万仟）作为购房补助，剩余部分购房款人民币__________

　　（大写：拾万仟佰拾）由乙方自行承担。

　　六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。

　　七、本协议未订明事项，双方协商解决。

　　八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　丙方：__________

　　日期：__________年__________月__________日

购房协议书13

　　男方：

　　身份证号码；

　　女方：

　　身份证号码；

　　为改善住房条件，男女双方共同出资购买芜湖市鸠江区电力三村幢单元室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现；

　　一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，

　　二、男女双方共同投资，购买一套（二手房）位于芜湖市鸠江区电力三村（位于四褐山）幢单元室牎７坎总价款人民币叁拾叁万肆仟捌佰元整?3.48万元）；房屋总面积为平方米，其中按揭贷款贰拾贰万元整。

　　三、出资金额（首付1.48万元+相应手续费万元）其中，男方出资元人民币（占出资金额的 %）。女方出资元人民币（占出资金额的 %）。

　　本次出资中男方借款万元，女方借款万元；双方借款为婚后共同偿还。

　　四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

　　五，双方共同约定，男方占本房产 %所有权，女方占本房产 %所有权。

　　六，男方应当在年月日将应出资款项交付至处，女方应当在年月日将应出资款项交付至处。

　　七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。

　　八、双方应当及时，全面，善意履行按照本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失。

　　九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方住所地法院起诉。

　　男方：

　　女方：

　　联系电话：

　　联系电话:

　　年月日

购房协议书14

　　____方(房屋出售方):________

　　乙方(房屋购买方):________

　　按照和其他有关法律、法规，经____、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

　　第一条____方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

　　(一)座落于安阳市街单位，建筑面积________平方米;

　　(二)出售房屋的所有权________号为号为;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条____方保____已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保____该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在前付给____方定金(____种)________(大写)________元，(小写)________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。____方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给____方的定金不予退还。

　　第四条该房屋房价款为________(大写)____________元，(小写)______________元。

　　房价款的支付方式和支付时间为:

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任:

　　1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

　　2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，____方有权解除本契约。____方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

　　第五条____、乙双方定于_____时正式交付该房屋;____方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。____方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　____方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

　　1、____方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

　　2、____方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

　　3、____方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。____方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

　　第六条____、乙双方确认，虽然房屋所有权____未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条____、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权________载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由____方承担。

　　3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□____、乙双方按国家规定各自承担□____方承担□乙方承担。

　　第八条____、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理:

　　第十一条本契约未尽事宜，____、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条本契约自____乙双方签订之日起生效。

　　第十三条____、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理:

　　1、提交安阳市________仲裁委员会仲裁

　　2、提交________仲裁委员会仲裁

　　3、依法向____法院起诉。

　　第十四条本契约一式三份。其中____方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条____、乙双方约定补充条款如下:

　　附件一

　　房屋平面图和四至范围。

　　附件二

　　租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。

　　附件三室内附属设施和装修情况

　　(一)附属设施:

　　1、水

　　2、电

　　3、燃气

　　4、有线电视

　　5、通讯

　　6、其他

　　(二)装修情况:

　　双方签署栏文本:(此页无正文)

　　____方(签章):________乙方(签章):________

　　____号码:____________号码:________

　　法定代表人:________法定代表人:________

　　地址:________地址:________

　　联系电话:________联系电话:________

　　签约日期:________年________月________日

购房协议书15

　　卖方（甲方）：______________

　　买方（乙方）：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

　　第一条

　　甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

　　甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。

　　乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条

　　甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。

　　第三条付款时间及方式

　　房屋价款分_______次付给甲方。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　余款_______元，在办理产权证完成之日交付。

　　第四条办理过户及房屋交付

　　1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列xx办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。

　　2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。

　　第五条风险转移，配套设施及费用承担

　　乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

　　第六条权利义务

　　甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

　　甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

　　第七条协议的变更、终止

　　本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

　　第八条违约责任

　　1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。

　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

　　3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。

　　第九条争议的解决

　　甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

　　第十条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条

　　本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　________年____月____日

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