合同协议书

时间:2024-10-01 09:57:48 协议书 我要投稿

关于合同协议书模板合集五篇

  在日新月异的现代社会中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可以约束双方履行责任。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,下面是小编整理的合同协议书5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

关于合同协议书模板合集五篇

合同协议书 篇1

  由注册地址设于 号的中(下文简称“甲方”),及注册地址设于 的 (下文简称“乙方”)为另一方签订,签订时间为: 年 月 日。

  鉴于,为使 别墅有一个整洁、优美的生活环境,并达到国家示范小区考评标准,甲、乙双方经友好协商,甲方将其所管理的(地址:佛)部分的园区公共区域清洁提供专业服务,甲、乙双方本着公平、公正、公开、互惠互利的原则,经友好协商,达成以下委托协议,并共同遵守。

  一.合同总价:

  人民币(大写) (¥ 元),合同总价是包干总价。

  计算方式: 人(人员编制)×¥元/月·人(人均包干单价)=¥元/月

  备注:

  合同包干总价:

  除非另有说明,本工程采用总价包干形式,总价为包干性质,包括但不限于人工费、材料费、机械费、工具费、管理费、公司经营管理费、保险、发票、利润、国家及地方政府各种税收及收费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变等。

  二. 承包服务范围:

  洋房区域:包括但不限于:

  (1)外围(包括水池)、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库和机电等设备房等(包括文化公园灏景峰外人行道等)清洁保洁服务;

  (2)外围(包括水池)、梯间、天面、梯间走廊、1、2号车库和机电等设备房等(包括奥园大道商业街A座主入口岗亭路段至翡翠湾2号路段)清洁保洁服务;

  (3)外围(包括水池)、梯间、天面、梯间大堂和A、B座单元前路面等清洁保洁服务;

  三. 承包服务合同期限:

  年 月 日至 年月 日止。

  备注:

  1、前三个月为试用期,试用期不合格的,甲方有权和乙方立即解除合同。

  2、乙方应提前在合同规定的合同期限起之日计算,提前十天安排现场管理及操作人员进场实行操作培训,以便于上述服务人员尽快熟悉现场操作及管理标准。此段时间乙方不另行计收服务费用。

  四. 付款条件:

  1、按月结付款方式:每月由甲方确认乙方交来之清洁月结单,乙方须附发票和有甲方负责人签名确认的考核扣分标准表,作为甲方审查乙方工作及向乙方支付清洁费之依据,甲方在收到乙方提供的全部清洁月结单后,在二十个日历天内由甲方以支票方式支付清洁费给乙方。

  2、合同保证金(立投标保证金)在本合同到期后双方不再续约,甲方在收到乙方提供齐全的相关单据后,甲方在二十个日历天内以支票方式支付合同保证金给乙方。

  五.清洁服务要求

  1、服务内容和标准

  乙方受甲方委托,负责按国家建设部颂发的《全国物业管理示范住宅小区考评标准及细则》的清洁标准及本合同所约定的`清洁服务验收标准,为甲方及佛山奥园业主提供本合同约定的服务范围内的清洁、保洁、垃圾分类、垃圾清运至指定地点、示范单位、办公场所日常清洁提供专项服务。具体包括如下:

  (1)针对各区域范围的保洁要求;(见附件一)

  (2)针对各类材质的保洁标准;(见附件二)

  (3)针对各区域范围的考核扣分标准;(见附件三)

  (4)机械、物料配置;(见附件四)

  (5)清洁服务人员行为规范和质素要求。(见附件五)

  2、人员配备和机械配备

  (1) 乙方日常保洁人数(晚班保洁人数、清洗水池人数、高压水枪冲洗马路人数)和服务人员架构必须满足清洁服务的有关要求和不少于甲方物业公司要求的人数及遵守其服务人员架构要求,甲方物业公司要求的人数,共需配备不少于43 名工作人员, 且每个人工作时间不少于8小时;。

  (2) 清洁工具、材料配备如下:

  玻璃刮、排水泵、100米水管、涂水器、尘推套、单擦机、告示牌、吸水机、地拖、扫帚、伸缩杆、高压水枪,园区内垃圾清运车、抛光机、地毯清洁机、高空梯、不锈钢清洁剂、浴室清洁剂、全能水、玻璃水、消毒液、空气清新剂、静电吸尘水、常用地板蜡水、金属保养剂、铜银光亮剂、省银膏、自备家具蜡、必备清洁保洁物料等。

