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合同协议书

时间：2022-05-28 18:35:11 协议书我要投稿

合同协议书范文锦集六篇

　　随着社会不断地进步，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的合同协议书6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

合同协议书范文锦集六篇

合同协议书篇1

　　甲方：乙方：

　　系人：联系人：

　　联系电话：联系电话：

　　经甲、乙双方友好协商，双方申明且都已理解并认可了本协议的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本协议，就甲方所需微信公众账号服务达成以下共识。

　　第一条：服务内容：

　　1.为企业开通公众账号

　　2.编写企业公众账号介绍

　　3.开通后台服务

　　4.根据企业要求，基于微信公众平台为企业配置自动回复

　　5.设置头像及二维码

　　6.微信代认证服务(需企业配合提供相关资料)

　　7. 微商定制;帮助架构商城等配套功能

　　8. 微网站;展现公司形象，及信息

　　9. 营销功能;数十个营销功能， (免费)

　　10.会员功能 (免费)

　　11. 会员卡功能 (免费)

　　12. 门店导航 (免费)

　　13. 人工

　　14. 培训 (为期不超过两天的培训)

　　15. 工作日 5 x 12 小时技术支持 7 x 12小时电话支持，阶进内容：(请在行的“□”里涂“√”选择)

　　1.托管形式为包月制：

　　a.包月十二个月为限期;

　　2.合同期限_20xx/6/5 至 20xx/6/5 止

　　3.乙方代管微信订阅号费用收取为年费收取形式。

　　第二条：双方的权利和义务

　　1.甲乙双方提供专人相互联络对接。

　　2.在合作期间，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改变微信企业信息。

　　3.甲方必须保证微信信息的合法性和真实性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任。

　　4.合同签订后，甲方提供微信账号以及密码等各种必要的资料和授权。

　　6.如甲方需要托管服务甲方应按时将托管费用交予乙方，甲方不得拖延交费;

　　7.如甲方需要托管服务，甲方应保证提供的更新、维护资料、方案详细完整;由于甲方提供的资料不l完整导致乙方更新推送的内容后所造成的损失由甲方自行负责。

　　8.合作期间甲方不得将乙方策划的微信活动信息复制、传播、出售或许可给其它第三方。

　　第三条：付款方式及金额

　　1.支付方式，请按以下方式支付(请在行的的“□”里涂“√”选择)：

　　第四条：不可抗力：

　　1. 如出现不可抗力的影响，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行。合作期限可根据中止的期限而做相应延长，但须双方协商一致。任何一方均不会因此而承担责任。

　　2. 声称遭受不可抗力的一方在不可抗力发生后不迟于15日通知另一方，并随附经有关部门确认的不可抗力书面证明，且应尽可能减少不可抗力所产生之影响。

　　3. 如发生不可抗力，双方应立即协商解决问题的方案，如果不可抗力持续30日以上，且对本协议履行产生重大不利影响，则任何一方均可终止本协议。

　　4. 本协议所称不可抗力是指不能遇见、不能克服或者不能避免的导致一方或双方当事人

　　不能履行其在本协议项下的义务的客观事件，包括但不能限于自然灾害如洪水、地震、等以及社会事件如战争、动乱、政府行为、立法等。

　　附加(如无附加信息可不填)： 1.2.3. 4.

　　第五条：服务期限：

　　自 20xx 年_6_月_5_日至_20xx_年_6_月_5_日止。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代表签字：代表签字：

　　签订日期：年月日

合同协议书篇2

　　贵州迈肯安全技术有限责任公司

　　甲方：乙方：贵州迈肯安全技术有限责任公司

　　为确保门禁系统安装工程如期、保质、保量完成，明确甲乙双方的责任、权益、和义务，经双方协商，共同达成以下合同协议。

　　一、工程内容及其标准

　　工程名称：

　　工程地点：

　　1、工程范围：乙方承接甲方门禁系统安全工程为单元共计户。乙方提供所有设备，其他设施为公共设施，任何人不得破坏。如：门禁读卡器、电源箱、门锁、闭门器以及公共线缆等。乙方负责安装调试并承担相关技术与售后服务。

