房屋租赁协议书

时间:2022-02-10 11:42:52 协议书 我要投稿

房屋租赁协议书精选15篇

  在发展不断提速的社会中,各种协议频频出现,签订协议是提高经济效益的手段。那么协议的格式,你掌握了吗下面是小编为大家收集的房屋租赁协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋租赁协议书精选15篇

房屋租赁协议书1

  甲方(出租方):_________身份证号码:_________________

  乙方(承租方):_________身份证号码:_________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

  1._____________

  2._____________

  3._____________

  二、租赁期限

  ________,即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

  三、租金及交纳时间

  每月__________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金

  乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、协议一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的,本协议自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此协议未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本协议经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  本协议一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________联系方式:_________________

  乙方:_________联系方式:_________________

  签订日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租赁协议书2

  第一条 该房屋用途,房租协议书。

  (1)该房屋用途为居住,未经甲方书面同意,乙方不得任意改变房屋用途。

  第二条 租赁期间。

  (1)租赁期间,日常的房屋维修费用由乙承担。

  (2)乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意。

  第三条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  (1)房屋租金每月为人民币:__整

  (2)乙方须按时交纳水电费,电费: __水费:__ 。

  (3)乙方应付给甲方财产押金人民币__整,无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金。

  (4)租赁期间,如:门锁,玻璃 水龙头 电器 灯管 等日常的房屋用品由乙方承担。

  第四条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。

  (1)在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的。

  (2)在租赁期内,乙方中途擅自退租,甲方不退还租金。

  (3)在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议,或乙方中途擅自退租,甲方不退还租金,协议书《房租协议书》。

  (4)无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  (5)未经甲方同意,乙方不得擅自改变室内结构,将房屋转租、转借给他人使用的。

  (6)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的

  (7)乙方不得改变本合同规定的租赁用途,或租金 日期,利用该房屋进行违法活动;

  第五条 租赁期满。

  租赁期满前,如乙方要求继续租赁,甲方则同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第六条 关于财务安全。

  (1)乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好 防火 防盗 工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  (2)乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品,出门应锁好门窗,如发现财产丢失 或车被盗 由乙方自己承担。

  第七条

  本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:XXX

  承租方:XXX

  联系电话:XXXXXXXXXXX

  身份证号码:XXXXXXXXXXXX

  签约日期:X年X月X日

房屋租赁协议书3

  出租方:_______________________________(以下简称甲方)

  承租方:_______________________________(以下简称乙方)

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:

  一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

  四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

  3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。

  五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。

  3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

  5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。

  六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。

  七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。

  十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。

  十三、双方约定的事项:

  甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)

  法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

  住 址:_______________ 住 址:_____________

  联系电话:_______________ 联系电话:_____________

  邮政编码:_______________ 邮政编码:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  二0___________年_____月_____日

  填写说明:

  1、项目应填写齐全。如发生空项,应用斜线划去。

  2、"系__________结构",指房屋属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"木"、"其它"结构。

  3、第三条中,指"营业"、"生产"、"办公"、"仓储"、"其它"等用途。

房屋租赁协议书4

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

  一、甲方将自有房屋 间租赁给乙方做商业经营用(地址:xxxxxxxxxx),在租期内,乙方不得在租房内进行违法的商业活动。

  二、租赁期限为 年1月1日至 年1月1日。

  三、合同期房屋总租金为 元人民币。

  四、因甲方急需用钱,乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一,即人民币 元。

  五、甲方保证无论任何理由,在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋,转租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各项条款甲乙双方正常履行。

  六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。

  七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系,甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖,甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行,甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同,乙方因把剩余租金交清。

  八、合同期内,甲方允许乙方根据经营需要,在不影响房屋建筑结构安全的前提下,对房屋进行装修,费用由乙方自行承担。

  九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作,合同期满后,应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓,同等条件下,乙方优先租用。

  十、遇到不可抗拒的自然灾害,双方自行终止合同,互不赔偿损失。

  十一、一方若终止合同,需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行,甲方有权立即终止合同,而无需提前三个月通知乙方,且甲方不承担任何责任。

  十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决,此合同约定各项条款,双方应该共同遵守,单方违约,对方有权索赔经济损失。

  十三、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。

  甲方:乙方:

  签约日期: 年 月 日

房屋租赁协议书5

  租方:以下简称甲方身份证:

  承租方:以下简称乙方身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在大新华XX单元205室房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

  附清单:

  1、主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜

  2、次卧室:床、四门衣柜、电视柜

  3、小卧室:四门衣柜、电视柜

  4、客厅:电视柜、鞋柜、创维34寸电视(遥控器)