  3、服务时间要求

  (1) 室内部分为7:00至17:30;室外部分为7:00至21:00,(特殊情况有关人员安排根据甲方实际情况乙方自行决定,并及时报与甲方确认。)

  (2) 乙方清洁服务人员每天早上8:30时前完成日常清洁项目,搞好公共区域的清洁卫生。

  六. 清洁保洁质量要求

  1、各区域和各部位的清洁保洁要求和标准:详见附件一和附件二;

  2、甲方将按照考核扣分标准(详见附件三表格)每月对乙方进行不少于2次的书面记分考评,在每个月底进行统计乙方的分数,得分在95(含95分)分以上为达标;得分在95分以下为不合格;

  3、乙方应确保各项清洁综合服务质量能满足甲方及客户的服务需求。因乙方服务质量原因,造成客户投诉不应大于5%的客户数量(经甲方确认为有效投诉)。

  七、双方权利和义务:

  A、甲方权利和义务

  1、 向乙方提供用以存放工作范围内的清洁机械、工具及物料用房一间(约10平方米)。

  2、 向乙方提供清洁所需水、电并承担负责属乙方清洁工作所发生的水电费,但乙方必须节约用水和正确使用水、电设备,浪费水、电经警告达三次的,每次扣¥100.00元作为甲方补偿金。

  3、 指导和监督乙方严格执行合同规定的各项条款。甲方对乙方的工作质量、服务态度进行监督检查,发现有不符合要求的,乙方必须立即整改。

  4、 甲方有权要求乙方更换甲方认为不适宜在本区域工作之乙方管理人员及员工。一般情况下,甲方应提前二天向乙方出具人员更换之书面通知书。特殊情况下,甲方有权要求相关人员立即离场,乙方应配合甲方完成人员离场之相关工作。

  5、 乙方人员出现违法、违规行为,或令甲方之公共设备、设施、财产,以及客户之财产受损时,甲方有权要求乙方配合对当事人进行暂留调查,直至分清责任并完成善后处理工作为止。期间所产生的相关费用,由乙方承担。如属乙方人员过失,乙方应承担因此所造成的一切损失(包括因此对甲方所造成的声誉受损及甲方因此而需增加的保险费用)。

  6、 甲方有权按实际情况及监管标准(具体见附件二),对乙方之实际工作成效进行评核。如乙方不能依合约条款及监管标准,按质按量完成工作,甲方有权从乙方之保证金或清洁费中扣除相关费用作为乙方之违约金。由此给甲方造成的影响或后果,由乙方承担。

  7、 甲方在乙方提供进场人员及车辆之有效资料后,应为进场人员及车辆办理有效的工作及放行证件。

  8、 甲方有权根据实际需要,要求乙方调整清洁服务人员之工作时间,乙方应按甲方要求及时调整相关安排。

  9、 甲方如有重大活动,有权要求乙方给予协助完成各类突击任务。乙方应给予配合。 每年二十四次(含二十四次)不作费用增加。超过二十四次,甲方按乙方实际发生的人员加班工资费用,给予费用补偿。

  B、乙方权利和义务

  1、 严格执行合同所规定的各项条款,服从甲方的指导、监督、检查。

  2、 负责承包区域对外开放示范单位鞋套的清洗工作,确保每天各示范单位鞋套能正常供应,保障示范单位正常开放。

  3、 积极配合甲方完成突发性、临时性工作。

  4、 无条件的服从甲方管理的有关制度,如扣分制度。

  5、 清洁人员必须按甲方规定穿统一整齐工作服,佩带工作牌。

  6、 清洁人员必须小心爱护甲方及客人的物品。乙方承担其清洁人员因不慎或意外造成的经济损失责任。(包括造成客人经济损失)

  7、 乙方负责清洁人员的一切费用。

  8、 在本合同规定的工作范围和人员配备内,如因工作的安排等原因导致人手不足,乙方必须自行增派人员,甲方无须另计费用。

  9、 清洁人员不得擅自向住户提供有偿服务,应经甲方统一,方可进行,并接受甲方监督管理。

  10、 未经同意不得将合同全部或部分项目转包给属下子公司(部门)、其他公司 或个人完成。

合同协议书 篇2

  贵州迈肯安全技术有限责任公司

  甲方: 乙方:贵州迈肯安全技术有限责任公司

  为确保 门禁系统安装工程如期、保质、保量完成,明确甲乙双方的责任、权益、和义务,经双方协商,共同达成以下合同协议。

  一、 工程内容及其标准

  工程名称:

  工程地点:

  1、工程范围:乙方承接甲方门禁系统安全工程为单元共计 户。乙方提供所有设备,其他设施为公共设施,任何人不得破坏。如:门禁读卡器、电源箱、门锁、闭门器以及公共线缆等。乙方负责安装调试并承担相关技术与售后服务。

  2、设备名称:本工程系统根据客户的具体要求安装系统。品牌不一样,功能和特点不一样。

  3、工程标准:一切要求均以乙方提供的安装资料或样品以及甲方提供的安装资料为标准,并达到国家相关行业指定验收标准。

  二、工程总价与付款方式及施工期限

  1、门禁系统电子安全防盗门工程系统款为人民币大写 元整。

  2、付款方式:双方自订立本合同之日起,由甲方首付工程总款的30%给乙方。余款待安装工程全部完工、调试完毕并正常使用后甲方一次性付清所有余款,不得拖欠。

  3、施工期限:自双方订立本合同之日起 日之内必须完成(特殊情况除外:如停电、不可抗拒的自然因素等)。

  三、双方应尽的责任、权益和义务

  1、甲方负责提供现场施工的基本条件。如:施工临时电源、材料堆放等,并配合留人在家以便安装和调试。

  2乙方在安装工程中必须认真负责。如遇特殊困难需要变更施工计划时,须与甲方商议后方可实施。

  3、双方自订立本合同之日后,乙方应积极备料组织施工,确保工期与质量如期完成。

  四、售后服务

  1完工并确保整个系统运行正常。系统在正式移交客户后如:门禁控制器、闭门器、电控锁等器材,若出现质量问题,在正常使用的情况下,外观无损伤、划伤,均可在半年之内免费包换。

  2、公司为客户提供一年的免费保修服务。人为故意损坏或不可抗拒的自然因素如地震、水灾、火灾等引起的损坏,均不在我公司的免费保修范围内。超过保修期后,我公司提供长期的维修服务,期间酌情安损坏器材的成本适当收取工本费,或与本公司签订维保合同。

  3、工程结束后。本公司每两月对该系统进行进检修并进行系统维护。如:闭门器转动是否灵活,整个系统是否运行正常等。

  4、在工程质量保修期内,因正常损耗或本公司供货质量的问题,设备清单中设备部件的修理或将更换不收取任何费用;若是

  客户不恰当使用,擅自改变设备或附加连接、人为操作失误、家庭暴力等造成的设备损坏而需要修理或更换的,用户将另行支付所有费用(若是造成整个系统不能造成使用、造成短路、烧毁主机或系统设备的,将赔偿所有损失)。

  5、在保修期内,本公司接到客户方的维修通知后,贵阳市区在8小时之内为其无条件的处理好问题。城郊地方须在24小时内解决;修文、息烽、开阳、扎佐等地方在72小时内解决。若遇特殊情况,客户应宽延乙方时间;节假日、周末则顺延。(贵阳市区除外)。

  五、关于合同争议解决

  1、在安装施工过程中,若出现困难或其他特殊情况,双方应以平静的心态进行商议,共同寻找解决问题的方案。

  2、若问题通过协商,问题仍得不到解决如:乙方制作的`单元防盗门以达到相关标准,而甲方却坚持说达不到要求,此时可寻找相关部门进行鉴定,由败诉方承担相关费用。如若不行,则由仲裁机构进行裁决,败诉方承担相关费用及责任。

  六、违约责任

  1、乙方按甲方要求施工完毕,则甲方须按合同规定至高潮完工并使用正常后一次性付清所有余款不得拖欠。每拖欠一天,则按工程总款的5‰(千分之五)计算滞纳金。

  2、乙方在施工过程中若没有按照甲方的施工要求进行施工,在甲方的多次催促下并未改正,乙方有权提出限期改正并按照甲

  方的要求进行赔偿,其标准为5‰。

  3、本合同自双方签订之日起生效,双方不得毁约。若一方毁约,毁约方则按工程总价的10%赔偿违约金给另一方作为补偿。

  七、其他

  1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,在备注处写明,其补充协议与其他条例具有同等的法律效力。

  2本合同一式两份,签字盖章后即刻生效,双方各保存一份。 备注:

  甲方: 乙方:贵州迈肯安全技术

  有限责任公司

  甲方代表: 乙方代表:戴林桀

  联系电话:联系电话:18984814673 13984876873

  签订日期: 签订日期:

合同协议书 篇3

  甲方:

  乙方: 身份证: 电话:

  甲方因业务工作需要,现聘用乙方 从事兼职工作,经甲、乙双方友好协商,本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则,达成一致,兹订立协议如下,双方共同遵守执行。

  一、协议周期:

  自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日结束,为期 肆年。

  二、乙方责任和义务:

  1、甲方聘请乙方作为技术顾问,乙方同意将 工程师职称证书用于甲方企业资质申报、升级及年检等。在签订协议日时,乙方须将其 工程师资格证原件给予甲方保管,并提供本/专科毕业证原件、身份证原件等资料给予甲方核实。

  2、如乙方已取得广东省信息中心核发的自然卡(绿色),应一并交由甲方保管及使用,并有义务办理原使用企业的解聘退出手续。

  3、在协议期内,乙方有义务协助甲方提供相关证书原件,仅用于甲方在上述协议有效期内进行资质申报、升级、审查用途。

  4、乙方承诺在协议期内如甲方资质办理时,如需要学历证及身份证原件,乙方应在七个日历天内提供配合甲方(相关办事主管部门审核原件),双方交接证书原件必须有书面的签收,甲方须加盖企业公章。

  5、乙方提供的资料仅供甲方资质办理使用,不对甲方所做项目负技术责任,不承担甲方在工程项目中的任何失误。

  三、甲方义务责任:

  1、根据甲、乙双方协商,合同签订后,履约期间甲方支付乙方岗位津贴 ¥ 元(大写:整)。支付方法:定于本协议签订之日起支付 ¥ 元的岗位津贴。如证书不可用,甲方应在签定本协议一个月内退回所收证书给回乙方,并要求乙方在甲方通知后一周内全额归还已支付的费用。

  2、甲方必须保证乙方所提供的上述证件原件的安全,用于且仅用于甲方资质申报、升级、审查用途,甲方需使用乙方学历证及身份证原件时,应提前一周通知乙方,乙方应极力给于配合,如乙方不能提供,并造成甲方损失的,有权要求乙方退回已支付的所有款项,并追究乙方违约责任。甲方应在收到乙方学历证及身份证原件一周内退还给乙方。

  3、履约期内,甲方妥善保管乙方的证书原件,如果由于甲方原因发生乙方的学历证和资格证丢失,甲方负责及时为乙方办理补证手续并承担全部费用,如无法恢复甲方应赔偿乙方相关损失,其相关损失计算方法如下:甲方赔付乙方(学历证、职称证)每个证书叁万元整。如职称资格证吊销:甲方赔付乙方叁万元整。如因乙方自身原因导致后果,甲方概不负责。在未得到乙方书面认可下,甲方不得将乙方的资格证书用到其他的企业,不得做出有损于乙方利益的其他行为。

  4、乙方如有特殊情况,可将职称证的原件抵押取回暂用,时间不超过15天。证书交换或双方同意的第三方中转交换。

  四、其他义务:

  在合同有效期内,甲方需要乙方配合的相关事项,如需乙方提供证书及资料快递时,其中每次由于邮递资料等产生的费用,由甲方承担;如需乙方到现场,则由此引发的费用(含来回路费、生活住宿费)由甲方负责全额报销,并给予乙方补贴300.00元/天。

  五、相关续约约定:

  在本协议期满前一个月,甲方应该以书面形式通知乙方是否续签协议,乙方若未收到通知则视为不再续签协议。

  六、协议的解除:

  1、协议期满或双方协商同意可解除本协议,但需经双方书面确认;

  2、甲方如不按时支付乙方费用,乙方有权终止协议,并追究甲方相关经济责任及法律责任。

  3、乙方如提供的资料不真实或虚假,做成甲方资质申报手续不能办理或延误,甲方有权追讨乙方经济责任及法律责任。

  4、甲方应提前开好乙方的解聘证明。

  七、违约责任:

  甲、乙方有下列情况之一的视为违约,应该担负相应的违约责任:

  1、甲乙双方必须认真履行本协议规定的条款义务;

  2、乙方在甲方挂靠期间,若因甲方违反国家相关法律法规,失去了工程师资格证,属于甲方违约;