　　2、设备名称：本工程系统根据客户的具体要求安装系统。品牌不一样，功能和特点不一样。

　　3、工程标准：一切要求均以乙方提供的安装资料或样品以及甲方提供的安装资料为标准，并达到国家相关行业指定验收标准。

　　二、工程总价与付款方式及施工期限

　　1、门禁系统电子安全防盗门工程系统款为人民币大写元整。

　　2、付款方式：双方自订立本合同之日起，由甲方首付工程总款的30%给乙方。余款待安装工程全部完工、调试完毕并正常使用后甲方一次性付清所有余款，不得拖欠。

　　3、施工期限：自双方订立本合同之日起日之内必须完成（特殊情况除外：如停电、不可抗拒的自然因素等）。

　　三、双方应尽的责任、权益和义务

　　1、甲方负责提供现场施工的基本条件。如：施工临时电源、材料堆放等，并配合留人在家以便安装和调试。

　　2乙方在安装工程中必须认真负责。如遇特殊困难需要变更施工计划时，须与甲方商议后方可实施。

　　3、双方自订立本合同之日后，乙方应积极备料组织施工，确保工期与质量如期完成。

　　四、售后服务

　　1完工并确保整个系统运行正常。系统在正式移交客户后如：门禁控制器、闭门器、电控锁等器材，若出现质量问题，在正常使用的情况下，外观无损伤、划伤，均可在半年之内免费包换。

　　2、公司为客户提供一年的免费保修服务。人为故意损坏或不可抗拒的自然因素如地震、水灾、火灾等引起的损坏，均不在我公司的免费保修范围内。超过保修期后，我公司提供长期的维修服务，期间酌情安损坏器材的成本适当收取工本费，或与本公司签订维保合同。

　　3、工程结束后。本公司每两月对该系统进行进检修并进行系统维护。如:闭门器转动是否灵活，整个系统是否运行正常等。

　　4、在工程质量保修期内，因正常损耗或本公司供货质量的问题，设备清单中设备部件的修理或将更换不收取任何费用；若是

　　客户不恰当使用，擅自改变设备或附加连接、人为操作失误、家庭暴力等造成的设备损坏而需要修理或更换的，用户将另行支付所有费用（若是造成整个系统不能造成使用、造成短路、烧毁主机或系统设备的，将赔偿所有损失）。

　　5、在保修期内，本公司接到客户方的维修通知后，贵阳市区在8小时之内为其无条件的'处理好问题。城郊地方须在24小时内解决；修文、息烽、开阳、扎佐等地方在72小时内解决。若遇特殊情况，客户应宽延乙方时间；节假日、周末则顺延。（贵阳市区除外）。

　　五、关于合同争议解决

　　1、在安装施工过程中，若出现困难或其他特殊情况，双方应以平静的心态进行商议，共同寻找解决问题的方案。

　　2、若问题通过协商，问题仍得不到解决如:乙方制作的单元防盗门以达到相关标准，而甲方却坚持说达不到要求，此时可寻找相关部门进行鉴定，由败诉方承担相关费用。如若不行，则由仲裁机构进行裁决，败诉方承担相关费用及责任。

　　六、违约责任

　　1、乙方按甲方要求施工完毕，则甲方须按合同规定至高潮完工并使用正常后一次性付清所有余款不得拖欠。每拖欠一天，则按工程总款的5‰（千分之五）计算滞纳金。

　　2、乙方在施工过程中若没有按照甲方的施工要求进行施工，在甲方的多次催促下并未改正，乙方有权提出限期改正并按照甲

　　方的要求进行赔偿，其标准为5‰。

　　3、本合同自双方签订之日起生效，双方不得毁约。若一方毁约，毁约方则按工程总价的10%赔偿违约金给另一方作为补偿。

　　七、其他

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，在备注处写明，其补充协议与其他条例具有同等的法律效力。

　　2本合同一式两份，签字盖章后即刻生效，双方各保存一份。备注：

　　甲方：乙方：贵州迈肯安全技术

　　有限责任公司

　　甲方代表：乙方代表：戴林桀

　　联系电话:联系电话：18984814673 13984876873

　　签订日期：签订日期：

合同协议书篇3

　　发包方：xxx有限公司xxx二次装修工程项目部（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1 工程名称： xxx二次装修工程

　　1.2 工程地点： xxx

　　1.3 承包范围及内容：xxx二次装修工程施工图中楼地面及墙、柱面粘贴工程。

　　包括：材料（水泥、河沙、商混干拌砂浆、墙地砖、踢脚砖、色带砖）从一楼材料库房或汽车上运输、转运至各施工楼层、清理基层、刷浆、砂浆找平层、墙地砖粘贴、色带砖裁切和铺贴、勾缝、插缝、清扫场地，将剩余建渣运至一楼指定垃圾堆放区，并将已完工楼层剩余的水泥、河沙、商混干拌砂浆、切割后的和整张、整件墙地砖、踢脚砖、色带砖运至下一个施工楼层，必须做到工完场地清。

