房屋租赁协议书通用15篇
在社会一步步向前发展的今天，协议起到的作用越来越大，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编精心整理的房屋租赁协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁协议书1
房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ：
乙方(房屋承租方) ：
一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为 年 月 平方米。
年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市场价征收，租金一年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。
四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。
五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约 金 20xx0 元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。
七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
年 月 日
房屋租赁协议书2
出租方：______(以下简称甲方) 身份证：_________________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：XX市XX区XX路XX小区XX栋X单元。用于普通住房。
二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
房屋租赁协议书3
出租方（房屋所有权人、以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。房屋产证编号：或购房合同书编号：附复印件。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施等情况：
1、甲方出租给乙方的房屋位于湖南省株洲市
2、出租房屋为。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方双方应提供资料：
甲方身份证：复印件
乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途、期限及要求：
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。
2、该房屋租赁期暂定年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情况必须提前一个月通知甲、乙双方。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）
2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季元整。
第六条合同签订特殊约定：
乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。
第七条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用（租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等）
（2）如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。
（3）甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。
第八条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲方有权处置。
5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋。
第十二条其他约定事项
1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿（除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责）
2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备（如用气需注意室内通风等），注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。
3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。
第十三条房屋中清单如下：
第十四条本合同自双方签字后生效。
第十五条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号码：身份证码号：
电话：电话：
地址：地址：
签字日期：签字日期：
房屋租赁协议书4
出租方：_________(简称甲方)地址：___________________电话：_________
承租方：_________(简称乙方)地址：___________________电话：_________
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将座落于建筑面积__________平方米的房屋，出租给乙方，作_________使用。
二、房屋租期从______年______月______日起至______年_____月_____日止。
三、租金缴纳方式为_____上打租金，一年一缴，年租金为__________万元整。乙方于每年_____月_____日前_____天内一次交清。房屋租金每_____年调整提高一次，调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金_____万元整，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额_____%加收滞纳金。如拖欠租金达_____月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前__________与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在__________内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式_________份，甲乙双方各执_____份，房屋租赁管理部门_____份，均具有同等法律效力。
出租人(签章)：___________ 承租人(签章)：______________
时间：____年____月____日 时间：____年____月____日
房屋租赁协议书5
甲方(出租方)：________身份证号码：________________
乙方(承租方)：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条房屋基本信息
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。
第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从_______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条其它费用
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条押金
甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1、甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5、本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向起诉。
第十一条其他约定事宜
1、________________________________。
2、________________________________。
本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方：________联系电话：________________
乙方：________联系电话：________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋租赁协议书6
1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
2.房屋租赁期限：______ ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
3.租金交纳时间：
有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。
4.房屋租赁规定：
如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。
承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。
承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。
任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。
承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
5.承租方的责任：
按规定时间，及时交纳房租费。
保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。
擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。
6.出租方的责任：
每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。
必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。
对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。
7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本 份。自签订之日起生效。
8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。
出租方：______ (盖章) 承租方：______ (盖章)
鉴证机关：______ (盖章)
代表人：______ (盖章) 代表人：______ (盖章)
鉴证时间：______ ________年 ________月 ________日
签约时间：______ ________年 ________月 ________日
房屋租赁协议书7
甲方（出租人）
乙方（承租人）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。
一、出租房屋情况
1、甲方自愿将位于 租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。
2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米（以实际测量为准）
二、房屋租赁期限
该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年。甲方给予乙方免租金装修期为 个月。
三、租金标准数额
租金按 元/年计算，乙方于每年 月 日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
四、双方权利和义务
1、甲方只提供房屋的出租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。
2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。
3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。
4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。
5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。
6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。
7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。
五、违约责任
1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。
六、其它约定
在租赁期内，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受损，如乙方提出修复继续经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方承担），经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。
七、综合条款
1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
（出租方） （承租方）
日期： 日期：
房屋租赁协议书8
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在 ： 2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。
第二条：房屋租赁的期限
租赁期限为 .从 年 月 日起至 年 月 日止。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第三条：租金及其交纳方式
每月租金 元，大写 .
