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土地权属纠纷调解协议书

时间：2024-09-05 06:17:34 协议书我要投稿

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土地权属纠纷调解协议书

　　在现实社会中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议是提高经济效益的手段。大家知道协议的格式吗？以下是小编为大家整理的土地权属纠纷调解协议书，希望能够帮助到大家。

土地权属纠纷调解协议书

土地权属纠纷调解协议书1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿提供国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）作为乙方新的水源地（以下简称“水源地”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　一、土地使用权范围

　　1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于______，面积______平方米。对该水源地的'详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

　　2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

　　二、使用期限

　　土地使用权期限为___年，自______年___月___日起算。

　　甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设，工程施工期间不计入使用期限。

　　三、土地用途

　　1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。

　　2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。

　　四、土地交付使用

　　甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

　　五、合同的变更

　　对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。

　　六、违约责任及损害赔偿

　　任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。

　　七、争议的解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。

　　八、附则

　　本合同正本一式___份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　________年____月____日

土地权属纠纷调解协议书2

　　甲方（出让方）：身份证号码：

　　电话：地址：

　　乙方（受让方）：身份证号码：

　　电话：地址：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：

　　第一条总则

　　甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。

　　第二条土地使用权基本情况

　　1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）

　　2、该宅基地的地上附着物有

　　第三条土地的其他权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。

　　2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。

　　第四条转让期限

　　1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。

　　2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。

　　第五条转让方式

　　1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。

　　2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；

　　第六条支付方式

　　1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。

　　2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。

　　第七条转让协议的法律效力

　　l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

　　2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。

　　3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第八条甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。

　　2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。

　　3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。

　　4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

　　第九条乙方权利义务

　　1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。

　　2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。

　　3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方违约责任

　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方承担责任。

　　3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建造建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的.一切损失。

　　（二）乙方的违约责任

　　1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。

　　2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。

　　第十一条协议的变更

　　1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无效。本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。

　　2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。

　　第十二条不可抗力

　　如果本协议任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。

　　第十三条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。

　　第十四条补充与附件

　　本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。若本协议与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条其他事项

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签名）：年____月____日

　　乙方（签名）：年____月____日

　　协议签订地：股权转让协议书公司股权转让协议书个人股权转让协议书

土地权属纠纷调解协议书3

　　甲方：xxx县百货公司；

　　法定代表人：xxx，系该公司董事长。

　　乙方：城关镇xxx村民委员会；

　　法定代表人：xxx，系该村村委会主任。

　　甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：

　　一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以xx县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

　　二、本协议的附件为xx县百货公司占地现状平面图。

　　三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整（￥550000元）。

　　四、甲方今后在xx县百货公司现状占地范围内（以xx县百货公司现状占地平面图为准）重建时，乙方不得阻挡。

　　五、如一方反悔，不履行本协议及附件的`义务，自行承担法律责任。

　　六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

　　甲方：

　　协调单位签字：

　　乙方：

　　日期：

土地权属纠纷调解协议书4

　　甲方（单位或个人名称）：_________

　　乙方（单位或个人名称）：_________

　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的`交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　交付的时间为_________年_________月_________日。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款