  3、乙方如提供证书不真实,需承担违约责任,应马上退还岗位津贴,并赔偿甲方贰倍的'岗位津贴金,且甲方有权追究乙方的相关法律责任;甲方如违规使用乙方证书,需承担违约责任,已支付的岗位津贴乙方不予退还,并赔偿乙方壹倍的岗位津贴金,且乙方有权追究甲方的相关法律责任;

  4、乙方(已有自然人卡的)在收到甲方支付的岗位津贴后,不能在壹个月内协调办理自然人卡原企业的解聘及退出手续,属于乙方违约,甲方有权要求乙方立即退还岗位津贴,并赔偿甲方贰倍的岗位津贴;

  5、在甲、乙双方签订协议且甲方已支岗位津贴后,乙方未在规定时间内将职称资格证给予甲方,应当承担违约责任,应立即退还岗位津贴,并赔偿甲方贰倍的岗位津贴;

  6、在甲、乙双方签订协议且甲方已支岗位津贴金后,乙方承诺在协议期内如甲方资质办理时,如需要学历证及身份证原件,乙方应在七个日历天内提供配合甲方,如乙方不能提供,并造成甲方损失的,有权要求乙方退回已支付的所有款项;并赔偿甲方违约金¥20000.00元。

  7、甲方必须保证职称资格证原件、复印件仅用于甲方资质升级、审查用途,在合同期满后7日内将原件返还乙方。否则甲方承担严重违约责任,除须支付乙方违约金¥20000.00元(大写:贰万元整),乙方仍有权向甲方索要相关证件,并有权追究甲方的相关法律责任,并赔偿乙方由此引起的全部损失;

  8、若协议期满后不再续签,则甲方的资质里无权再使用乙方的所有资料。甲方违反本协定,应当承担违约责任,须支付乙方违约金 ¥20000.00元(大写:贰万元整)。

  八、本协议不构成双方劳动关系的凭证。

  九、本协议未尽事宜,双方协商解决,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(盖章):乙方(签字):

  委托代表人(签字): 身份证号码:

  甲方电话: 乙方电话:

  住址或常驻地址:

  签署日期: 20xx年 月日 签署日期: 年 月 日

合同协议书 篇4

  甲 方: (以下简称:甲方)

  乙 方:成都电业局温江供电局(以下简称:乙方)

  鉴于甲方的 10 kV 电缆线路将在?? 分别与乙方

  10? kV 电缆线路同电缆通道敷设(以下简称:该项目),为确保电缆通道内电力设施的安全运行,经双方共同协商,就双方安全责任、义务等内容达成如下协议:

  一、工程质量标准

  甲方所属电力设施施工、设备材料质量必须满足GB50217-94《电力工程电缆设计规范》、GB50150-20xx《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》、GB50168-20xx《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》等标准、规范、规程和相关文件要求。

  二、甲方的责任及义务

  1、甲方委托的施工单位必须有完善的施工方案和电缆通道内电力设施的安全保护措施,且施工方案、安全保护措施、施工单位资质必须在该项目实施前经乙方审查同意后备案。

  2、甲方所属产权电力设施必须有明确的运行维护主体,负责其产权范围内电力设施的巡视、维护、预试、检修、抢修等工作,运行维护单位资质须经乙方审查、备案。

  3、甲方及其委托的运行维护单位必须严格按照电力工业部《电力电缆运行规程》、四川省电力公司《电力电缆运行管理规程》等相关规定开展巡视、维护、检修、抢修等工作;并按照国家电力行业标准《电力设备预防性试验规程》要求定期开展电缆预试工作。

  4、甲方及其委托的施工或运行维护单位工作人员进入电缆通道进行施工、巡视、维护、预试、检修、抢修等工作前,必须向乙方办理相应的.工作许可手续,否则造成的一切后果和损失由甲方承担。

  5、甲方及其委托的施工或运行维护单位工作人员工作期间严禁有影响乙方产权电力设施、电缆通道及配套设施安全运行的行为,否则应承担相关的法律责任,并赔偿所造成的一切损失。

  6、若因甲方所属产权电力设施与乙方所属产权电力设施同电缆通道敷设导致需增加或完善电缆通道内电力设施及其他设施的安全保护措施时,所涉及费用由甲方承担。

  7、因甲方产权电力设施故障造成乙方产权电力设施或通道及配套设施损失时,相关责任由甲方承担,并赔偿乙方相关损失。

  8、因甲方及其委托的施工或运行维护单位进行其所属产权电力设施施工、巡视、维护、预试、检修、抢修等工作导致乙方所属产权电力设施或通道及配套设施损毁的,相关责任由甲方承担,并赔偿相关损失。