  5、厨房:橱柜吊柜

  6、卫生间:面盆、镜子、马桶

  第二条租赁期限

  租赁期________年,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、不按时缴纳相关费用的;

  4、未按合同履行义务的;

  第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

  1、甲乙双方议定合同期内月租金800元,先付后用。

  2、由甲方要求租金每半年支付,共2次。需提前____月支付下半年租金。

  3、家具家电押金:1000元;水电煤气费押金:500元

  第四条租赁期间的房屋使用要求

  交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

  第五条违约责任及相关约定

  1、乙方未按本合同

  第一、二条的约定未能租满________年负责赔偿800元。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

  3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  4、甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔。

  5、租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

  6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

  7、________年租期后若甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

  8、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  9、因本套住房在挂牌出售中,乙方在________年承租期内,甲方会安排有意向购房者看房,乙方不得无辜阻挠,但甲方要提前五至七天告知乙方,如甲方临时安排看房,需事先征得乙方同意,否则乙方有权拒绝,在同等购房条件下,乙方拥有优先购房权;在乙方承租期满后甲方方可交付房屋,且需提前至少一个月通知乙方。

  第六条免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补。

  第七条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。

  第九条当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:吨;

  (2)电表现为:度;以上读数乙方应根据要求每月负责缴纳所用水电费用。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。

  甲方(盖章):__________________

  乙方:_________________________

  代表人(签字):________________

  身份证号码:____________________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

房屋租赁协议书6

  出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:

  承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

  2.室内附属设施:

  a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

  b:家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;

  2.房屋租金:每月 元人民币;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计 元人民币;

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲 方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  (如:入住时的水电煤字数。)

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 年 月 日

房屋租赁协议书7

  依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同书,共同遵守。

  第一条甲方将座落于,建筑面积共平方米,出租给乙方使用。

  第二条租赁房屋使用,租赁期限自年月日至年月日止。

  第三条租赁房屋月租金总额人民币元(大写)。乙方应于每月日前交付当月租金。

  第四条租赁期内乙方依法支付水电费、电话费、电视维护费。

  第五条甲方向乙方收取元租赁房屋保证金,甲方应于本合同有效期届满,在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,将租赁押金退还乙方。

  第六条乙方应正常、合理使用出租房屋及内部的设施,装修隔板要经过甲方同意,否则甲方有权要求赔偿,不得擅自改变房屋用途;不得在出租房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动,不得妨碍甲方或邻居的正常生活。

  第七条乙方在租赁房屋交付使用三天内,应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

  第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生事故,乙方应负责及时维修或赔偿。

  第九条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。

  第十条合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。乙方拖欠租金,甲方有权解除合同。

  第十一条本合同有效期届满,甲方将租赁房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。

  第十二条若租赁房屋政府需要征收,本合同无条件终止,关于房屋征收产生的赔偿与乙方无关。

  本合同书一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

  联系电话:联系电话:

  日期:年月日日期:年月日

房屋租赁协议书8

  出租方:_________________(以下简称甲方)

  承租方:_________________(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:_________________

  一甲方将其所在位于_______________路__________弄__________号__________室的房屋出租给乙方使用。

  二租赁期限:自20_____年_____月__________日起至20_____年_____月__________日止。

  三租金及付款方式:

  1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。

  四甲方提供设备如下:

  全装修房一套,含:

  五乙方履约事项:

  1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

  2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

  六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金__________元

  七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。

  八本协议一式二份,经双方签字即生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  电话:_________________

  电话:_________________

  签约日期:_________________

  签约日期:_________________

房屋租赁协议书9

  出租方:

  地址:

  法定代表人:

  承租方:

  地址:

  法定代表人:

  根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条:房屋位置

  所租赁房屋位于

  建筑面积平方米,免租金面积平方米。

  第二条:租赁期限

  租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达两个月的;

  4、擅自改变房屋用途的;

  5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

  如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

  第三条:使用性质:经营性使用

  第四条:租金及交纳期限

  1、月租金元,另外,水、电、暖气费自理。

  2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

  第五条:租赁期间房屋修缮

  1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。

  2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得私自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议。

  3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

  第六条:违约责任

  协议生效后,承租方擅自提前终止协议,应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

  第七条:免责条件

  房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条:争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可提请XX市仲裁委员会仲裁。

  第九条:其他事项

  1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的装修添附不予补偿。

  2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。

  3、本协议自年月日起生效,期限为年。

  4、本协议一式四份,双方各执两份。

  出租方:XX市高新技术创业服务中心

  法定代表人:(签字)(盖章)

  承租方:

  法定代表人:(签字)(盖章)

  年月日

房屋租赁协议书10

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋租金为人民币 , 结算。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由 负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方。