　　1.4 承包方式：本工程采用“包人工、包工期、包竣工调试、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。

　　第二条合同工期

　　2.1 乙方接甲方进场通知后 3 日内做好施工现场准备工作。

　　2.2 合同工期：本工程于年月日开工，至年月日，共日历天。

　　2.3 分包工期要求：按项目部施工进度计划施工。

　　2.4 工期由甲方以进度计划下达给乙方（按需满足甲方赶工要求）如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚；

　　2.5 若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用（含额外增加费用）由乙方承担。

　　第三条工程质量

　　3.1 本粘贴工程按图纸要求及设计、施工规范及有关技术标准组织施工，工程质量必须达到合格标准。如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。

　　3.2 本工程质量必须满足相关规范要求，并由建设单位、质检站等相关职能部门的检查、验收和签字确认。

　　第四条合同造价

　　4.1 乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完

　　成本合同第1.3条承包范围内的全部施工内容，本合同单价是综合包干单价，是不再计取任何费率，为完成本合同内容所发生的一切费墙面、地面用，采用固定劳务单价方式，工程量按实收方计量。

　　4.2 包干单价：

　　粘贴墙面、楼地面砖(规格为600*600mm、800*800mm、600*300mm、300*300mm)单价为 xx 元/㎡；（包括色带砖裁切和铺贴）

　　粘贴梯步单价为 xx 元/㎡；（以水平面计算）

　　粘贴踢脚线单价为 x 元/m

　　4.3 乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。

　　4.4 进场施工前，乙方必须向甲方按所承包工程造价%缴纳工程质量安全保证金（或在次月工程进度款中扣留）。工程竣工验收合格后无息退还。

　　第五条工程款审核及支付

　　5.1付款方式：按当月实际完成工程量进度情况按比例足月支付工程进度款。

　　1、每月22日至24日进行进度款申报，工程量以甲方项目经理及现场施工员现场实际收方为准。甲方项目经理根据乙方当月实际完成的工程量及合同单价核算当月工程进度款，5个工作日前审核确认，经项目负责人签字后，以此作为进度款的依据。有关质量和安全等现场奖罚，在每次申请进度款中兑现。

　　2、业主单位在当月末或次月初拨付甲方二装月进度款后，甲方在3日内向乙方按70%支付当月进度款。

　　3、乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款80%，待业主及相关单位验收合格后三月内付至总工款97%，余下3%作为保修款。

　　4、乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和人个签名。（以便公司财务做帐）

　　第六条工程保修金及保修期

　　6.1.工程保修金：按装修工程总结算价算价的3%作为工程质量保修金，保修期过扣除有关费用后无息返还。

　　6.2.保修期：质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之日算起两年。

　　6.3.保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单24小时内务必到场处理；否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费在保修款中扣除。

　　第七条甲方责任

　　7.1 在开工前 2 天负责向乙方提供一套完整的施工图，设计变更通知和相应的技术交底通知。

合同协议书篇4

　　甲方：

　　乙方：身份证：电话：

　　甲方因业务工作需要，现聘用乙方从事兼职工作，经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，达成一致，兹订立协议如下，双方共同遵守执行。

　　一、协议周期：

　　自 20xx 年月日起至 20xx 年月日结束，为期肆年。

　　二、乙方责任和义务：

　　1、甲方聘请乙方作为技术顾问，乙方同意将工程师职称证书用于甲方企业资质申报、升级及年检等。在签订协议日时，乙方须将其工程师资格证原件给予甲方保管，并提供本/专科毕业证原件、身份证原件等资料给予甲方核实。

　　2、如乙方已取得广东省信息中心核发的自然卡（绿色），应一并交由甲方保管及使用，并有义务办理原使用企业的解聘退出手续。

　　3、在协议期内，乙方有义务协助甲方提供相关证书原件,仅用于甲方在上述协议有效期内进行资质申报、升级、审查用途。

　　4、乙方承诺在协议期内如甲方资质办理时,如需要学历证及身份证原件,乙方应在七个日历天内提供配合甲方（相关办事主管部门审核原件），双方交接证书原件必须有书面的签收，甲方须加盖企业公章。