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第四条：押金
押金 元，大写 整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的'使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第六条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第七条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
第八条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 承租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁协议书9
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用，房屋租赁协议书。
二 租赁期限：自20xx年X月XX日起至20xx年X月XX日止。
三 租金及付款方式：
1. 租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2. 租金先付后用，一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等，合同范本《房屋租赁协议书》。
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八 本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：XXX 乙方：XXX
电话：XXXXXX 电话：XXXXXX
签约日期：XX年X月X日 签约日期：XX年X月X日
房屋租赁协议书10
甲方：（出租方）
姓名：
乙方：（承租方）
姓名：
身份证号码： 经双方协商，达成如下房屋租赁协议：
一、甲方自愿将 房屋出租给乙方使用。乙方已对所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房。
二、乙方承租期限自 年 月 日至 年 月 日止。
三、双方议定的上述房屋租金为人民币（大写） 元，（小写）￥ 元，押金为人民币（大写） 元，（小写）￥ 元，押在甲方，待租期满后，付清各种费用后退还。
四、付款方式: □一年一次性现金付清 □银行转帐 □其它
五、甲方提供物品：防盗门钥匙 把，房内各门钥匙各 把，其它
六、乙方在租赁期间发生的费用
(1)水费、电费、卫生费、物业费、数字电视费、网络费等各项费用；
(2)乙方自行装修所产生的一切费用；
(3)水、电线路故障修理费用；
以上各费用由乙方自理,甲方概不承担。
七、乙方在租赁期内责任与义务
(1)不得转租他人使用，遇特殊情况需经甲同意方可。
(2)不得损坏室内有关设施，若有损坏一律照价赔偿;若发生重大事件,如火灾等事故,乙方赔偿全部经济损失。
(3)不得擅自改变房屋结构、用途，若有损失的，由乙方负责赔偿。
(4)必须遵守国家各项法律法规，不得利用此房屋进行违法、犯罪活动，不得影响邻居生活，有义务搞好公共卫生及维护好秩序。
八、甲、乙双方续签、终止协议相关事项
(1)乙方租赁期内,若甲方卖房、拆迁、自行住房等需提前收回房屋的,应提前一个月通知乙方。
(2)乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，并在一个月前告知甲方。
(3)乙方需继续承租上述房屋应提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方可优先租用,双方另签订协议。
(4)乙方在租赁期届满后不再续签合同，乙方应在租赁期满前搬离。
(5)乙方在租赁期届满前一个月至租赁期届满后两个星期内未告知甲方及签订协议，甲方有权将在租赁期届满两个星期后无条件收回房屋，并在押金内扣除两个星期房屋租金和第六条规定所产生的相关费用，多还少补；有权单方终止租房协议；有权处理乙方遗留在房屋里的所有物品，造成后果一切由乙方负责。
九、注意事项
乙方要注意用水、用电、用气安全，防火防盗。未使用电器时一定要拔掉插头，离开房间时要注意关闭电器开关、煤气灶，锁好房门。乙方的所有物品请妥善保管，若发生遗失、损坏等，甲方概不承担。
十、甲方或乙方若有电话变改要及时通知对方。
十一、违约责任
任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除协议，所造成的损失由责任方承担。
十二、本协议未尽事项，双方另行约定，补充协议与本协议具有同等效力。
十三、本协议自签约之日起生效，期满自行失效。
十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
十五、补充事项:
甲方(出租方)签名:
乙方(承租方)签名:
电话:
电话:
签约日期: 年 月 日
房屋租赁协议书11
签订时间：____年____月____日
签定地点：________________________
订立意向双方：
甲方：____________ 乙方：____________
根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。
第一条：租赁标的物
甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在___________________、 建筑面积为____________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条：租赁期限
本意向书拟约定租赁期限为三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：租金、费用缴纳方式
1、 本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。
2、 租金按每________为一期结算一次，由乙方在________________ 1满期前的一周内以____ 方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。
3、 租赁期间物业费用由____方承担。
4、 租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。
5、 除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。
第四条：其他约定事项
1、 甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、 甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、 双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在____年____月____ 日前将上述房屋交与乙方，房屋从____年____月____日开始计算租金。
如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。
第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。
甲方 (盖章)_____________ 乙方(盖章)____________
授权人(签字)___________ 授权人(签字)____________
联系电话：________________ 联系电话：____________
联系人：______________ 联系人：____________
房屋租赁协议书12
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用，房屋租赁协议书。
二 租赁期限：自20xx年X月XX日起至200X年X月XX日止。
三 租金及付款方式：
1。 租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2。 租金先付后用，一季一付。
4。 甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等，合同范本《房屋租赁协议书》。
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八 本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
房屋租赁协议书13
出租方(甲方)：身份证：
承租方(乙方)：身份证：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1、甲方房屋地址：
房屋规格：室厅，面积：平方米该房屋用途为：居家(乙方不得任意改变房屋用途)。
2、室内附属设施
A、主要电器设施
见附件一
B、主要家具
见附件一
二、租用期限及约定
1、租赁期限：自年月日至年月日止。
2、房屋租金：每月元(人民币)
3、租用押金：元整
4、付款方式
乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日内交付给甲方。租房终止，甲方验收无误、乙方完清使用过程的费用后，甲方将押金退还乙方，不记利息。
5、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费;电费;气费;电话费;有线电视费;物管费;垃圾处置费用;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