  五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  六、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  七、本合同连一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

房屋租赁协议书11

  出租方(甲方):

  证件编号(身份证):

  联系地址:

  联系电话:

  承租方:(乙方):

  证件编号(身份证):

  联系地址:

  联系电话:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就房屋租赁的有关事宜经协商一致,订立本合同,以便共同遵守。

  第一条 房屋基本情况

  出租方房屋坐落地址: 市 区 路

  街 号 房,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米),该房屋共有情况:(单独所有/共有)。

  出租方同意将该房屋出租给承租方,并保证该房的合法出租性。承租方所租房屋用途为居住,不得进行任何违法活动。

  第二条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日将房屋按约定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,出租方有权收回房屋,承租方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  第三条 租金及押金

  租金标准及支付方式:每月租金为(人民币):________元整( 元),经双方平等协商,房屋押金为 元整( 元)。第一次租金及押金在签订本合同时支付,以后租金按现金、支付宝或银行转账等方式每月支付给出租方,租金以现金形式支付的,出租方应当出具署名的收条;租金以支付宝或银行转账等电子方式支付的,出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。

  待合同期满或特殊情况导致的合同终止,承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间,出租方不得单方面提高租金、保证金及其它费用,否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的`卡、证、钥匙等交给承租方。

  第四条 各项费用的缴纳

  承租方承担租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业费,合同期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。

  第五条 房屋维护及维修

  (一)出租方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,承租方应及时通知甲方修复。出租方承担维修费用并应在接到承租方通知后一个星期内进行维修。

  2、因承租方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,承租方应负责维修或承担赔偿责任。

  3、承租方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得出租方书面同意,投资由承租方自理。

  第六条 租赁期满和提前终止合同

  (一)租赁期满后,本合同即终止,届时承租方须将房屋退还给出租方。租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。

  (二)续租:出租方若要求在租赁期满后停止租赁该房屋的,应当在租赁期满前 日书面通知承租方。如承租方提前 日通知出租方续租,出租方同意续租的,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

  (三)转租:除双方另有约定以外,承租方需事先征得出租方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向出租方承担责任。

  (四)提前终止合同:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 天书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素等原因,出租方必须终止合同时,一般应提前 30天书面通知承租方。承租方因工作或生活的变动,承租方需提前终止合同,出租方应同意并退还押金。

  第七条 合同终止

  (一)本合同期限届满,经双方协商一致不再续签合同的;

  (二)双方通过书面协议解除合同的;

  (三)因不可抗力导致本合同无法继续履行的;

  (四)在合同期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  (五)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行的;

  (六)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

  第八条 违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元整( 元)。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元整( 元)。

  3、违约金应当在合同终止后的5日之内进行支付,逾期按照违约金和押金的总额的5%∕日进行支付用以赔偿一方因违约所遭受的误工、交通等损失。

  特别说明:因国家建设、不可抗力因素等原因导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的,不视为违约,只需要一方提前履行告知义务即可。

  第九条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,不承担相关责任,但承租方需立即联系出租方并告知相关情况给出租方。

  第十条 出租方对房屋产权的承诺

  出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由出租方承担全部责任,由此给承租方造成经济损失的,由出租方负责赔偿。

  第十一条 争议处理方式

  (一) 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向任何一方所在地人民法院起诉。

  第十二条 补充与附件

  现房屋电表读数为: 度,水表读数为 ,煤气表读数为 ,防盗门钥匙 把,电子门钥匙 把。此度数以后的费用由承租方承担,出租方承担房屋锁芯的配换。

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十三条 其他约定事项

  本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式 贰 份,其中甲方持 壹 份,乙方执 壹 份,具有同等法律效力。

  特别说明:本协议原则上不允许手工修改或添注,确有需要添注的,需在添注的部分,双方共同签字认可,否则视为无效。

  出租方(签字 摁手印):

  承租方(签字 摁手印):

  年 月 日

  附件:

  1、出租方和承租方的身份证复印件

  2、出租方和承租方的工作证明

  3、房产证复印件

房屋租赁协议书12

  甲方(出租方):________身份证号码:________________

  乙方(承租方):________身份证号码:________________

  根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.