　　5、乙方提供的资料仅供甲方资质办理使用，不对甲方所做项目负技术责任，不承担甲方在工程项目中的任何失误。

　　三、甲方义务责任：

　　1、根据甲、乙双方协商，合同签订后，履约期间甲方支付乙方岗位津贴￥元（大写：整）。支付方法：定于本协议签订之日起支付￥元的岗位津贴。如证书不可用，甲方应在签定本协议一个月内退回所收证书给回乙方，并要求乙方在甲方通知后一周内全额归还已支付的费用。

　　2、甲方必须保证乙方所提供的上述证件原件的安全，用于且仅用于甲方资质申报、升级、审查用途，甲方需使用乙方学历证及身份证原件时，应提前一周通知乙方，乙方应极力给于配合，如乙方不能提供，并造成甲方损失的，有权要求乙方退回已支付的所有款项，并追究乙方违约责任。甲方应在收到乙方学历证及身份证原件一周内退还给乙方。

　　3、履约期内，甲方妥善保管乙方的证书原件，如果由于甲方原因发生乙方的学历证和资格证丢失，甲方负责及时为乙方办理补证手续并承担全部费用，如无法恢复甲方应赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：甲方赔付乙方（学历证、职称证）每个证书叁万元整。如职称资格证吊销：甲方赔付乙方叁万元整。如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。在未得到乙方书面认可下，甲方不得将乙方的资格证书用到其他的企业，不得做出有损于乙方利益的其他行为。

　　4、乙方如有特殊情况，可将职称证的原件抵押取回暂用，时间不超过15天。证书交换或双方同意的第三方中转交换。

　　四、其他义务：

　　在合同有效期内，甲方需要乙方配合的相关事项，如需乙方提供证书及资料快递时，其中每次由于邮递资料等产生的费用，由甲方承担;如需乙方到现场，则由此引发的费用（含来回路费、生活住宿费）由甲方负责全额报销，并给予乙方补贴300.00元/天。

　　五、相关续约约定：

　　在本协议期满前一个月，甲方应该以书面形式通知乙方是否续签协议，乙方若未收到通知则视为不再续签协议。

　　六、协议的解除：

　　1、协议期满或双方协商同意可解除本协议，但需经双方书面确认；

　　2、甲方如不按时支付乙方费用，乙方有权终止协议，并追究甲方相关经济责任及法律责任。

　　3、乙方如提供的资料不真实或虚假，做成甲方资质申报手续不能办理或延误，甲方有权追讨乙方经济责任及法律责任。

　　4、甲方应提前开好乙方的解聘证明。

　　七、违约责任：

　　甲、乙方有下列情况之一的视为违约，应该担负相应的违约责任：

　　1、甲乙双方必须认真履行本协议规定的条款义务；

　　2、乙方在甲方挂靠期间，若因甲方违反国家相关法律法规，失去了工程师资格证，属于甲方违约；

　　3、乙方如提供证书不真实，需承担违约责任，应马上退还岗位津贴，并赔偿甲方贰倍的岗位津贴金，且甲方有权追究乙方的相关法律责任；甲方如违规使用乙方证书，需承担违约责任，已支付的岗位津贴乙方不予退还，并赔偿乙方壹倍的岗位津贴金，且乙方有权追究甲方的相关法律责任；

　　4、乙方（已有自然人卡的）在收到甲方支付的岗位津贴后，不能在壹个月内协调办理自然人卡原企业的解聘及退出手续，属于乙方违约，甲方有权要求乙方立即退还岗位津贴，并赔偿甲方贰倍的岗位津贴；

　　5、在甲、乙双方签订协议且甲方已支岗位津贴后，乙方未在规定时间内将职称资格证给予甲方，应当承担违约责任，应立即退还岗位津贴，并赔偿甲方贰倍的岗位津贴；

　　6、在甲、乙双方签订协议且甲方已支岗位津贴金后，乙方承诺在协议期内如甲方资质办理时,如需要学历证及身份证原件,乙方应在七个日历天内提供配合甲方，如乙方不能提供，并造成甲方损失的，有权要求乙方退回已支付的所有款项；并赔偿甲方违约金￥20000.00元。