  9、甲方及其委托的施工单位在本协议约定电缆通道范围内进行相关作业以后,有义务及时清扫、修复作业现场,否则因甲方未清扫或修复作业现场所造成的乙方一切损失,甲方应当足额赔偿。

  三、乙方责任及义务

  1、乙方负责乙方所属产权范围内设备、电缆、通道及附属设施的巡视、维护、预试、检修、抢修等工作。

  2、甲方及其委托的施工单位必须严格按照《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》等规程、规定进行施工作业,乙方可提供相应的有关保护电缆通道和其他电力设施的技术服务支持。

  3、甲方及其委托的运行维护单位必须严格按照电力工业部《电力电缆运行规程》、四川省电力公司《电力电缆运行管理规程》、《电力设备预防性试验规程》等相关规程要求开展电缆巡视、维护、预试、检修、抢修等工作,必要时,乙方可提供相应的技术支持。

  4、因乙方所属产权电力设施故障造成甲方所属产权电力设施损失时,乙方不承担任何责任,不赔偿相关损失。

  5、因乙方施工、巡视、维护、预试、检修、抢修等工作导致甲方所属产权电力设施或通道及配套设施损毁的,相关责任由乙方承担,并赔偿相关损失。

  6、甲方在施工或运行维护过程中拒不执行或不满足有关国家标准时,乙方有权要求甲方进行整改。甲方拒不整改时,乙方有权要求甲方将其所属产权电力设施移出电缆通道,由此造成的损失和其他责任均由甲方自行承担。

  7、安全协议签订后,若甲方未按照设计要求完善相关安全保护措施,乙方有权拒绝甲方所属产权电力设施与乙方所属产权电力设施同通道敷设,有权要求甲方将其所属产权电力设施移出电缆通道,由此造成的损失和其他责任均由甲方自行承担。

  四、运行维护工作协调

  为确保电缆及通讯光缆施工和运行维护等工作的顺利开展,甲方委派? (联系电话: ),乙方委派康旭东(联系电话:134384xxxxx)作为工作的具体联络人进行联系。

  五、本协议经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。

  六、本协议一式陆份,甲乙双方各执叁份,各份具备同等法律效力。

  七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。

  甲方: (盖章)? 乙方: (盖章)

  法定代表人:? 法定代表人:

  或委托代理人: 或委托代理人:

  年? 月? 日 年? 月? 日

合同协议书 篇5

  合同执行之浅析

  市场经济下,企业之间的经济往来,直接的目的是将产品及服务进行变现,在保障企业自身可持续发展的前提下,提供充裕的资金流,并通过市场运作,达到企业做大做强的目标。

  企业之间的经济往来主要是通过合同形式进行的,企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系,而合同执行则是合同管理中一个重要组成部分。

  一、 合同管理与合同执行的辩证关系 1、合同管理涵义:合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。

  2、合同执行涵义:合同执行是指企业在所签订的合同生效之后,依照合同所要求的各方的责权利,进行履行自身责任、监督其他签约人义务的同时,获取应得的.利益的过程。合同执行操作的过程,也是合同签订生效之后的合同管理的中期与后期管理。

  3、两者辩证关系:

  1)合同管理是一个连贯的操作系统;合同执行为合同管理中后期的操作子系统;

  2)合同执行贯穿了合同管理的整个操作系统之中,并对合同管理的前期工作有因果验证的导向关系;合同管理前期的良好运作,是合同执行在合同管理的中后期良好操作的先决条件;

  3)两者为相辅相成、互相促进的同向协作的依存关系。

  二、合同执行效果良好的条件

  合同执行执行的效果是否良好,取决于多种因素,但最关键在于合同签约生效之前、签约成功及生效之后的各个环节,都能有效的得到控制与执行:

  1、合同签约生效之前:事先对签约方资质、信用、财务状况进行评估,审核签约条款的合法性及可执行性,并建立该合同可能导致风险的预防机制;

  2、合同签约成功:合同条款的文字严谨、准确,没有歧义和产生误解;条款中签约各方享受的权责利,是对等的相对平衡,并体现合作双赢的理念;

  3、合同签约生效之后:依照条款有效履行责任,监督其他签约方的义务进程,运用赋予的权利及时获取正当的利益;