  第二条房屋用途

  该房屋用途为____________.除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

  第四条租金

  该房屋月租金为(币)________________元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)_______元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的______日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本协议生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

  正常的房屋大修修理费用由_______方承担;日常的房屋维修费用由_______方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.物业管理费;

  第十一条租赁期满

  租赁期满后,本协议即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_______个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前_______个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。

  第十二条因乙方责任终止协议的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

  3.欠租金累计达_______个月;

  4.无正当理由闲置达_______个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动;

  6.故意损坏承租房屋;

  第十三条提前终止协议

  租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书生效前,本协议仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形,甲方必须终止协议时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定

  自本协议生效之日起_______日内,甲、乙双方持本协议及有关证明文件向____________申请登记备案。

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

  本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

  甲方:________联系电话:________________

  乙方:________联系电话:________________

  签订日期:_______年____月____日_______年____月____日

房屋租赁协议书13

  签订时间:____年____月____日

  签定地点:________________________

  订立意向双方:

  甲方:____________ 乙方:____________

  根据双方需求,经双方协商一致,签定本意向书。

  第一条:租赁标的物

  甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在___________________、 建筑面积为____________平方米的房屋,拟出租给乙方用于办公营业场所。

  第二条:租赁期限

  本意向书拟约定租赁期限为三年,既:____年____月____日至____年____月____日止。

  第三条:租金、费用缴纳方式

  1、 本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。

  2、 租金按每________为一期结算一次,由乙方在________________ 1满期前的一周内以____ 方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门,不得拖欠。

  3、 租赁期间物业费用由____方承担。

  4、 租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。

  5、 除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外,其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。

  第四条:其他约定事项

  1、 甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。

  2、 甲方应允许乙方按政府相关部门的规定,在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识,并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施,甲方提供方便,具体手续和费用由乙方自行办理和承担。

  3、 双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后,甲方应在____年____月____ 日前将上述房屋交与乙方,房屋从____年____月____日开始计算租金。

  如甲方延迟交房,房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天,免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。

  第五条:本意向书仅作为甲乙双方供需的意向,反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签订《房屋租赁合同》,如租赁条件与本意向书相悖,以《房屋租赁合同》为准。

  第六条:本意向书一式二份甲方乙方各执一份。

  甲方 (盖章)_____________ 乙方(盖章)____________

  授权人(签字)___________ 授权人(签字)____________

  联系电话:________________ 联系电话:____________

  联系人:______________ 联系人:____________

房屋租赁协议书14

  甲方(房主):__________签名/盖章(红印)

  乙方(承租人):_________签名/盖章身份证号码:________(需本人填写)

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。

  一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

  二、租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写_______元整)。

  四、房屋出租保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币______元整(小写:_____元人民币)。

  2、保证金支付方式是以现金支付。

  3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

  五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

  1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。

  2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

  附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

  六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

  1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

  七、有关退租、转让的条款

  1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。

  3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

  4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。

  6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认.

  7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

  8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_______元整(人民币____元正)。

  9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  八、房屋出租合同有关续租的事项

  1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。

  2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

  九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

  十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  十一、补充协议_____________________。

  十二、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止,届时甲方将收回自用。

  甲方:_________签名/盖章(红印)

  乙方:_________签名/盖章

  联系电话:__________

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房屋租赁协议书15

  (_____)房租赁合字号

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  根据(中华人民共和国合同法)和(中华人民共和国城市房地产管理法)等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

  第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

  设施情况:

  1.__________________________________________________

  2.__________________________________________________

  3.__________________________________________________

  装饰、装修情况:

  1.天棚:__________________________________________________

  2.地面:__________________________________________________

  3.墙面:__________________________________________________

  4.________________________________________________________

  第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:?

  1.____________________________________________________________

  2.____________________________________________________________

  3.____________________________________________________________

  第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

  第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。

  第七条租金结算时间和方式:______________________________

  第八条上述租金不包括:________________________________________

  该部分费用由乙方按实际发生额支付。

  第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?

  第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:?

  1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

  2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  3.____________________________________________________________?

  第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:?

  1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;?

  2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;?

  3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

  4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

  5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

  6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

  1) ____________________________________________________________

  2) ____________________________________________________________

  3) ____________________________________________________________

  第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:

  1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

  2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行。

  3.______________________________________________________________________

  第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:

  1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

  2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。

  3.____________________________________________________________

  第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

  1.因不可抗力的原因须提前解除的;

  2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

  第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。

  第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:

  1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?

  2.向人民法院起诉。

  第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取(房屋租赁证)。

  第十八条本合同自登记备案之日起生效。

  第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。?

  第二十条本合同的附件有:

  1.__________________________________________________

  2.__________________________________________________

  3.__________________________________________________

  上述附件与本合同具有同等法律效力。

  第二十一条本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。

  第二十二条双方承认的附加条款如下:__________________________________________________???

  甲方(签章):______乙方(签章):______

  法定代表人:________法定代表人:________

  地址:______________地址:______________

  联系电话:__________联系电话:__________

  邮政编码:__________邮政编码:__________

  委托代理人:________委托代理人:________

  附件(略)

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