　　7、甲方必须保证职称资格证原件、复印件仅用于甲方资质升级、审查用途，在合同期满后7日内将原件返还乙方。否则甲方承担严重违约责任，除须支付乙方违约金￥20000.00元（大写：贰万元整），乙方仍有权向甲方索要相关证件，并有权追究甲方的相关法律责任，并赔偿乙方由此引起的全部损失；

　　8、若协议期满后不再续签，则甲方的资质里无权再使用乙方的所有资料。甲方违反本协定，应当承担违约责任，须支付乙方违约金￥20000.00元（大写：贰万元整）。

　　八、本协议不构成双方劳动关系的凭证。

　　九、本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　委托代表人（签字）：身份证号码：

　　甲方电话：乙方电话：

　　住址或常驻地址：

　　签署日期： 20xx年月日签署日期：年月日

合同协议书篇5

　　出租方（甲方）：

　　通信地址：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　通信地址：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　根据相关法律法规的规定及双方签订的《租赁合同》，经甲、乙双方友好协商，并达成一致意见，甲、乙双方共同订立了本补充协议。

　　第一条：甲方将其位于（以下称出租屋）出租给乙方（租赁范围见附图），出租屋建筑面积为。

　　第二条：乙方租用出租屋的期限为。即从年月日至年月日止。

　　乙方承租甲方出租屋作用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营。

　　第三条：1、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币元及交纳一个月租金，甲方在合同期满后（包括提前终止）及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外），同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金；如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同，甲方有权没收租赁定金；

　　2、甲方在本协议生效之日，并在收到乙方的租赁定金及一个月租金后交付出租屋。甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用，任何增加设施、设备均由乙方自行负责，并承担相关费用；

　　3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带

　　责任。如本协议提前解除、终止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方及时撤场，否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。如乙方或他营方不及时撤场，其留放于出租屋内的所有财产均视为放弃处理，且同意甲方强行拆除和搬迁。

　　第四条：租金及管理费的支付

　　1、租金按建筑面积计算，前两年租金以元/月/㎡计算，第三年起租金按7%逐年递增，但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金（元/月/㎡）和物业管理费（元/月/㎡）。乙方的水电费按实际计量计费。乙方安装独立空调系统，该空调系统所产生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、租金标准：

　　（1）免租期为两个月，从年月日至年月日止。免租期内乙方需正常向甲方缴纳物业管理费、本体维修基金及水电费等。

　　（2）租金标准：

　　从第三年开始，在原来租金的基础上按7%的标准逐年递增。即：

　　① 年月日至年月日，每月人民币元；

　　② 年月日至年月日，每月人民币元；

　　③ 年月日至年月日，每月人民币元；

　　④ 年月日至年月日，每月人民币元；

　　⑤ 年月日至年月日，每月人民币元；

　　⑥ 年月日至年月日，每月人民币元；

　　3、乙方应按上述约定于每月五日前向甲方支付当月租金，如乙方拖欠租金超过两个月（含两个月）或乙方所拖欠的水电费等其它费用累计等于或超过甲方应收的两个月租金金额，甲方有权向乙方追收欠款及所欠款项按每月千份之五计收滞纳金，并有权单方面终止租赁合同及本协议的履行。

　　4、在租赁期间，乙方如须开具正式租赁发票，则由此所产生的所有税金全部由乙方自行承担。

　　第五条：装修

　　1、乙方有权在出租场地内独立经营，自行负责装修，但乙方应向物业管理公司申请装修，装修方案（包括施工图纸）须经物业管理公司书面同意后，方可进行施工。乙方在装修过程中必须严格遵守物业管理公司的有关装修管理规定。在装修过程中的一切风险和责

　　任均由乙方自行承担，乙方不得擅自改动租赁物的地面、主体结构及相关的电路线等。在合同有效期内，如因乙方的原因提前解除合同或合同期满后，甲方不补偿乙方任何装修费用。

　　2、乙方装修过程中，装修图纸须自行向消防部门报批，并根据消防部门批准的图纸进行施工，竣工使用前须经过消防部门验收合格后才能使用，报批材料、竣工证明及各竣工图纸须同时送物业管理公司备案。乙方装修施工对原消防设施改动、移位必须聘请具有专业资质的施工单位负责施工。改动或移位后，应保证整个消防系统的正常运行要求。经营期间，乙方经营范围内如发生警报、消防故障等现象，乙方应在当天内给予及时维修处理，并提供经消防专业公司维修处理好的故障分析报告复印件，交物业管理公司存档。每月提供该楼层系统月检记录，每年提供年终检查报告，并符合地方消防部门对美容保健等经营场所的消防年检规定。