  三、本公司合同执行现状分析

  纵观公司十几年的签单记录及执行情况,并不理想,暴漏出在对企业合同的认知、重视度、执行力以及系统性、动态性管理等方面的问题。

  1、合同执行存在的问题

  1)合同执行无法律依据

  1>合同签单合作方不具备签单资格,或者手续不全;

  例1:签约单位为“某某公司项目部”或“某某工程队”等,这些签约方多数是没有在工商注册的个体户,或者是挂靠的分包商及中间人,甚至是个人为主体,此类签约客户所加盖的印章,法律法规是不予认可的,极易产生纠纷等后患;

  例2:“宁波中安消防工程公司”,此单位已经在20xx年6月已经被注销,不再具备签单的法律资格,但是在03年末及04年初,此“单位”仍与本公司签约4笔合同,截至今日,尚有尾款近10万多元未付,这些合同不受法律保护,欠款更是追讨无期。

  2)合同条款无确认的时间约束,合同文字产生歧义

  1>无确认时间,合同执行缺乏时效性的依据

  例1:“货到后付至80%,安装调试合格之后付至95%,余款为质保金一年后支付”,上述付款方式中针对 “货到款、安装调试款及质保金” 这些付款环节,均没有给于明确的日期,直接导致合同执行缺乏时效性的依据;

  2>合同文字不严谨、不准确,容易发生歧义和误解

  例1:“乙方(浙江中医大)将不用的货品,退回甲方公司之后,双方**合同款清执行完毕”,这条条款其一,没有约定不用的货品清单,以及不用的时间限制,对不用的货品根本无法计算出准确的价值,其二,没有确认将货物退回甲方公司截止时间,时间一长,货物经折旧之后,价值也将所剩无几。合同文字的表述产生的歧义和误解,造成的损失,不仅巨大,而且难以挽回。

  3)合同条款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞

  常见漏掉的条款往往是违约责任。有些合同只讲好话,不讲丑话,只讲正面的,不讲反面的,一旦发生违约,在合同中看不到违约如何处理的条款。

  4)合同执行未达到动态管理

  针对原先签订的版本,签约一方因自身原因,进行条款变更,如增减货品数量、增减货品的配置、运输达到地点,及付款方式变更等;没有形成动态管理,正确操作方法,即:

  1>由提出变更一方书面签章传递申请(原件),并注明变更理由、变更后产生的问题的处理意见等;

  2>接收一方核实原合同,变更是否有依据,然后再确认变更后的操作可行性,以及权责利的结果导向分析及确认;

  3>协商通过并达成一致之后,签署具有法律的补充协议,并注明与原合同的关系;

  4>书面通知因变更而涉及到各相关部门,进行有效的调整和工作衔接;

  5>存档备案,并作为后期合同执行的调整和操作的依据。

  5)外办内部没有做到信息共享、及时反馈、连贯性操作、执行到位等合同执行的系统操作

  1>部分办事处合同执行各自为战,没有形成统筹管理,既不能高效统筹信息,更不能快速反应;

  例1:个别办事处售后主管根本不知道,自己办事处报表中,被列入了多少待处理的质量问题,甚至在因质量问题导致大量应收款的情况下,还自认为手头上质量问题全部处理完毕。这反映出在质量问题信息的搜集、统计分配、处理反馈、善后收款等等方面,没有形成系统管理,在无法统筹分配、信息共享的情况下,工作效率高低无需多言,而合同执行的效果,也将大打折扣。

  2>部分办事处因其他原因而变动,没有及时应急处理,导致合同执行工作的中断,甚至导致形势变糟;

  例1:业务人员因故离职,实物上的交接基本没有问题,但是原先承担而未完成的工作任务的交接,很少被涉及,即使有,也没有交接的完整性和及时处理的延续性。这些情况导致合同执行工作的中断,其结果导向自然也难有起色。

  2、常见问题出现的原因

  1)对市场与合同的关系缺乏认识

  在市场经济条件下,这是一种相互依存的关系。一方面,市场的运作需要合同。市场是靠合同动作的,市场主体各方都是靠合同去履行其权利义务的。另一方面,合同的成立必须以市场为前提。没有市场谈不上什么合同。合同是市场的产物,是市场可持续发展的动力。有些业内人士只顾到市场上承揽任务,却不去签订合同或者草率签订,结果遇上纠纷就没有协商与调解的依据,或者依据不足。

  2)对合同与合同管理、及合同执行的关系缺乏认识

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