6、租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
7、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：拖欠租金累计一个月的;擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;利用承租房屋进行违法活动或损害他人利益的;故意破坏该房屋或附着设施的;
三、双方责任与义务
1、乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用;并务必将以上费用的账单交给甲方;甲方须监督检查以上费用的交纳情况;
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将租给乙方的房屋转租给任何第三者，或在租赁期限内增加房租;
4、在租用期内，甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿;因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
5、乙方入住后，应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方负全部责任;
6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，应予以赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
六、其他
入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租方(签字)：承租方(签字)：
联系电话：联系电话：
年月日年月
房屋租赁协议书14
一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。
二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。
三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。
四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。
五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。
城市房屋租赁协议
(协议编号：)
本协议双方当事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。
房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途
2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 。
2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限
3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
租金及支付方式
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。
4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。
4-4、该房屋租金支付方式如下：
其他费用
5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：
5-2、上述费用的支付方式和时间：
房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，合同范本《单位房屋租赁协议书》。
6 -2、除房屋内已有装修和设施
外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。
7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：
(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务
(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。
7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。
7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。
变更和解除本协议的条件
8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的;
(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。
8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
乙方的违约责任
9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖久租金累计 月以上的;
(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。
甲方的违约责任
10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的
%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。
11、其他条款
11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。
11-2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。
11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。
(4)拖久租金累计 月以上的;
(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。
甲方的违约责任
10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的
%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
房屋租赁协议书15
甲方：xx，男，生于1965年8月15日，汉族，xx省xx县人，住址：，电话：。
乙方：xx，男，生于1972 年2月2 日，汉族，xx省xx市人，住址：，电话：。
甲方将自有座落于xx省xx县xx镇竹海路54号（桔湘宾馆）对面x南雅居11栋二单元7—1号住房，东南面一室一厅，约50平方米，专利多联开关配电，水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规之规定，在要约和承诺过程中自愿达成如下协议：
一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个。
二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前将房屋交付给乙方进行居住、管理和使用。
三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20xx年4月30日－20xx年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元，以后提前1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方承担。
四、租赁期限：暂时定为1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价5%－15%酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋应当经甲方许可。
五、费用交纳：乙方使用甲方的水（按业委会要求）、电户号：06x008；、天燃气（户号：152x24），闭路电视（户号：03-x1）、电话、宽带（号码：08x-4x28）物管等费用由甲方自己承担，并按时到交费部门支付清结。
六、使用管理：及时维修和保护房屋，确保公共过道的畅通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善设施，完清房屋经营管理的各种税费。
七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承担，出租后一切债权债务由乙方享有和承担。
八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。
九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损失。
十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。
十一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份。
一致共识，立此协议。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间：
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