　　3、乙方在装修过程中所安装的排水、排气通道必须按甲方指定的地点设置，并由乙方自行负责施工费用（包括隔油池施工），同时保证各项设施符合政府有关部门的要求，和保证不对产生渗漏水影响。否则，相关责任由乙方自行处理解决。

　　4、根据乙方经营需要，甲方在大厦配电系统允许负荷范围内提供乙方用电需求，如乙方需增加用电量，在报请甲方同意后自行负责施工并承担其风险。所有新增系统的用水用电，由乙方安装计量装置，费用由乙方自理，物业管理公司指定安装位置及安装地点。

　　第六条：物业管理

　　1、出租屋所在负责管理；乙方在进场施工前须与物业管理公司签订有关的管理协议。

　　2、乙方应于每月五日前向物业管理公司交纳日常的水电费、本体维修基金及物业管理费等。

　　3、大厦电梯系统、供电配电系统、消防等共用设备由物业管理公司进行日常运作及维护工作，乙方应配合管理。

　　4、物业管理公司只负责整栋大厦的外部保安、清洁工作，出租屋范围内的保安、清洁工作由乙方自行负责。

　　5、在乙方租赁范围内，乙方根据自身需要购买保险，所涉及的风险及费用由乙方自行负责。

　　第七条：违约责任

　　1、除上述各条款相应的违约责任外，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除租赁

　　合同及本协议的履行，且乙方应承担违约责任并赔偿甲方所有损失：

　　（1）由于乙方的行为致甲方被国家有关部门查处；

　　（2）乙方在有效的租赁期间擅自改变经营范围；

　　（3）由于乙方其它违法行为的原因，侵犯甲方的合法权益的。

　　2、乙方在使用租赁物业期间，保证依照有关的法律法规进行经营管理，不做违反法律、法规等的经营。乙方保证租赁物消防方面的安全，并独立承担消防安全责任。

　　第八条：乙方的权利和义务

　　1、在有效租赁期间内，如因本出租屋产权转让，甲方保证受让人继续履行本合同。

　　2、甲方同意提供相应位置给乙方制作店面招牌，各相关手续由乙方自行向物业管理公司、政府各主管部门申请报批，施工图纸须经甲方批准。

　　3、甲方按现有场地移交，其他所有改造或新增加的设备、设施所需费用由乙方承担。

　　4、在合同生效之后，甲方可向乙方提供现有的相关证件，以便乙方向政府部门申领相关证件。

　　第九条：其它条款

　　1、甲、乙双方须对本协议合作条款保密，泄密一方应承担违约责任，并向对方赔偿所有的损失。

　　2、本协议履行期间，因乙方自己或乙方与第三人引起的纠纷，一切责任均由乙方自行承担。如纠纷是由乙方所引起、乙方是主要责任人或是法律承担者而造成甲方损失，乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有的损失，并承担对方的全部损失。

　　3、合同期满后，乙方有意续租，续租条件另行约定，在同等条件下享有优先续租权，但须于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，否则，本协议期满后自行终止。乙方在本协议期满后五天内清退出场，并把租赁物完好返还给甲方，须经甲方验收后没任何异议，否则，乙方应承担赔偿责任。如未按时退场，甲方有权扣留乙方出租房屋内的货物，如造成甲方损失。乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有损失。

　　4、在本协议履行期间，如因不可抗力因素（如地震、台风、水灾、战争）及国家政策、法律、法规原因等（如禁止本合同经营方式）致使该出租屋不能正常经营或暂停营业连续八天以上，免除双方在该时期内相关责任，不可抗力事件消除后，合同双方应立即恢复对合同的履行；如上述因素导致出租屋无法继续营业，本协议即告终止，甲、乙双方互不承担责任。

　　5、附图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　6、本协议作为租赁合同不可分割一部分，与租赁合同具有同等法律效力；如在履行本协议过程中与租赁合同发生冲突，即以本协议为准。

　　第十条：本协议一式肆份，经甲、乙双方签字、盖章后生效，甲方执贰份，乙方执壹份，租赁机关执壹份，具有同等法律效力。

　　独立条款：本合同系双方真实意愿的反映，双方均放弃因合同效力问题向对方提出异议的权利，双方均以合同条款作为处理争议的唯一依据。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　年月日

　　签约地点：

　　乙方：法定代表人：代理人：年月日